Lừa đảo đất giải tỏa, chiếm đoạt 7,7 tỷ đồng

Lừa đảo đất giải tỏa bằng chiêu có "quan hệ nội bộ"

Ngày 21/7, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng cho biết, đơn vị vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Thị Lệ Hoa (SN 1968, trú phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo kết quả điều tra ban đầu, Hoa đã đưa ra thông tin gian dối về việc có quan hệ với những người làm công tác giải tỏa, đền bù và có khả năng mua các lô đất giải tỏa, tái định cư với giá thấp nhằm tạo lòng tin để chiếm đoạt tiền của người khác.

Tài liệu điều tra thể hiện, từ đầu năm 2025, thông qua mối quan hệ quen biết với bà L.T.M.D., ông T.D.H. và anh L.T.Đ. (cùng trú tại Đà Nẵng), Hoa nhiều lần giới thiệu có nguồn đất giải tỏa, tái định cư giá rẻ trên địa bàn thành phố và tìm người góp vốn mua.

Để tăng độ tin cậy, Hoa quay video các khu đất, gửi hình ảnh những người được giới thiệu là cán bộ làm công tác giải tỏa, đền bù, đồng thời chuyển các nội dung tin nhắn Zalo mang tên "Sở Tài chính" thể hiện việc trao đổi về giá đất.

Tin tưởng những thông tin này, các bị hại đã nhiều lần giao tiền mặt và chuyển khoản cho Hoa để nhờ mua đất.

Bước đầu, cơ quan điều tra xác định trong năm 2025, Nguyễn Thị Lệ Hoa đã nhận của ba bị hại tổng cộng 7,7 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, Hoa không thực hiện việc mua đất như cam kết mà liên tục đưa ra nhiều lý do trì hoãn, né tránh và không hoàn trả số tiền đã nhận.

Công an cảnh báo thủ đoạn lừa mua đất giải tỏa giá rẻ

Qua vụ án, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác trước các lời mời chào mua bán đất với giá thấp bất thường so với thị trường, đặc biệt là các trường hợp quảng bá có "quan hệ nội bộ", "suất ưu tiên", "đất giải tỏa", "đất tái định cư" hoặc "đất thanh lý" nhưng không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Người dân cần chủ động kiểm tra tính pháp lý của bất động sản, xác minh thông tin tại cơ quan có thẩm quyền và chỉ thực hiện giao dịch khi bảo đảm đầy đủ các điều kiện pháp lý. Đồng thời, không nên tin vào các thông tin quảng cáo hoặc cam kết miệng về khả năng mua đất giá rẻ thông qua các mối quan hệ cá nhân để tránh bị các đối tượng lợi dụng, chiếm đoạt tài sản.

Theo Cơ quan điều tra, mặc dù đây không phải là thủ đoạn mới, nhưng các đối tượng thường lợi dụng tâm lý muốn mua bất động sản giá rẻ và sự tin tưởng của người dân để thực hiện hành vi phạm tội. Vì vậy, mỗi người cần nâng cao cảnh giác, thận trọng trong các giao dịch bất động sản để không trở thành nạn nhân của các vụ lừa đảo đất giải tỏa.