Tuyên án vụ chuyển nhượng 32ha đất công cho Quốc Cường Gia Lai

Theo hồ sơ vụ án, năm 2000, Công ty Tân Thuận là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước được UBND huyện Nhà Bè giao nhiệm vụ đầu tư xây dựng dự án Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè và được Ban Tài chính quản trị Thành ủy (nay là Văn phòng Thành ủy) chấp thuận chủ trương cho đầu tư dự án.

Năm 2009, UBND TP HCM có công văn chấp thuận địa điểm cho Công ty Tân Thuận đầu tư dự án Phước Kiển, tổng diện tích là 509.214m². Tuy nhiên nhiều năm Công ty không thể giải phóng mặt bằng xong, không thể lập thủ tục phê duyệt tỷ lệ 1/500 cho dự án.

Dự án trong tình trạng “treo” kéo dài, đến tháng 8/2016, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai đề nghị phương án hợp tác đầu tư dự án với tỉ lệ 75/25 hoặc xin nhận chuyển nhượng 100% dự án Phước Kiển.

Trên cơ sở đó, ông Trần Công Thiện (thành viên Hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc Công ty Tân Thuận) chỉ đạo ông Nguyễn Xuân Tùng (Trưởng Phòng Kinh tế Tổng hợp) thuê Công ty Kiểm toán và dịch vụ tin học TP HCM thẩm định và ban hành chứng thư thẩm định giá cho diện tích 324.970m², bình quân 1.050.000 đồng/m².

Ngày 26/4/2017, ông Thiện ký văn bản kiến nghị Văn phòng Thành ủy (chủ sở hữu) chấp thuận chủ trương cho hợp tác với Công ty Quốc Cường Gia Lai để triển khai dự án.

Ngày 19/4/2017 và ngày 18/5/2017, ông Thiện (Chủ tịch Hội đồng xây dựng giá) triệu tập hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh của Công ty Tân Thuận gồm: ông Thiện, ông Trần Tấn Hải (Phó Tổng giám đốc, thành viên), ông Nguyễn Xuân Tùng (Trưởng Phòng Kinh tế Tổng hợp, thành viên) và bà Nguyễn Thị Ngọc Bích (kế toán trưởng, thành viên) họp.

Hội đồng căn cứ duy nhất vào giá trong chứng thư thẩm định giá của Công ty thẩm định làm giá tối thiểu để thương thảo hợp tác là 1.050.000 đồng/m² và đơn giá chuyển nhượng là 1.250.000 đồng/m².

Ngày 16/5/2017 và ngày 1/6/2017, Văn phòng Thành ủy ban hành thông báo, truyền đạt ý kiến của ông Tất Thành Cang - nguyên Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM, nội dung chấp thuận chủ trương cho Công ty Tân Thuận chuyển nhượng phần diện tích 324.970m² đất đã đền bù tại dự án Phước Kiển và chấp thuận phương án giá chuyển nhượng theo đề xuất của Công ty Quốc Cường Gia Lai.

Đến ngày 19/12/2017, Văn phòng Thành ủy có văn bản đề nghị Công ty Tân Thuận thỏa thuận lại giá chuyển nhượng. Sau đó hai bên điều chỉnh đơn giá lên 1.768.000 đồng/m². Nhưng đến ngày 24/4/2018, Văn phòng Thành ủy có văn bản đề nghị Công ty Tân Thuận hủy hợp đồng chuyển nhượng đất nêu trên.

Các cá nhân sau đó bị Cơ quan điều tra khởi tố và bị đưa ra xét xử. Sau khi TAND TP HCM xét xử, ban hành bản án vào 2022 thì nhiều bị cáo kháng cáo.

Đối với nội dung kháng cáo của bị cáo Trần Công Thiện và 6 bị cáo khác, HĐXX cho rằng, cấp sơ thẩm đã xem xét toàn diện, khách quan nên không có căn cứ chấp nhận kháng cáo. Riêng đối với bị cáo Phan Thanh Tân và bị cáo Nguyễn Thị Ngọc Bích có nhiều tình tiết giảm nhẹ nên HĐXX đã chấp nhận một phần kháng cáo của các bị cáo.

HĐXX đã sửa án sơ thẩm đối với bị cáo Tân từ 3 năm tù giam thành 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo; bị cáo Nguyễn Thị Ngọc Bích từ 4 năm xuống còn 2 năm 4 tháng tù.

Đối với nội dung kháng cáo của Công ty Quốc Cường Gia Lai về việc cho nhận lại số tiền 16,9 tỷ đồng đang bị tạm giữ trong tài khoản của Cơ quan An ninh điều tra Công an TP HCM. HĐXX cho rằng có căn cứ và đã chấp nhận kháng cáo này của công ty.

“

Các bị cáo phải bồi thường liên đới

Liên quan đến số tiền phải trả cho Quốc Cường Gia Lai, căn cứ theo luật, HĐXX đã tuyên buộc các bị cáo có trách nhiệm liên đới bồi thường lại 16,9 tỉ đồng cho Công ty Tân Thuận theo tỉ lệ: Bị cáo Thiện 50%, bị cáo Cang 10%, bị cáo Thông 10% và các bị cáo Hải, Việt, Tùng, Long bồi thường 6%/người.