Bất động sản

Cần Thơ: Giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng so với cùng kỳ

Phú Khởi • 11/04/2024 - 20:22

Theo UBND TP. Cần Thơ, trong quý I năm 2024, trên địa bàn không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư mới, nhưng giao dịch sản phẩm bất động sản nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 6% so với cùng kỳ. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trên địa bàn trong quý I đạt gần 1.900 tỷ đồng.

Cụ thể, trong quý I/2024 trên địa bàn TP. Cần Thơ phát sinh giao dịch bất động sản (BĐS) về đất nền: 875 nền; giao dịch về nhà ở riêng lẻ: 410 căn; giao dịch về căn hộ chung cư: 16 căn; tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản hơn 1.854 tỷ đồng; tổng số thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản gần 39 tỷ đồng.

Giao dịch nhà ở trên địa bàn TP. Cần Thơ trong quý I/2024 tăng so với cùng kỳ.

Như vậy, tổng lượng giao dịch BĐS quý I/2024 trên địa bàn TP. Cần Thơ đạt 1.301 sản phẩm, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, giao dịch đất nền giảm gần 200 sản phẩm; giao dịch căn hộ chung cư giảm 10 sản phẩm. Riêng giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng 25 sản phẩm, (tương đương 6%) so với cùng kỳ.

Theo nhận định của UBND TP. Cần Thơ, mặc dù thị trường BĐS có xu hướng hồi phục nhẹ, nhưng lượng giao dịch giảm khoảng 12% so với cùng kỳ; giảm 30% so với quý IV/2023 đã phản ánh tình hình BĐS vẫn chưa hết khó khăn trước nhiều nguyên nhân.

Trong đó, nguyên nhân chính là do ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế cũng như việc thắt chặt tín dụng của Ngân hàng Nhà nước trong giai đoạn từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023. Thời điểm hiện tại, các ngân hàng đã có động thái giảm lãi suất, tuy nhiên, ngành BĐS vẫn cần thêm thời gian để hồi phục.

Cũng theo UBND TP. Cần Thơ, trong quý I/2024, trên địa bàn có 1 dự án căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cụ thể là dự án Khu căn hộ Chung cư kim cương xanh - Cara River Park và 1 dự án đủ điều kiện huy động vốn-chung cư Nhịp điệu Xanh-Dream House.