Bất động sản

Đảm bảo quyền lợi người dân, đẩy nhanh tiến độ các dự án

N.T.D • 15/10/2025 - 14:39

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, quá trình triển khai Luật Đất đai 2024 gặp một thực tế, chính sách tạm cư hiện chỉ áp dụng đối với người dân có đất ở bị thu hồi để xây dựng khu đô thị.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang trình dự thảo nghị quyết quy định chính sách tạm cư, làm cơ sở pháp lý hỗ trợ tạm cư cho người có đất bị thu hồi.

Nhiều trường hợp bị thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư công khẩn cấp, các tuyến công trình trọng điểm hoặc các dự án tái định cư tại chỗ không thuộc khu đô thị lại không có cơ chế bố trí tạm cư. Những người này, dù đủ điều kiện được bồi thường, vẫn buộc phải tự xoay xở nơi ở tạm trong thời gian chờ bố trí tái định cư.

Để tạm thời giải quyết tháo gỡ các vướng mắc về bố trí tạm cư, Bộ Nông nghiệp và Môi trường dự thảo nghị quyết của Chính phủ quy định về chính sách tạm cư để xử lý khó khăn, vướng mắc khi Nhà nước thu hồi đất.

Nội dung quy định rõ, người có đất ở bị thu hồi thuộc các dự án đầu tư công khẩn cấp, dự án bố trí tái định cư theo tuyến công trình chính hoặc tái định cư tại chỗ (ngoài khu đô thị) sẽ được bố trí vào nhà tạm hoặc được hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ tái định cư.

Dự thảo cho phép UBND cấp tỉnh quy định cụ thể thời gian và mức hỗ trợ tạm cư, đồng thời ban hành cơ chế thưởng cho người bàn giao đất sớm.

Trong trường hợp địa phương chưa ban hành quy định, UBND cấp xã được quyền quyết định biện pháp hỗ trợ khác theo Điều 108 Luật Đất đai 2024, đảm bảo người bị thu hồi đất có chỗ ở tạm và tiến độ dự án được duy trì.