Hòa Bình: “Khai tử” các dự án chậm tiến độ

Cụ thể, các dự án bị chấm dứt hoạt động gồm: Dự án Đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ đá sét Phú Lai - Đoàn Kết, huyện Yên Thủy; Dự án Nhà máy Sản xuất cơ kim khí tại thôn Tân Sơn, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn; Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn.

Theo hồ sơ, dự án Đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ đá sét Phú Lai - Đoàn Kết, huyện Yên Thủy do Công ty Cổ phần Xi măng X18 là nhà đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh Hòa Bình Giấy chứng nhận đầu tư ngày 20/4/2010, thời gian bắt đầu khai thác từ quý IV/2010.

Tại thời điểm kiểm tra (tháng 11/2022) nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện thủ tục đất, xây dựng, nhà đầu tư chưa ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư; hiện trạng tại vị trí thực hiện dự án, các hộ gia đình, cá nhân đang trồng cây keo. Nhà đầu tư chậm đưa dự án vào hoạt động khoảng 12 năm.

Tại dự án Nhà máy Sản xuất cơ kim khí tại thôn Tân Sơn, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn (nhà đầu tư là Công ty TNHH cơ kim khí Việt Mỹ Hòa Bình), theo chủ trương đầu tư được duyệt, thời hạn hoàn thành đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động từ tháng 8/2017.

Thời điểm kiểm tra (tháng 10/2022), dự án chậm tiến độ 5 năm, nhà đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án ngoài thực địa, chưa thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện đầu tư (ký quỹ hoặc có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ), chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng (chưa được giao đất, cấp phép xây dựng),…; với lý do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Hiện trạng vị trí thực hiện dự án vẫn còn 3 hộ dân đang sinh sống.

Còn dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn (Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hùng Thoa là nhà đầu tư) được Sở KHĐT Hòa Bình chấp thuận giãn tiến độ đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động từ tháng 7/2018. Tuy nhiên, quá trình kiểm tra (tháng 7/2022), dự án chậm tiến độ 4 năm. Bên cạnh đó, nhà đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án ngoài thực địa, chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng (chưa được giao đất đủ theo diện tích được duyệt và cấp phép xây dựng)…

Trước đó, UBND tỉnh Hòa Bình có văn bản đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf với tổng mức đầu tư 2.883 tỷ đồng tại huyện Yên Thủy do Công ty CP Tập đoàn FLC là nhà đầu tư.

Vào tháng 3/2022, Công ty CP Tập đoàn FLC được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận là nhà đầu tư để thực hiện dự án quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy. Quy mô dự án bao gồm sân golf 36 lỗ; khách sạn 5 sao; trung tâm hội nghị, resort. Diện tích sử dụng đất của dự án là 150,3ha; trong đó sân golf và các công trình phụ có diện tích hơn 1,4ha. Tổng vốn đầu tư của dự án 2.883,2 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư là 438,5 tỷ đồng (chiếm 15,2%), phần còn lại hơn 2.444 tỷ là vốn vay ngân hàng.

FLC được địa phương hỗ trợ triển khai các nội dung liên quan đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng với các hộ dân có đất trong phạm vi thực hiện dự án (khoảng 129ha) đã chuyển hồ sơ chuyển nhượng đến FLC từ ngày 5/4/2022 và diện tích đất do Nhà nước quản lý (khoảng 18,2ha) đang hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền giao đất cho nhà đầu tư.

Ngày 11/11, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình đã phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra tình hình thực hiện dự án đầu tư. Thời điểm kiểm tra, đại diện nhà đầu tư báo cáo chưa thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa ký quỹ bảo đảm đầu tư, chưa triển khai các thủ tục pháp lý sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư. Như vậy, Tập đoàn FLC không triển khai thực hiện dự án theo tiến độ cam kết được phê duyệt tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hồi tháng 3/2022.

Tỉnh Hòa Bình cũng dừng xem xét giải quyết dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Tân Hoàng Minh tại xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc (gần 356ha).