Bến Lức (Long An): Dân uất ức vì đất “không cánh mà bay”

 Gần 300m2 đất bị “bốc hơi”

Mới đây, phản ánh với Báo Công lý, ông Trần Văn Toàn (sinh năm 1961, ngụ tại ấp 6, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) cho biết, năm 2008, UBND huyện Bến Lức đã tiến hành thu hồi một phần thửa đất (có diện tích 2.387m2) số 904 của gia đình ông, để thực hiện dự án xây dựng công trình Nghĩa trang nhân dân Nhựt Chánh.

Ông Trần Văn Toàn cho biết mảnh đất của ông đã bị thu hồi để xây dựng Nghĩa trang Nhân dân Nhựt Chánh.

Sau đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã tiến hành kiểm tra hồ sơ thửa đất số 904, tờ bản đồ số 6 xã Nhựt Chánh. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp có diện tích 6.890m2, UBND huyện quyết định thu hồi 2.387m2 thì diện tích còn lại là 4.503m2. Thế nhưng khi đo đạc lại diện tích thực tế thì diện tích thửa đất của ông Toàn chỉ còn lại 4.297m2, giảm 296m2 (theo bản trích đo địa chính được Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 25/5/2010).

Cho rằng đất nhà mình “không cánh mà bay”, ông Toàn đã làm đơn khiếu nại gửi đến cơ quan chức năng. Ông Toàn cũng cho hay, nhận thấy đơn khiếu nại của ông là có cơ sở, đồng thời căn cứ vào diễn biến chênh lệch diện tích của ông Toàn theo báo cáo của Phòng Tài nguyên Môi trường, ông Trương Văn Triều (đang giữ chức Phó Chủ tịch UBND huyện Bến Lức vào thời điểm đó) đã chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất của huyện lập thủ tục điều chỉnh Quyết định thu hồi đất số 4733/QĐ-UBND ngày 7/10/2008 của UBND huyện và lập thủ tục bồi thường bổ sung tiền sử dụng đất cho ông Trần Văn Toàn.

Vào năm 2010, UBND huyện Bến Lức đã chỉ đạo đơn vị chức trách bồi thường đối với diện tích 296m2 mà ông Toàn khiếu nại.

Tuy nhiên, ngày 29/9/2014, trong văn bản trả lời khiếu nại của ông Trần Văn Toàn, ông Trần Văn Tươi, Chủ tịch UBND huyện Bến Lức nêu rõ: “Nay UBND huyện trả lời là việc khiếu nại bồi thường thêm 296m2 đất cho ông Toàn là không có cơ sở để xem xét giải quyết, đề nghị ông Toàn chấp hành giao đất theo đúng ranh giới, diện tích đã thu hồi theo Quyết định, hồ sơ kê biên và biên bản trích đo địa chính được Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh ngày 16/4/2010”.

Năm 2014, UBND huyện Bến Lức đã trả lời ông Toàn rằng việc khiếu nại bồi thường thêm 296m2 đất cho ông là không có cơ sở xem xét giải quyết.

Ông Toàn “uất ức” cho rằng, diện tích đất của ông đã bị “bốc hơi” đến 296m2, gây tổn thất đáng kể cho gia đình ông. Do đó, ông mong muốn chính quyền địa phương sớm giải quyết triệt để việc này, đảm bảo quyền lợi xứng đáng của gia đình ông.

Quyết định thu hồi đất của ông Trần Văn Toàn để xây dựng Nghĩa trang được UBND huyện Bến Lức ban hành năm 2008

Cần xem xét giá đất nền tái định cư

Trong buổi làm việc với đại diện UBND huyện Bến Lức vào ngày 14/11 vừa qua, ông Trần Văn Toàn cho biết, trước khi tiến hành thu hồi đất của ông để xây dựng Nghĩa trang nhân dân Nhựt Chánh, cơ quan chức năng đã thông báo rằng, những người bị thu hồi từ 1000m2 đất trở lên sẽ được hỗ trợ mua nền tái định cư.

Do đó, gia đình ông Toàn đã kiến nghị chính quyền địa phương bố trí một lô nền tái định cư ở mặt tiền đường ĐT 832 thuộc khu dân cư xã Nhựt Chánh. Bên cạnh đó, ông Toàn cũng kiến nghị lãnh đạo địa phương hoàn trả lại phần diện tích 296m2 đất nông nghiệp mà ông cho là bị “mất oan” trước đó.

Quyết định về việc bố trí lô nền tái định cư cho ông Trần Văn Toàn được ban hành vào ngày 26/6/2017

Được biết, vào ngày 26/6/2017, UBND huyện Bến Lức đã ban hành Quyết định về việc bố trí lô nền tái định cư cho ông Trần Văn Toàn thuộc diện giải tỏa dự án Nghĩa trang nhân dân xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức. Trong Quyết định này, UBND huyện đã quyết định giao lô nền tái định cư (thuộc khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh do Công ty Cổ phần Thanh Yến làm chủ đầu tư) có diện tích 72m2 với giá 86.400.000 đồng (1.200.000 đồng/m2) cho ông Toàn.

Đại diện UBND huyện Bến Lức làm việc với gia đình ông Toàn vào ngày 14/11.

Liên quan đến việc giá đất nền tái định cư, cũng trong buổi làm việc nêu trên, ông Toàn cho rằng giá đất nền tái định cư mà lãnh đạo địa phương bố trí cho ông là quá cao so với giá đất mà ông được bồi thường khi bị thu hồi đất vào năm 2008. Cho nên, ông không đủ điều kiện để mua lô đất nền tái định cư theo diện hỗ trợ này.

Qua đó, ông Toàn cũng đề xuất: “Khi nhận tiền bồi thường thu hồi đất hồi năm 2008, tôi để dành chờ mua nền tái định cư. Đến bây giờ, chính quyền mới bố trí nền tái định cư cho tôi. Giá đất nền tái định cư bây giờ cao quá, làm sao tôi mua nổi. Nếu đưa ra giá đất nền tái định cư theo giá đất năm 2017 thì phải bồi thường đất thu hồi cho tôi theo giá đất năm 2017. Còn nếu, bồi thường đất bị thu hồi của tôi theo giá đất khi có quyết định thu hồi thì cũng phải hỗ trợ tôi mua nền tái định cư theo giá đất bồi thường cho tôi năm đó”.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Trần Văn Toàn.

Về vấn đề này, ông Lê Thành Út, Phó Chủ tịch UBND huyện Bến Lức (đại diện UBND huyện đã làm việc với gia đình ông Toàn vào ngày 14/11) cho biết, sẽ báo cáo lại với Hội đồng thẩm định giá để xem xét, giải quyết.

Biên bản làm việc giữa đại diện UBND huyện Bến Lức với gia đình ông Toàn được lập vào ngày 14/11.

Thiết nghĩ, lãnh đạo UBND huyện Bến Lức cần xem xét, giải quyết sự việc một cách hợp lí, tạo điều kiện để người dân được hưởng quyền lợi xứng đáng của họ và yên tâm làm việc, ổn định cuộc sống.