TP.HCM bổ sung 23 dự án được phép bán cho người nước ngoài
UBND TP.HCM vừa công bố thêm 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở đủ điều kiện bán cho cá nhân và tổ chức nước ngoài, nâng tổng số lên 88 dự án.
Đây là đợt thứ 3 danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở được UBND TP.HCM công bố, nâng tổng số lên 88 dự án.
UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Đây là đợt công bố thứ 3 trong năm 2025, nâng tổng số dự án được phép bán cho người nước ngoài lên 88 dự án.
Trong số này, có tới ba dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc là Khu nhà ở Vạn Phúc 1, 2 và 3 được phép bán cho người nước ngoài, với tổng diện tích khu đất của ba dự án là 807.698 m2.
Ngoài Vạn Phúc, một số chủ đầu tư khác cũng có dự án được phê duyệt. Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát; Khu nhà ở xã Phước Kiển, tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè của Công ty Cổ phần Nam Sài Gòn Residences.
Dự án đầu tư xây dựng nâng cấp khu chung cư cao cấp tại địa chỉ 800 đường Đồng Văn Cống phường Cát Lái của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Thương mại Bách Lộc; Dự án Lancaster Legacy của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản T.N.T Trung Thủy; dự án Masteri Thảo Điền của Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise…
Theo quy định, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện về pháp lý và thuộc đối tượng được quy định, như có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy tờ thành lập hợp pháp tại Việt Nam hoặc được phép nhập cảnh.
Trong đó, tổ chức, cá nhân nước chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với tỷ lệ sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực cấp phường.
Riêng tổ chức nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam bắt buộc phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tổ chức nước ngoài không trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở nhưng có nhu cầu sở hữu phải có giấy chứng nhận đầu tư hoặc các giấy tờ do cơ quan chức năng Việt Nam cấp phép hoạt động hoặc thành lập và còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở.