KĐTM Phú Lương - Hà Đông: Chủ đầu tư tiếp tục bị "tố" vi phạm trật tự xây dựng

Ngày 01/7/2017, Báo Công lý có bài: “KĐTM Phú Lương, Hà Đông: Chủ đầu tư xây dựng trụ sở không phép”, phản ánh căn biệt thự có trị giá hàng chục tỉ đồng của Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt (Công ty Trung Việt) do ông Cù Ngọc Ổn, Tổng Giám đốc làm đại diện “ngang nhiên” xây dựng không phép giữa Khu đô thị mới (KĐTM) Phú Lương. Ngay sau đó, Báo Công lý tiếp tục nhận được thông tin phản ánh của bạn đọc về hàng loạt vi phạm TTXD của chủ đầu tư KĐTM Phú Lương.

 Công trình xây dựng sai quy hoạch của Chủ đầu tư KĐTM Phú Lương theo Quyết định số 3633/QĐ-XPVPHC

Chủ đầu tư liên tiếp vi phạm

Theo thông tin phóng viên (PV) có được từ  ông Vương Đăng Quân – Đội phó đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, Chủ đầu tư KĐTM Phú Lương liên tiếp phải nhận các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND quận Hà Đông.

Theo đó, ngày 18/5/2017, UBND quận Hà Đông đã ra Quyết định số 3406/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Trung Việt có địa chỉ: Lô 1 - BT14, KĐTM Phú Lương, phường Phú Lương, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội. Địa điểm vi phạm tại dự án KĐTM Phú Lương, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội.

Quyết định số 3406/QĐ-XPVPHC của UBND Quận Hà Đông về việc xử phạt hành chính Cty Trung Việt

Công ty Trung Việt đã vi phạm hành chính: “Tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với công trình xây dựng được miễn phép xây dựng”.

Quy định tại điểm b Khoản 7 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà, công sở và được áp dụng hình thức xử phạt quy định tại Khoản 7 Điều 5 Nghị quyết 07/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội.

Công ty Trung Việt bị áp dụng hình thức xử phạt chính: Phạt tiền, mức tiền phạt là 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng). Các biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc Công ty Trung Việt phải phá dỡ toàn bộ các bộ phận công trình vi phạm tại công trình trên. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả: 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định này.

Tại điều 3, Quyết định nêu rõ: “Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành. Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng chịu trách nhiệm tổ chức thi hành quyết định này”.

Tiếp theo đó, ngày 27/5/2017, UBND quận Hà Đông đã ra Quyết định số 3633/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Trung Việt tại dự án KĐTM Phú Lương, phường Phú Lương, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội về hành vi vi phạm: “Tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với công trình xây dựng được miễn phép xây dựng” tại lô đất BT14 – 07.

Quyết định số 3633/QĐ-XPVPHC của UBND quận Hà Đông

Theo Quyết định số 1391/QĐ-UBND ngày 24/2/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết KĐTM Phú Lương tỷ lệ 1/500. Theo đó Thành phố Hà Nội cho phép điều chỉnh ô đất BT 14 thành 2 lô đất bao gồm lô TT 01 diện tích 1.519m2, chiều cao 5 tầng, mật độ dân số 04 người, diện tích được xây dựng 608m2 (lô đất Công ty Trung Việt xây dựng trụ sở không phép) và lô BT 14, diện tích 3.074m2, thiết kế xây dựng 8 căn biệt thự có diện tích hơn 400m2, chiều cao 3 tầng, dân số 32 người.

Lần này, Công ty Trung Việt cũng bị áp dụng hình thức xử phạt chính là 90.000.000đ (Chín mươi triệu đồng). Các biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc Công ty Trung Việt phải phá dỡ toàn bộ các bộ phận công trình vi phạm tại công trình trên, cụ thể: phần tầng tum có diện tích vi phạm là 85m2. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả: 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định này.

Quyết định cũng nhấn mạnh: “Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành. Chủ tịch UBND phường Phú Lương chịu trách nhiệm tổ chức thi hành quyết định này. Chánh văn phòng HĐND & UBND quận, đội trưởng đội Thanh tra xây dựng quận, Thủ trưởng các cơ quan có liên quan phối hợp với Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng tổ chức thực hiện Quyết định này.

Quyết định vẫn chỉ nằm trên giấy

Các Quyết định của UBND quận Hà Đông quyết liệt là thế, nhưng theo ghi nhận thực tế của PV, tại thời điểm 16h ngày 03/7/2017 (sau hơn một tháng kể từ ngày Quyết định của UBND quận Hà Đông có hiệu lực), chủ đầu tư vẫn chưa “nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định”. Dù vậy, cũng chưa có kế hoạch “cưỡng chế thi hành” nào được triển khai theo đúng Quyết định của ông Nguyễn Quang Ngọc, Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông đã ban hành.

Trước đó, PV đã có cuộc trao đổi với ông Trần Đại Giang – Phó Tổng Giám đốc Công ty Trung Việt, Chủ đầu tư dự án KĐTM Phú xung quanh vấn đề vi phạm TTXD của công ty, ông Giang khẳng định: “Biệt thự ký hiệu TT 01 tại KĐTM Phú Lương, Hà Đông của công ty sai là vì xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng nhưng biệt thự này xây dựng không phải của cá nhân lãnh đạo mà là tài sản chung của Công ty Trung Việt khi hoàn thiện sẽ được dùng làm trụ sở, là nơi giao dịch công ty”.

 Ông Trần Đại Giang – Phó Tổng Giám đốc Công ty Trung Việt, Chủ đầu tư dự án KĐTM Phú Lương

Đáng lưu ý, tại hội nghị giao ban giữa lãnh đạo Thành phố và các quận huyện trực thuộc diễn ra vào sáng ngày 06/4/2016, Bí thư Thành ủy Hoàng Trung Hải, đã đề nghị các quận huyện tăng cường quản lý TTXD, thanh tra xây dựng không được "bật đèn xanh" để người dân xây rồi lại phạt mà khi thấy người dân đổ đất cát chuẩn bị xây nhà trái phép là phải ngăn chặn ngay.”

Đề nghị Quận ủy, UBND quận Hà Đông, Sở Xây dựng, Thành ủy, UBND TP Hà Nội chỉ đạo quyết liệt hơn nữa các đơn vị chức năng vào cuộc làm rõ, xử lý dứt điểm những vi phạm TTXD liên tiếp của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt, chủ đầu tư dự án KĐTM Phú Lương theo đúng quy định pháp luật, tránh dư luận bức xúc.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Quang Vinh - Mai Hoa