Bất động sản

Hơn 40.000 tỷ đồng nâng chất lượng nhà ở Huế đến năm 2030

Ngọc Minh • 15/12/2025 - 11:03

Ngày 15/12, thông tin từ Sở Xây dựng TP Huế cho biết, UBND thành phố vừa phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, với tổng nhu cầu nguồn vốn dự kiến hơn 40.000 tỷ đồng.

Chương trình nhằm nâng cao chất lượng nhà ở kiên cố tại cả khu vực đô thị và nông thôn, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân, đồng thời góp phần phát triển đô thị Huế theo hướng bền vững.

Trong giai đoạn 2021 – 2030, TP Huế phấn đấu hoàn thành khoảng 18,5 triệu m² sàn nhà ở.

Theo nội dung điều chỉnh, chương trình đặt mục tiêu bảo đảm nhà ở trên địa bàn thành phố đạt các quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật. Cùng với đó, thành phố sẽ triển khai các giải pháp cải tạo, xây dựng lại đối với nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân đã xuống cấp, không bảo đảm chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Một trong những định hướng trọng tâm của chương trình là tập trung phát triển các loại hình nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của các hộ gia đình thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng thụ hưởng chính sách.

Thành phố Huế đồng thời hướng đến xây dựng thị trường bất động sản nhà ở phát triển bền vững, minh bạch, có sự điều tiết, giám sát chặt chẽ của Nhà nước, qua đó hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất và mất cân đối cung cầu.

Cụ thể, trong giai đoạn 2021 – 2030, TP Huế phấn đấu hoàn thành khoảng 18,5 triệu m² sàn nhà ở. Trong tổng số này, diện tích sàn nhà ở thương mại dự kiến đạt khoảng 9,6 triệu m²; nhà ở xã hội khoảng 1,97 triệu m²; nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp khoảng 218 nghìn m²; nhà ở công vụ khoảng 6.400 m²; nhà ở phục vụ tái định cư khoảng 495 nghìn m².

Bên cạnh các dự án đầu tư xây dựng tập trung, thành phố khuyến khích nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng với tổng diện tích khoảng 6,24 triệu m² sàn, gắn với yêu cầu bảo đảm chất lượng kiên cố, an toàn và phù hợp quy hoạch. cư hiện hữu, nhất là ở vùng ven đô và nông thôn.

Theo chương trình, đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn TP Huế dự kiến đạt khoảng 33 m² sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 34,1 m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 32 m² sàn/người. Chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở tối thiểu toàn thành phố được xác định đạt 8 m²/người, góp phần nâng cao chất lượng sống và bảo đảm an sinh xã hội.

Về chất lượng nhà ở, TP Huế đặt mục tiêu đến năm 2030, tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 99%, trong đó khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 98%. Thành phố cũng sẽ từng bước nâng cấp, cải tạo nhà ở bán kiên cố, kiên quyết không để phát sinh nhà ở đơn sơ, xuống cấp, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và an toàn của người dân.