Châu Thành, Tây Ninh: Khó thi hành án vì hơn 8000m2 đất dôi dư

Công văn số 127/ĐN.CCTHA cho biết, Chi cục THA huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh đang thi hành Bản án số 119/PTHS ngày 25/7/2013 của TAND tỉnh Tây Ninh. Trước đó, theo Bản án số 56/2007/HNGĐ-ST ngày 11/12/2007 của TAND huyện Châu Thành và Bản án phúc thẩm số 23/2008/HNGĐ-PT ngày 21/05/2008 của TAND tỉnh Tây Ninh thì bà Trương Thị Gia phải giao cho ông Lê Văn Thông hai phần đất như sau:  một phần diện tích 50.600m2 tại thửa số 44, tờ bản đồ số 12 thuộc ấp An Thọ, xã An Cơ, Châu Thành, tỉnh Tây Ninh (nay là thửa 339, tờ bản đồ số 12);  1 phần đất diện tích 22791m2 tại thửa 2044; 2477; 2476 tờ bản đồ số 01, thuộc ấp Vịnh, xã An Cơ, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh (nay là thửa số 2477; 2616 tờ bản đồ số 01).

Bà Trương Thị Gia 

Quá trình tổ chức thi hành án, các bên không thống nhất được nghĩa vụ thi hành án theo bản án do diện tích đất thực tế lớn hơn so với diện tích đất trong bản án tuyên. Hai bên đồng ý mời Công ty TNHH trắc địa bản đồ miền Nam đo đạc hiện trạng, kết quả cho thấy diện tích thực tế hai phần đất là 81.633,7m2, lớn hơn so với diện tích trong bản án tuyên 8.242,7m2. Chi cục THA Châu Thành đề nghị Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Thành cung cấp trích lục bản đồ địa chính 2 phần đất trên, theo đó diện tích là 81.565,5m2, lớn hơn diện tích án tuyên 8.174,5m2.

Trên cơ sở kết quả đo đạc hiện trạng thực tế và diện tích do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Thành cung cấp, CCTHA huyện Châu Thành đề nghị TAND tỉnh Tây Ninh giải thích phần đất dôi dư so với bản án thuộc về ai?

Ngày 22/10/2013, TAND huyện Châu Thành có Văn bản số 199/TA, ngày 7/11/2013, TAND tỉnh Tây Ninh có văn bản số 64/TA giải thích “phần đất dôi dư so với bản án thuộc về ông Thông”. Ngày 4/8/2014, TAND huyện Châu Thành có Văn bản số 129/TB-TA đính chính giải thích bản án: “Phần đất thực tế dôi dư 8.174,5m2 thuộc về ông Thông”.

Ngày 19/8/2014, Chi cục THA huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh ra Quyết định bổ sung quyết định thi hành án số 52/QĐ.CCTHA theo nội dung đính chính của tòa án. Bà Trương Thị Gia không đồng ý với quyết định bổ sung quyết định thi hành án nên đã tố cáo Chi cục trưởng Chi cục THA dân sự Châu Thành ban hành quyết định trái pháp luật, đồng thời tại địa phương còn có quan điểm chưa thống nhất về diện tích đất dôi dư 8.174,5m2 do vậy chưa thi hành án được. Căn cứ điểm đ, khoản 1 Điều 23 Luật Thi hành án dân sự, Chi cục THA dân sự huyện Châu Thành tỉnh Tây Ninh kiến nghị Chánh án TANDTC, Viện trưởng VKSNDTC xem xét lại bản án 119/PTHS ngày 25/07/2013 đối với phần đất dôi dư 8.174,5m2 theo thủ tục giám đốc thẩm.

Một số luật sư cũng cho rằng, trong trường hợp này,  khi thi hành án có diện tích đất dôi dư đáng kể so với bản án đã tuyên, đó là tình tiết mới. Do đó cần giám đốc thẩm hoặc tái thẩm bản án đã tuyên.

Liên quan đến sự việc này, bà Trương Thị Gia bị phạt 4 tháng 16 ngày tù vì không chấp hành bản án.

Trong đơn khiếu nại, bà Trương Thị Gia cũng đề nghị xem xét lại việc chia tài sản cho ông Thông trên 7,3 hécta đất, trong khi bà và 8 đứa con chỉ được phân chia hơn 5 hecta. Bà Gia cho rằng, số đất mà Tòa án tuyên chia cho ông Thông ở xã An Cơ, huyện Châu Thành có 3,3 hécta đất nông nghiệp, là do cha mẹ của bà Gia cho riêng bà. Bà Gia yêu cầu tách phần đất này ra khỏi tài sản chung của vợ chồng.