Thuê làm “sổ đỏ” trên mạng để lừa đảo tiền tỷ
Từng làm môi giới bất động sản, Cái Thành Lâm nắm trong tay nhiều thông tin đất đai thật, khi làm ăn thua lỗ, Lâm thuê làm giả sổ đỏ để lừa bán đất chiếm đoạt tiền tỷ.
Chiều 18/4, TAND TP. Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử đối với Cái Thành Lâm (SN 1995, trú xã Mỹ Châu, huyện Phù Mỹ, Bình Định) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và tội “Tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; tội sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức".
Khoảng tháng 6/2019, do làm ăn thua lỗ Cái Thành Lâm gặp chị Lê Thị Bích Phương (SN 1986, trú quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) vay số tiền là 1 tỷ đồng. Để có cơ sở vay được số tiền này Lâm nói với chị Phương rằng mình đang đứng tên chủ sở hữu một thửa đất và sử dụng thửa đất này để giao dịch với chị Phương.
Để phù hợp với thông tin đưa ra, Lâm nảy sinh ý định làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ) nên truy cập vào Google tìm kiếm trang “Làm giả sổ đỏ nhanh” chọn một trang bên trong có một số điện thoại, Lâm liên lạc đặt vấn đề muốn làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Lâm cung cấp thông tin Giấy CNQSDĐ số CH 589495 thửa đất số 295, tờ bản đồ số 39, diện tích 466m2 đất ở tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, tiền công 7 triệu đồng. Thông tin thửa đất này do trước đây Lâm làm môi giới bất động sản nên đã tiếp xúc với số thật nên Lâm lấy thông tin từ thửa đất này để cung cấp làm giả.
Khoảng 3 ngày sau, người thanh niên thông báo đã có Giấy CNQSDĐ nên yêu cầu Lâm vào TP. Hồ Chí Minh nhận và Lâm vào TP Hồ Chí Minh nhận.
Lâm phát hiện bên làm giả làm sai tên, năm sinh của Lâm từ Cái Thành Lâm, SN 1995 thành Cai Thanh Lâm, SN 1989, nhưng số CMND do Lâm cung cấp thì bên làm giả vẫn làm đúng. Đối với địa chỉ nơi ở trong Giấy CNQSDĐ đất giả và giấy chứng minh nhân dân giả (phường Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) vì trước đó Lâm đã cố tình cung cấp sai thông tin nơi ở thật và bên làm giả đã làm đúng với yêu cầu này. Mặc dù, tên và năm sinh sai nhưng Lâm vẫn nhận Giấy CNQSDĐ giả này.
Sau khi có Giấy CNQSDĐ giả Lâm đến gặp chị Phương đưa cho chị Phương xem, Phương tin tưởng đây là Giấy CNQSDĐ thật nên hai bên đi đến thỏa thuận việc mua bán lô đất này giá 10 tỷ và viết giấy nhận cọc 1 tỷ đồng. Hẹn đến ngày công chứng (một tháng) hai bên sẽ ra phòng công chứng chuyển nhượng thửa đất thì chị Phương sẽ giao đủ số tiền còn lại là 9 tỷ đồng.
Trường hợp Lâm có tiền trả lại thì sẽ trả tiền gốc kèm theo lãi suất là 3%/tháng và hủy giấy nhận tiền cọc.
Đến ngày 01/7/2019 (chưa đến hẹn một tháng), Lâm tiếp tục yêu cầu chị Phương cọc thêm 200 triệu đồng và được chị Phương đồng ý, Lâm nhận số tiền mặt 200 triệu đồng và ghi biên nhận thêm khoản tiền này vào giấy cọc trước đó.
Số tiền nhận được từ chị Phương, Lâm sử dụng vào mục đích cá nhân hết. Tổng số tiền Lâm chiếm đoạt của chị Phương là 1,2 tỷ đồng.
Đến ngày hẹn ra công chứng, Lâm không có khả năng trả lại tiền, chị Phương tìm hiểu biết giấy chứng nhận trên là giả nên liên lạc yêu cầu Lâm trả lại tiền, Lâm đã trả lại cho chị Phương nhiều lần với tổng số tiền 322 triệu đồng.
Với hành vi trên, HĐXX TAND TP. Đà Nẵng tuyên Cái Thành Lâm mức án 11 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội “Tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; tội sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức", tổng hợp hình phạt Lâm phải chấp hành là 14 năm tù.