Hơn 46.000 hồ sơ cần xử lý, Đà Nẵng tăng tốc giải phóng mặt bằng
Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội đang được triển khai đồng loạt, TP. Đà Nẵng tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, coi đây là khâu then chốt để bảo đảm tiến độ đầu tư và sử dụng hiệu quả nguồn lực.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng, năm 2026 đơn vị triển khai kế hoạch xử lý 404 dự án với khoảng 46.928 hồ sơ. Dự kiến trong năm sẽ thực hiện khoảng 31.090 hồ sơ, bao gồm hơn 10.200 hồ sơ đất ở và khoảng 18.500 trường hợp liên quan đến mồ mả.
Ông Nguyễn Minh Nam, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng cho biết, ngay từ đầu năm, đơn vị đã xây dựng kế hoạch chi tiết theo từng dự án, phân nhóm xử lý và ưu tiên nguồn lực cho các công trình trọng điểm, dự án động lực và các dự án quy mô lớn của doanh nghiệp.
Trong quý I/2026, Trung tâm đã trình duyệt 2.077 hồ sơ, bàn giao mặt bằng cho 1.421 trường hợp, di dời 1.079 ngôi mộ, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 531 tỷ đồng. Kết quả này tạo nền tảng để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ trong các quý tiếp theo.
Đối với dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, Trung tâm đã lập phương án giải phóng mặt bằng với khoảng 2.102 trường hợp, bố trí tại 34 khu tái định cư và 13 khu nghĩa trang, nhằm chủ động quỹ đất phục vụ triển khai.
Cùng với đó, thành phố đang tập trung xử lý các công trình hạ tầng còn vướng mắc, trong đó có 18 cây cầu chưa có đường dẫn. Theo kế hoạch, 3 cầu dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026, các công trình còn lại phấn đấu hoàn thành vào cuối năm.
Về tổ chức thực hiện, Trung tâm đẩy mạnh kiện toàn bộ máy, tăng cường quản trị, giám sát và ứng dụng chuyển đổi số trong điều hành. Các tổ công tác chuyên trách được thành lập tại những địa bàn trọng điểm, đặc biệt là khu vực có nhiều dự án lớn, nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn phát sinh.
Ông Nguyễn Minh Nam cho biết thêm, thực tiễn triển khai vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là liên quan đến đất công ích, đất rừng sản xuất gắn với sinh kế của người dân và các dự án chuyển tiếp giữa quy định cũ và mới. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn, việc bố trí tái định cư không còn áp dụng cơ chế hoán đổi đất, trong khi chênh lệch giá có thể phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.
Về quỹ đất tái định cư, các dự án quy mô lớn cơ bản đáp ứng nhu cầu, tuy nhiên đối với các dự án tuyến vẫn còn tình trạng phân tán, thiếu đồng bộ. Trung tâm dự kiến trình phương án quỹ đất tái định cư trung hạn giai đoạn 2026-2027 trong tháng 4 nhằm chủ động nguồn lực.
Bên cạnh đó, đơn vị kiến nghị hoàn thiện cơ chế, chính sách liên quan; xây dựng quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng thống nhất từ cấp thành phố đến cơ sở; đồng thời dự kiến ban hành giá đất tái định cư vào cuối tháng 6/2026 làm căn cứ triển khai.
Theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất, để bảo đảm tiến độ các dự án, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, ngành và chính quyền địa phương, cùng với việc hoàn thiện cơ chế và bảo đảm nguồn lực thực hiện trong thời gian tới.