Chứng khoán Artex: Trả lại cho FLC Land 87 tỷ, tổn thất trên 10% giá trị tài sản

Cụ thể, FLCS đã phạt Công ty TNHH MTV FLC Land số tiền là 102.5 tỷ  đồng do việc chậm bàn giao diện tích văn phòng theo quy định tại Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích sàn văn phòng số: 59/HDCN-FLC LANDMARK TOWER ngày 25/11/2011.

Đến ngày 22/12/2012, FLCS đã xem xét giảm trừ tiền phạt vi phạm cho FLC Land số tiền là 13 tỷ đồng trên cơ sở chấp thuận của HĐQT Công ty.

Tuy nhiên, tại buổi làm việc ngày 12/6/2013, Công ty TNHH MTV FLC Land đã đề nghị FLCS hoàn trả khoản tiền phạt vượt quá mức quy định, bởi theo quy định tại Điều 301 Luật Thương mại 2005 thì: “Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm”. Theo đó, số tiền mà FLCS được phép phạt theo quy định của Luật Thương mại chỉ là 2.8 tỷ đồng và phải hoàn trả lại cho Công ty FLC Land số tiền là 86.69 tỷ đồng.

Sau nhiều buổi làm việc giữa hai bên về đề nghị của Công ty TNHH MTV FLC Land (có Luật sư đại diện hai bên tham dự) và quy định của Luật Thương mại năm 2005, HĐQT FLCS đã thông qua việc hoàn trả cho Công ty TNHH MTV FLC Land số tiền chênh lệch gần 87 tỷ đồng liên quan đến tiền phạt vi phạm hợp đồng.

Sanh Tín