Hải Phòng: Có hiện tượng đề nghị hợp thức hóa cho công trình vi phạm

Công trình của Công ty CP Thương mại Âu Á

Được biết, năm 2016, trên địa bàn thành phố Hải Phòng có tổng 4572 công trình được cấp giấy phép xây dựng thì có đến 1010 công trình vi phạm trật tự xây dựng, trong đó 510 công trình xây dựng sai nội dung GPXD như: vượt tầng, vi phạm chỉ giới, mật độ xây dựng, xây buồng lồi… Các trường hợp còn lại vi phạm do xây dựng trên đất không được phép xây dựng, đất giao trái thẩm quyền…

Mới đây, theo phản ánh của người dân, ở nhiều dự án, địa phương trên địa bàn quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng tồn tại rất nhiều công trình vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng nhưng không hiểu sao các cơ quan quản lý không xử lý dứt điểm. Theo đó, trên địa bàn phường Quán Toan (quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng) có công trình kho xưởng rộng khoảng 5000 m2 của Công ty TNHH Sơn Trường (trụ sở số 325 Hùng Vương, phường Quán Toan, Hồng Bàng, Hải Phòng) xây dựng không có giấy phép xây dựng (GPXD) tại khu dân cư Cống Mỹ. Tháng 12/2016, Thanh tra xây dựng Hải Phòng phối hợp UBND phường Quán Toan tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công xây dựng công trình. UBND quận Hồng Bàng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Sơn Trường số tiền 40.000.000 đồng, đồng thời yêu cầu công ty này tự tháo dỡ công trình vi phạm. Quá thời hạn, Công ty Sơn Trường không thực hiện, UBND quận Hồng Bàng sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đến nay, công trình trên vẫn ngang nhiên tồn tại…

Cùng với đó, tại khu đô thị mới Quán Toan (phường Quán Toan) đang tồn tại công trình xây dựng vi phạm quy hoạch do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Cảnh Hưng làm chủ đầu tư. Ông Mai Văn Tuyên, Chủ tịch UBND phường Quán Toan cho biết, theo quy hoạch, các công trình xây dựng tại khu đô thị mới Quán Toan được xây tối đa là 3,5 tầng. Tuy nhiên, công trình của Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Cảnh Hưng đã xây vượt số tầng quy định, vi phạm quy hoạch của dự án. UBND phường đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính và đình chỉ thi công công trình. Thế nhưng, công trình vi phạm quy hoạch trên vẫn tiếp tục thi công mà không bị xử lý...

Tại phường Sở Dầu (quận Hồng Bàng) cũng đang tồn tại công trình xây dựng tại số 69 đường Hồng Bàng vi phạm trật tự xây dựng. Chủ đầu tư công trình là Công ty CP Thương mại Âu Á. Công trình này được cấp GPXD tháng 5/2016 với quy mô gồm: 1 siêu thị ánh sáng 2 tầng, diện tích xây dựng 660 m2; 1 nhà điều hành 5 tầng, diện tích xây dựng 290m2. Quá trình thi công, chủ đầu tư đã mở rộng, xây dựng thêm 2 gian nhà khung thép tiền chế chừng 70m2 trước nhà điều hành. Tháng 12/2016, UBND phường Sở Dầu phối hợp Thanh tra xây dựng Hải Phòng tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và đình chỉ thi công xây dựng công trình.

Tương tự, công trình tại số 78 đường Hồng Bàng (phường Sở Dầu) cũng xây dựng sai nội dung GPXD được cấp. Cụ thể, công trình này được cấp phép xây dựng với quy mô 2 tầng + 1 tầng lửng, trong đó diện tích xây dựng tầng 1 là 235,4 m2; tầng lửng gần 140 m2. Thực tế, chủ đầu tư đã cho xây dựng tầng 1 với diện tích 300 m2, đồng thời mở rộng diện tích tầng lửng lên khoảng 300 m2. Được biết, bị kiểm tra, lập biên bản xử lý, chủ đầu tư đã tự tháo dỡ phần xây dựng vi phạm.

Một công trình khác nằm ở vị trí đắc địa (đường Trần Hưng Đạo, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng) do Công ty CP Xuân Hòa  làm chủ đầu tư được cấp phép xây dựng tầng 1 là 459 m2, quy mô 9 tầng + 1 hầm năm 2013. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng sai nội dung GPXD được cấp. UBND quận Hồng Bàng đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền gần 1,6 tỷ đồng, Công ty Xuân Hòa mới nộp phạt gần 400 triệu đồng.

Về công tác xử lý các công trình vi phạm trên, ông Nguyễn Văn Trường, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Hồng Bàng cho biết, vừa qua, UBND quận Hồng Bàng đã họp với Sở Xây dựng và thống nhất phương án đề nghị thành phố xem xét để chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục, hợp thức công trình vi phạm, trong đó công trình của Công ty Sơn Trường được đề nghị cấp GPXD bổ xung, công trình của Công ty Âu Á và Xuân Hòa được điều chỉnh GPXD.

Để làm rõ hơn về đề xuất hợp thức hóa cho sai phạm này, phóng viên đã liên hệ Sở Xây dựng Hải Phòng để tìm hiểu thông tin. Theo chỉ dẫn của một vị lãnh đạo Sở, phóng viên đã liên hệ Thanh tra Sở nhưng đến nay không nhận được phản hồi từ phía cơ quan này.

Việc cơ quan quản lý và chính quyền cơ sở đề xuất hợp thức hóa nêu trên liệu có “thả cửa” để các công trình vi phạm trật tự xây dựng mọc lên, biến sai phạm thành việc đã rồi, sau đó áp dụng biện pháp “phạt cho tồn tại” hay không? UBND TP Hải Phòng cần vào cuộc giám sát, chỉ đạo xử lý dứt điểm những vi phạm, đồng thời làm rõ trách nhiệm của cán bộ và cơ quan quản lý đã để xảy ra hàng loạt những sai phạm nêu trên, xử lý theo quy định của pháp luật.

Vũ Ba