Bất động sản

Khu tái định cư Đền Lừ III (quận Hoàng Mai, Hà Nội): Tại sao thành “điểm hẹn” của rác thải?

Dương Dũng 19/06/2024 - 14:03

Được hoàn thiện từ năm 2017, khu tái định cư Đền Lừ III bao gồm ba tòa chung cư cao hơn 10 tầng, tọa lạc tại vị trí “đắc địa” trên phố Tân Mai (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) nhưng đến nay vẫn chưa có ai đến ở. Nhiều hạng mục đã bắt đầu xuống cấp, cửa ra vào bị khóa xích, cửa kính vỡ, cỏ mọc um tùm, rác thải ngập tràn khắp nơi.

Theo phản ánh, đã từ rất nhiều năm qua, ba tòa nhà cao tầng tại khu tái định cư Đền Lừ III (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) đã bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng dù được xây dựng để phục vụ tái định cư cho người dân bị thu hồi đất.

Do không có người ở nên Khu tái định cư ban đầu khang trang, sạch đẹp nhưng sau nhiều năm không sử dụng đã trở nên hoang tàn và nhếch nhác.

Ông Nguyễn Đức Thế (người dân phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) chia sẻ: ''Tôi thấy rất lâu rồi, khu này đã xuống cấp mà không ai ở, để không lãng phí lắm mà nhiều người bây giờ không có nhà ở, để không nhà thế này, thành phố và các đơn vị liên quan phải xem xét giải quyết làm sao cho hợp lý".

Anh Nguyễn Văn Tùng (người dân phường Mai Động, quận Hoàng Mai) bày tỏ bức xúc: ''Rất là tiếc, bao nhiêu công, bao nhiêu tiền của để xây được khu đô thị to đẹp vậy mà vướng mắc thủ tục hay gì mà chưa thấy dân vào ở. Ở đây, rác rưởi bốc mùi hôi thối lâu nay, cỏ dại um tùm không ai quan tâm. Tôi mong muốn đơn vị nào có nhiệm vụ, trách nhiệm ở đây phải giải quyết dứt điểm để người dân được vào ở sớm nhất có thể''.

Theo quan sát của PV Báo Công lý, mặc dù nằm trên "đất vàng" Hà Nội, ngay mặt phố Tân Mai nhưng ba tòa chung cư chịu cảnh "đắp chiếu", các cửa lối đều bị bịt kín, then cài. Một số vị trí tường, sân gạch có dấu hiệu nứt toác mặc dù chưa được đưa vào sử dụng. Do chưa có ai ở nên xung quanh tòa nhà đều ngập trong rác vứt bừa bãi mà không có ai dọn. Xung quanh cây cối, cỏ dại mọc um tùm gây mất mỹ quan đô thị. Nhiều vị trí còn có hiện tượng nhiều ô tô làm điểm đỗ xe, tập kết trái phép.

z5546788484769_0f9580b11f5e85d3483c45b0d5ac03f3.jpg
Khu tái định cư nằm ở vị trí rất đẹp, giao thông thuận tiện nhưng chưa có người vào ở.
z5546799170232_e828226203682707732c8bc0adbfa410.jpg
Cỏ cây hoang dại mọc um tùm cao quá đầu người.
z5546799415085_57937b925f80b7ec3e14df90e755140f.jpg
Lối vào ngổn ngang.
z5546799580584_1d548d026220ac12bdadfb816769c97b.jpg
z5546799767241_fb413d7e200b5c525324d76a31145fc0.jpg
z5546799874065_b45600db5928ffc10f890c7bd727f422.jpg
Rác thải vương vãi khắp nơi.
z5546799976705_34b51b39843fba9bd9e48809e7fa129b.jpg
Cửa kính bị vỡ nát nhiều điểm.
z5546800064837_f9dd1909c853717bee599fb07ca6bdeb.jpg
z5546800181132_8721ac5ce19b696f97ef0b3695d5f70e.jpg
z5546800300183_5243bed282bbcc825121c5a3c2a06a75.jpg
z5546800474332_177a735fb4cd7a20591af28b91fad754.jpg
z5546800619057_844be1881b4cc8c012af9a39fc7c7802.jpg
z5546800989540_6f0fc0f8aa14b22afcaf77dff99bf2fd.jpg
z5546801359612_899e5f08967ae63f8298079ed10d685e.jpg
z5546811615467_1b59c7e903149634ab6977c889391826.jpg
Hiện nay, mặt bằng giá chung cư thương mại xung quanh khu vực hồ Đền Lừ khá cao. Dựa vào cảnh quan và vị trí giao thông thuận tiện nên giá chung cư tại đây dao động từ 40 đến gần 50 triệu đồng/m2. Trong khi giá nhà, đất ngày một tăng, việc bỏ hoang những tòa nhà tái định cư như thế này là rất lãng phí, gây mất mỹ quan đô thị.
z5546831030331_4363362e01a34867f33b63b447114b4c.jpg
z5546831042681_e40f614219c6138f82df0a61b8fd22de.jpg
z5546831048694_b7316f32410babd5a6c74e414570d4c1.jpg
z5546831048973_1b886664c7730dcc6109496bb92b0686.jpg
z5546831080432_a2573da6ffe20d619948ab33f92372ce.jpg
z5546831086767_4b6cde9844faa4838ab6ff93151a99bd.jpg
z5546833608005_1ceac9f90fed4147f25ac490caf8ba48-1-.jpg
Không chỉ xuống cấp, xung quanh khu tái định cư Đền Lừ III còn trở thành nơi tập kết rác thải, ngổn ngang phế liệu và bị chiếm dụng làm chỗ đỗ xe.
z5546833613531_4ac53859ae008decbe8c4c8b1ded6063-1-.jpg
z5546833624485_16347ee483687626dafa23fd77ee44df-1-.jpg
z5546833624709_23a9acbd06003d6390da9593e68a9939-1-.jpg
z5546833633526_d20a3dc349dbcc1ba6a2f2b2a660d95b-1-.jpg
Sau hơn 7 năm, khu tái định cư với cả nghìn căn hộ vẫn chưa được nghiệm thu do còn một số tồn tại cần khắc phục. Hiện khu vực có nhiều hộ dân kinh doanh chiếm dụng trái phép khu vực tầng 1 làm nơi để đồ đạc.
z5546833634889_6310a4046131fb7670363bf6535c1a0a-1-.jpg
z5546833653636_02c085c3ef8d5cc498c012f21bdb50ba-1-.jpg

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), chỉ tính riêng Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đã có ít nhất 18.000 căn hộ tái định cư hoàn thiện đang bị bỏ hoang, mỗi năm tiêu tốn hàng trăm tỉ đồng ngân sách Nhà nước để bảo trì, bảo dưỡng.

Riêng tại Hà Nội, báo cáo của UBND TP Hà Nội cho thấy, trên địa bàn thành phố hiện có 174 khu nhà tái định cư đang được sử dụng với tổng số hơn 14.200 căn, khoảng 4.000 căn chung cư đang bị bỏ hoang. Nhiều dự án tái định cư chưa có người dân về ở, dù có diện tích kinh doanh dịch vụ nhưng vẫn bị bỏ trống, không có đơn vị nào thuê, sử dụng thương mại.

Dương Dũng