Thêm 332 căn hộ cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu

Theo Công văn số 2662/SXD-QLN, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông tin về dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn, tọa lạc tại đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất đưa dự án do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Tuyên Sơn làm chủ đầu tư vào danh mục nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Theo nội dung công bố, dự án có tổng cộng 1.112 căn hộ chung cư. Trong số này, tối đa 332 căn hộ được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, chia đều cho hai tháp, mỗi tháp 166 căn.

Sở Xây dựng nêu rõ, hoạt động mua bán, cho thuê mua nhà ở tại dự án phải đáp ứng đầy đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Đối tượng và điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam được thực hiện theo Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn liên quan. Việc ký kết hợp đồng mua bán phải bảo đảm đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

Đối với chủ đầu tư, việc bán hoặc cho thuê mua nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài phải được thực hiện đúng giới hạn số lượng đã công bố.

Trường hợp dự án sau này được xác định thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư không được tiếp tục giao dịch với đối tượng nước ngoài.

Nếu phát sinh việc thu hồi, giải tỏa, chính sách bồi thường sẽ được áp dụng theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp sử dụng đất vì mục đích quốc phòng, an ninh.