Sau gần 5 năm chờ đợi, cư dân tái định cư Times Garden Hạ Long bắt đầu được trao “sổ hồng”
Sau thời gian dài vướng mắc về pháp lý, 20 hộ dân tái định cư tại Times Garden Hạ Long đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận đợt đầu. Việc tháo gỡ từng nhóm hồ sơ đang được địa phương tập trung thực hiện nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho toàn bộ 233 hộ dân.
Dự án Khu hỗn hợp, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm - Times Garden Hạ Long, còn gọi là Chung cư My Way (phường Hồng Gai) do Công ty CP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2015, gồm hai tòa tháp: tháp Tây cao 24 tầng bố trí tái định cư và tháp Đông cao 28 tầng căn hộ thương mại.
Cuối năm 2021, 233 hộ dân đã bốc thăm, chuyển về sinh sống tại tháp Tây. Tuy nhiên, trong suốt thời gian qua, các hộ vẫn chưa được cấp “sổ hồng” do vướng mắc liên quan đến hồ sơ pháp lý, nghĩa vụ tài chính và thủ tục hành chính.
Trước thực tế đó, chính quyền địa phương xác định rõ quan điểm tập trung xử lý từng nhóm vấn đề, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trên cơ sở đúng quy định pháp luật. UBND phường Hồng Gai đã phối hợp với các cơ quan chuyên môn của tỉnh rà soát tổng thể 233 hồ sơ.
Tính đến đầu tháng 2/2026, 180 hồ sơ đã được hướng dẫn xử lý; 137 hồ sơ đủ điều kiện xem xét giải quyết. Trong số này, nhiều hồ sơ phải bổ sung nội dung liên quan đến phân chia di sản, xác nhận tình trạng hôn nhân, hoàn thiện nghĩa vụ tài chính hoặc ban hành quyết định bán căn hộ tái định cư có thu tiền chênh lệch. Còn 96 hồ sơ chưa xác định được chủ sở hữu, đang tiếp tục được xác minh, hoàn thiện theo quy định.
Đến ngày 25/2, 20 hộ dân tái định cư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đợt đầu. Dù con số chưa nhiều so với tổng số 233 hộ, nhưng đây được xem là tín hiệu tích cực sau gần 5 năm tồn đọng.
Để đẩy nhanh tiến độ, phường Hồng Gai đã thành lập tổ công tác chuyên trách, phân loại hồ sơ theo từng nhóm vướng mắc nhằm tập trung tháo gỡ. Đồng thời, địa phương tăng cường tuyên truyền, vận động các hộ dân sớm hoàn thiện nghĩa vụ tài chính; phối hợp chặt chẽ với cơ quan thuế, tài nguyên và môi trường để rút ngắn thời gian xử lý ngay khi hồ sơ đủ điều kiện.
Song song với việc cấp giấy chứng nhận, phường cũng phối hợp kiểm tra, rà soát hiện trạng các hạng mục hạ tầng phục vụ khối tái định cư như điện, nước, thoát nước, thông gió, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy… và đề xuất phương án tiếp nhận quản lý một số hạng mục theo thẩm quyền. Khi công tác pháp lý và quản lý vận hành được hoàn thiện đồng bộ, cư dân sẽ có cơ sở ổn định cuộc sống.
Sau gần 5 năm chờ đợi, việc những “sổ hồng” đầu tiên được trao tận tay người dân không chỉ có ý nghĩa về mặt thủ tục hành chính, mà còn khẳng định quyết tâm xử lý dứt điểm các tồn đọng, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho cư dân khu tái định cư Times Garden Hạ Long.