Đà Nẵng: 13 dự án BĐS được xác nhận đủ điều kiện mở bán theo quy định mới
Ngày 15/10, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng công bố danh sách 13 dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các quy định liên quan.
Đây là đợt công bố đầu tiên kể từ khi quy định mới có hiệu lực, nhằm kiểm soát chặt chẽ hoạt động chuyển nhượng, đảm bảo quyền lợi cho người mua và minh bạch thị trường.
Theo đó, 13 dự án được phép mở bán gồm: Khu đô thị Thành Hà (phân khu 1, phường Hội An Tây) với 315 lô; Khu dân cư Phong Nhị (phường An Thắng) 211 lô; Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 (xã Núi Thành) 219 lô; Khu phố chợ Điện Nam Bắc (phường Điện Bàn Đông) 28 lô; Khu dân cư An Phú (phường Quảng Phú) 200 lô; Khu đô thị Ngọc Dương Riverside mở rộng (phường Điện Bàn Đông) 140 lô; và Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An (phường Điện Bàn Đông) 355 lô.
Ngoài ra còn có các dự án: Khu dân cư Tam Quang giai đoạn 4 (xã Núi Thành) 80 lô; Khu phố chợ Chiên Đàn (xã Chiên Đàn) 239 lô; Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng – Lai Nghi giai đoạn 1 (phường Điện Bàn Đông) 230 lô; Khu dân cư trung tâm thị trấn Tân An (xã Hiệp Đức) 126 lô; Khu phố chợ Đông Phú (xã Quế Sơn) 262 lô; và Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1 (xã Núi Thành) 62 lô.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc công bố danh sách dự án đủ điều kiện mở bán được thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Kể từ ngày 1/8/2024, trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án, chủ đầu tư phải gửi văn bản thông báo đến Sở Xây dựng để được thẩm định và ra thông báo xác nhận đủ điều kiện.
Đây là bước kiểm soát quan trọng, giúp hạn chế tình trạng rao bán dự án khi chưa hoàn thiện pháp lý. Việc công bố công khai danh sách dự án được phép mở bán cũng giúp người dân, nhà đầu tư có căn cứ rõ ràng khi tham gia giao dịch, góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng khẳng định sẽ tiếp tục rà soát, hướng dẫn và giám sát việc triển khai các dự án theo đúng quy định, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng để xử lý nghiêm các trường hợp mở bán, chuyển nhượng trái phép, không đủ điều kiện pháp lý.