"Đánh thức" đất công dôi dư

Trên địa bàn phường Đông Hà và Nam Đông Hà hiện có 26 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc quản lý của các sở, ngành và một số đơn vị Trung ương. Việc rà soát, sắp xếp lại quỹ tài sản này đang được tỉnh Quảng Trị thúc đẩy nhằm tránh lãng phí, đồng thời tạo dư địa phát triển đô thị.

Qua kiểm tra thực tế cho thấy, nhiều cơ sở vẫn có thể tiếp tục khai thác, trong khi không ít công trình đã xuống cấp hoặc bỏ trống, gây lãng phí nguồn lực đất đai ngay tại khu vực trung tâm.

Từ thực trạng này, các cơ quan chuyên môn đề xuất phân loại, xử lý theo 5 nhóm, trong đó đáng chú ý là phương án chuyển đổi một số khu đất sang không gian xanh kết hợp bãi đỗ xe, những tiện ích đô thị còn thiếu.

Bên cạnh đó, các vị trí có lợi thế về hạ tầng và thương mại được đề xuất điều chỉnh sang đất thương mại, dịch vụ hoặc đất ở để tổ chức đấu giá, qua đó tạo nguồn thu cho ngân sách và bổ sung nguồn lực đầu tư phát triển.

Việc rà soát, sắp xếp các cơ sở nhà, đất dôi dư cũng gắn với việc triển khai Luật Đất đai năm 2024, trong đó nhấn mạnh yêu cầu sử dụng hiệu quả quỹ đất, đặc biệt là đất công. Đồng thời, các quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 và Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ tiếp tục là cơ sở pháp lý quan trọng để các địa phương thực hiện sắp xếp, xử lý tài sản công theo hướng công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí.

Theo đánh giá của các cơ quan chuyên môn, để việc xử lý đạt hiệu quả, cần thực hiện đồng bộ việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Quan trọng hơn, việc lựa chọn phương án phải gắn với định hướng phát triển đô thị, đảm bảo hài hòa giữa lợi ích kinh tế và nhu cầu không gian công cộng.

Từ thực tế tại hai phường trung tâm, các đơn vị kiến nghị xây dựng một đề án tổng thể về sắp xếp, xử lý tài sản công trên toàn tỉnh, nhằm đảm bảo tính đồng bộ, lâu dài, tránh tình trạng manh mún, chắp vá.

Tại buổi làm việc mới đây nhất với các sở, ngành liên quan đến các cơ sở nhà, đất dôi dư này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam yêu cầu việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư phải được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định pháp luật, đồng thời gắn với quy hoạch và định hướng phát triển đô thị của tỉnh. Các sở, ngành, địa phương tiếp tục rà soát hiện trạng, hoàn thiện hồ sơ, chủ động tham mưu phương án xử lý phù hợp.

Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 chính thức đi vào cuộc sống, việc đánh thức các cơ sở nhà, đất dôi dư không chỉ là yêu cầu trước mắt mà còn là bước đi quan trọng để tái cấu trúc không gian đô thị. Nếu được triển khai đồng bộ, minh bạch, đây sẽ là nguồn lực đáng kể giúp Quảng Trị vừa tăng thu ngân sách, vừa cải thiện chất lượng sống, hướng tới phát triển đô thị bền vững.