Gỡ khó cho loạt dự án nghìn tỷ khu vực phía Đông Lâm Đồng
Lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu rà soát, xử lý dứt điểm các vướng mắc về pháp lý, đất đai, tài chính… để sớm khơi thông tiến độ 4 dự án ngoài ngân sách tại khu vực phía Đông.
Ngày 20/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải chủ trì buổi làm việc của Tổ công tác số 2 nhằm nghe báo cáo và chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án ngoài ngân sách tại khu vực phía Đông tỉnh. Tham dự có lãnh đạo các sở, ngành liên quan cùng đại diện các nhà đầu tư.
Tại cuộc họp, Tổ công tác đã rà soát tiến độ và những tồn tại của 4 dự án gồm: dự án lấn biển, bố trí sắp xếp dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (nay thuộc phường Tiến Thành); dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2; dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam; và dự án Khu dân cư Nghĩa Hòa 2.
Theo báo cáo, dự án lấn biển tại phường Tiến Thành có quy mô khoảng 130 ha, tổng vốn hơn 2.319 tỷ đồng. Dự án đã đạt một số kết quả nhất định như san lấp khoảng 74% khối lượng, cơ bản hoàn thành hạ tầng trên 17 ha, thi công 450/550 m kè biển và di dời khoảng 6.500 mộ. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, dự án phải tạm dừng, dẫn đến nhiều hạng mục dang dở, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở, đồng thời phát sinh vướng mắc liên quan đến thủ tục đất đai, nghĩa vụ tài chính và hoàn trả tiền sử dụng đất.
Dự án Tân Việt Phát 2 (quy mô 12,6 ha, vốn hơn 216 tỷ đồng) đã hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý nhưng cũng phải tạm dừng từ năm 2021 để phục vụ công tác điều tra sai phạm liên quan đến giao đất. Sau bản án năm 2023, doanh nghiệp đã nộp lại hơn 45,3 tỷ đồng cho Nhà nước. Hiện dự án gặp khó khăn về tài chính, chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản và phát sinh tranh chấp với khách hàng.
Trong khi đó, dự án Thuận Nam (quy mô khoảng 11 ha, vốn 120 tỷ đồng) đến nay vẫn chưa thể triển khai do chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, còn vướng 6 hộ dân chưa thống nhất phương án bồi thường, đồng thời thiếu các thủ tục về môi trường và phòng cháy chữa cháy.
Tương tự, dự án Nghĩa Hòa 2 (quy mô 14,5 ha, vốn hơn 90 tỷ đồng) dù đã triển khai bồi thường từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất, chưa được giao đất và chưa thể thi công do các vướng mắc kéo dài.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh, đối với dự án lấn biển, các nội dung liên quan phải được rà soát, xác nhận hoàn thành theo đúng kết luận thanh tra của cơ quan có thẩm quyền. Văn phòng UBND tỉnh được giao tổng hợp đầy đủ ý kiến và các kết luận liên quan để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát ranh giới, đánh giá khả năng tiếp tục triển khai dự án, đồng thời nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu cần), nhất là phương án bố trí tái định cư. Các sở, ngành khác có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ trong quá trình thực hiện.
Đối với dự án Tân Việt Phát 2, lãnh đạo tỉnh yêu cầu cơ quan thi hành án và nhà đầu tư hoàn tất các nghĩa vụ liên quan trước ngày 30/4. Các nội dung về xử lý khối lượng cát tồn đọng và điều kiện kinh doanh bất động sản sẽ được xem xét sau khi nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Với dự án Thuận Nam, UBND tỉnh yêu cầu địa phương chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, vận động các hộ dân còn lại bàn giao đất; đồng thời đề nghị nhà đầu tư tích cực phối hợp để sớm đủ điều kiện triển khai.
Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu tăng cường quản lý đất đai tại khu vực dự án, kịp thời xử lý các trường hợp lấn chiếm, tránh phát sinh vi phạm mới.