Siêu đô thị góp phần tái cấu trúc đô thị Việt Nam
Khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các siêu đô thị với quy mô hàng nghìn ha, hạ tầng đồng bộ và tiện ích toàn diện đang trở thành xu hướng phát triển tất yếu, góp phần tái cấu trúc đô thị Việt Nam.
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ tại Việt Nam, khái niệm siêu đô thị, tức là những khu đô thị mang quy mô lớn, tích hợp đa chức năng (nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng…), có hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp và môi trường sống hiện đại đang trở thành xu hướng mới trên thị trường bất động sản.
Một trong những dự án nổi bật nhất là Vinhomes Green Paradise, được Vingroup khởi công vào tháng 4/2025 với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD. Khu đô thị được triển khai theo tiêu chí ESG xanh sinh thái toàn diện, ứng dụng năng lượng tái tạo, giao thông xanh và tuyến metro trên cao, hướng tới trở thành “lá phổi thứ hai” của TP.HCM bên cạnh rừng ngập mặn Cần Giờ.
Nếu Vinhomes Green Paradise là biểu tượng cho xu hướng “đô thị biển xanh”, thì Vinhomes Hạ Long Xanh lại đại diện cho mô hình siêu đô thị phức hợp ven vịnh, kết hợp hài hòa giữa không gian sinh thái, du lịch và thương mại.
Bên cạnh các siêu đô thị mới nổi, Ecopark tại Văn Giang (Hưng Yên) được xem là biểu tượng của đô thị xanh Việt Nam, đặt nền móng cho xu hướng phát triển bền vững.
Nhìn tổng thể, sự xuất hiện của những siêu đô thị quy mô hàng đầu này cho thấy bước chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản Việt Nam, từ phát triển nhà ở riêng lẻ sang phát triển đô thị tích hợp, thông minh, xanh và bền vững. Đó không chỉ là xu hướng tất yếu, mà còn là chiến lược dài hạn nhằm định hình diện mạo đô thị Việt trong kỷ nguyên mới.
Sự hình thành của các siêu đô thị là một tín hiệu tích cực đối với quá trình phát triển đô thị Việt Nam. Xu hướng này không chỉ giúp giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm về giao thông, dân cư, việc làm, mà còn góp phần tái phân bố dân số và nguồn lực kinh tế, tạo động lực phát triển cho các khu vực lân cận.