Bất động sản

Đà Nẵng dự kiến khởi công 7 - 9 dự án nhà ở xã hội năm 2026

Trâm Trần • 10/04/2026 - 14:54

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng, TP. Đà Nẵng đặt kế hoạch khởi công thêm 7-9 dự án trong năm 2026, đồng thời triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm bổ sung nguồn cung và bảo đảm an sinh.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, từ năm 2005 đến nay, TP. Đà Nẵng đã triển khai nhiều chương trình phát triển nhà ở xã hội gắn với các chính sách an sinh, hoàn thành hơn 15.000 căn hộ. Trong đó, hơn 10.500 căn được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách địa phương, thuộc nhóm địa phương có kết quả cao trên cả nước.

Giai đoạn 2021-2025, thành phố tiếp tục hoàn thành 9 dự án với khoảng 6.352 căn. Tuy nhiên, kết quả này chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu thực tế do còn tồn tại nhiều vướng mắc về thủ tục đầu tư, quỹ đất cũng như khả năng tiếp cận nhà ở của người dân sau giai đoạn dịch COVID-19.

Để khắc phục, thành phố đã rà soát và lựa chọn 46 khu đất với tổng diện tích khoảng 134ha để kêu gọi đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2025, đã hoàn thành 2.907 căn, vượt chỉ tiêu được giao; đồng thời đang triển khai 14 dự án với quy mô khoảng 10.000 căn, trong đó có 6 dự án với hơn 5.600 căn đã khởi công.

Đà Nẵng dự kiến khởi công 7 - 9 dự án nhà ở xã hội năm 2026. (Ảnh minh họa).

Trong năm 2026, TP. Đà Nẵng đặt mục tiêu khởi công thêm từ 7 đến 9 dự án nhà ở xã hội, đồng thời mở bán khoảng 6.000-7.000 căn. Ngay trong quý I/2026, đã có 2 dự án được đưa ra thị trường với hơn 2.100 căn hộ.

Dù vậy, theo đánh giá, giai đoạn 2026-2027 vẫn có thể xuất hiện tình trạng thiếu hụt nguồn cung do chu kỳ triển khai dự án kéo dài từ 24 đến 36 tháng, ảnh hưởng đến tiến độ đưa sản phẩm ra thị trường.

Trước thực tế này, thành phố xác định tập trung cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm ưu tiên xử lý, rút ngắn thời gian thẩm định, giao đất và cấp phép xây dựng. Cùng với đó là rà soát, bổ sung quỹ đất phù hợp, bảo đảm hạ tầng đồng bộ để thu hút nhà đầu tư tham gia.

Ngoài ra, công tác kiểm tra, giám sát tiến độ các dự án cũng được tăng cường; các trường hợp chậm triển khai sẽ bị xử lý theo quy định. Thành phố đồng thời nghiên cứu các cơ chế ưu đãi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, với các giải pháp đồng bộ đang được triển khai, thành phố đặt mục tiêu đến giai đoạn 2028-2030 sẽ cơ bản hoàn thành các dự án nhà ở xã hội đang thực hiện, từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở, góp phần bảo đảm an sinh và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.