TAND khu vực 9 - Đồng Nai thông báo (số 6, 7, 8 ra ngày 21, 23 và 28/01/2026)

TAND khu vực 9 - Đồng Nai thông báo cho bị đơn bà Trương Thị Tần, sinh ngày 01/01/1971; CMND số: 285 454 269, do Công an tỉnh Bình Phước (nay là tỉnh Đồng Nai) cấp ngày: 12/01/2010; điện thoại: 0918 655 528. Địa chỉ cư trú khi ký kết hợp đồng: Tổ 1, ấp Thuận Phú 2, xã Thuận Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước (nay là xã Thuận Lợi, tỉnh Đồng Nai).

Được biết: TAND khu vực 9 - Đồng Nai đang giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 208/2025/TLST-DS ngày 20/10/2025 về “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản”, theo đơn khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank); địa chỉ: Số 198 Trần Quang Khải, phường Hoàn Kiếm, TP Hà Nội, do anh Bùi Văn Tiến, chức vụ: Phó Trưởng phòng Phòng Khách hàng Vietcombank Chi nhánh Bình Phước làm đại diện.

Những vấn đề nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết:

1. Buộc bà Trương Thị Tần và ông Trần Văn Đạt có nghĩa vụ trả nợ cho Vietcombank theo Hợp đồng cho vay hạn mức số: 012A18/CN ngày 20/12/2018, với số tiền tạm tính đến ngày 19/01/2024 là: Nợ gốc 2.800.000.000 đồng và số tiền lãi quá hạn là 1.450.181.247 đồng. Tổng cộng là 4.250.181.247 đồng (Bốn tỷ, hai trăm năm mươi triệu, một trăm tám mươi mốt nghìn, hai trăm bốn mươi bảy đồng).

2. Buộc bà Tần và ông Đạt có nghĩa vụ tiếp tục trả số tiền lãi phát sinh kể từ ngày 20/01/2024 theo lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay hạn mức số: 012A18/CN ngày 20/12/2018 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

3. Trường hợp bà Tần và ông Đạt không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo bản án/quyết định của Tòa án, thì Vietcombank được quyền yêu cầu Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo các Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) sau để thu hồi nợ cho Vietcombank:

- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số: 320TC18 ngày 20/12/2018, hợp đồng được Văn phòng công chứng Hoàng Kim Vinh công chứng số: 010940, quyển số 03, thế chấp QSDĐ của thửa đất số 209, tờ bản đồ số 26, diện tích 366m2 tọa lạc tại khu phố 4, phường Tân Đồng, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước (nay là phường Bình Phước, tỉnh Đồng Nai), đất đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước (cũ) cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số: CK 740744, số vào sổ cấp GCN: CS 07460 ngày 27/12/2017 đứng tên bà Trương Thị Tần;

- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số: 321TC18 ngày 20/12/2018, hợp đồng được Văn phòng công chứng Hoàng Kim Vinh công chứng số: 010939, quyển số 03, thế chấp QSDĐ của thửa đất số 98, tờ bản đồ số 26, diện tích 1.278,4m2 tọa lạc tại phường Tân Đồng, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước (nay là phường Bình Phước, tỉnh Đồng Nai), đất đã được UBND TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước (cũ) cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số: BP 608 287, số vào sổ cấp GCN: CH 05023/QSDĐ/2700/QĐUB do ngày 01/9/2014 đứng tên ông Bùi Ngọc Tạo; điều chỉnh biến động chuyển nhượng QSDĐ cho ông Lữ Mạnh Hùng;

Nếu giá trị tài sản thế chấp sau khi xử lý vẫn chưa đủ trả nợ cho Vietcombank, thì bà Tần và ông Đạt tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho Vietcombank đến khi trả xong các khoản nợ.

Sau khi biết được thông tin trên, yêu cầu bà Trương Thị Tần gửi cho Tòa án văn bản trình bày ý kiến của mình về nội dung vụ việc và các yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đồng thời đến TAND khu vực 9 - Đồng Nai (Cơ sở 2), địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, thôn Tân An, trung tâm hành chính xã Đồng Phú, tỉnh Đồng Nai để tham gia tố tụng, thời gian như sau:

- Tòa án triệu tập bà Trương Thị Tần để lấy lời khai vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 22/01/2026 tại trụ sở TAND khu vực 9 - Đồng Nai (Cơ sở 2) theo địa chỉ nêu trên;

- Tòa án tổ chức xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 30/01/2026 tại phường Bình Phước, tỉnh Đồng Nai (trước đây là phường Tân Thiện, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước);

- Do nguyên đơn đề nghị Tòa án không tiến hành thủ tục hòa giải, nên Tòa án sẽ mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 25/02/2026 tại trụ sở TAND khu vực 9 - Đồng Nai (Cơ sở 2) theo địa chỉ như trên;

- Tòa án triệu tập tham gia phiên tòa xét xử sơ thẩm vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 11/3/2026 tại trụ sở TAND khu vực 9 - Đồng Nai (Cơ sở 2) theo địa chỉ như trên. Trường hợp phiên tòa bị hoãn theo quy định tại Điều 233 Bộ luật Tố tụng dân sự, phiên tòa sẽ được mở lại vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 27/3/2026 tại trụ sở TAND khu vực 9 - Đồng Nai (Cơ sở 2) theo địa chỉ như trên. Nếu bà Trương Thị Tần vắng mặt tại phiên tòa lần 2 thì TAND khu vực 9 - Đồng Nai sẽ giải quyết, xét xử vụ án theo quy định pháp luật.

- Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày xét xử vụ án, bà Trương Thị Tần được quyền liên hệ với Tòa án để nhận bản án sơ thẩm. Nếu bà Trương Thị Tần không đến nhận bản án, thì Tòa án sẽ tiến hành niêm yết bản án theo quy định pháp luật.