Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo phá dỡ khẩn cấp tòa chung cư như “bom nổ chậm”
Kim Sáng•14/12/2024 - 14:01
Chung cư số 440 Trần Hưng Đạo (cấp D - cấp nguy hiểm mức độ cao nhất có nguy cơ sụp đổ) thuộc phường 11, quận 5, TP.HCM, với tổng diện tích 240m2 vừa được Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo phá dỡ khẩn cấp.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc phá dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, quận 5. Đây là chung cư cấp D - cấp nguy hiểm mức độ cao nhất có nguy cơ sụp đổ.Chung cư này được xây trước năm 1975, có hai mặt tiền, giáp đường Trần Hưng Đạo và Châu Văn Liêm, quận 5. Kết cấu chung cư gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, với tổng diện tích khoảng 240m2.Trước đây, chung cư này là nơi sinh sống của nhiều hộ gia đình. Từ năm 2016, Sở Xây dựng TP.HCM đánh giá, chung cư có mức độ nguy hiểm cấp D, khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường và công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.Hiện tại, các hộ dân được chuyển đến tạm cư tại chung cư An Phú, quận 6. Theo quan sát của phóng viên, chung cư này chỉ còn lại cảnh hoang tàn, xập xệ, với hệ thống dây viễn thông, rác thải, mảnh vỡ... bủa vây xung quanh.Giữa năm 2022, UBND TP.HCM đã chỉ đạo phá dỡ khẩn cấp chung cư này, tuy nhiên đến nay, quận 5 chưa thực hiện được vì gặp nhiều vướng mắc.UBND phường 11, quận 5 dán cảnh báo để người dân xung quanh không di chuyển lại gần, tránh nguy cơ sụp đổ.Khu vực sân thượng chung cư trở nên hoang tàn sau thời gian không có người sinh sống.Theo đó, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây căn cứ quy định pháp luật liên quan việc phá dỡ công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận, ban hành văn bản hướng dẫn, chỉ đạo đối với đề xuất, kiến nghị của UBND quận 5 liên quan việc phá dỡ khẩn cấp chung cư trước ngày 15/12/2024.UBND quận 5 trên cơ sở ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng về việc phá dỡ khẩn cấp chung cư, khẩn trương tổ chức thực hiện phá dỡ chung cư theo phương án đã được phê duyệt; đảm bảo tuyệt đối an toàn tính mạng, tài sản của cộng đồng dân cư và các công trình lân cận.Sau khi hoàn thành việc phá dỡ, UBND quận 5 chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Thường trực Ban chỉ đạo 167 tiếp tục xử lý các phần diện tích nhà, đất thuộc tài sản công theo đúng quy định đồng thời xây dựng phương án và thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân tại chung cư số 440 đường Trần Hưng Đạo trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định pháp luật.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, TP.HCM hiện có 474 chung cư cũ với 573 lô được xây dựng trước năm 1975. Qua kiểm định chất lượng, có 14 chung cư cấp D (bị hư hỏng nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C, 332 chung cư cấp B và 12 chung cư đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích. Trong đó, 4/14 chung cư bị hư hỏng nặng được tháo dỡ hoàn toàn và 6 chung cư xuống cấp đã được tháo dỡ nhưng không thuộc loại bị hư hỏng nặng.
Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2025 hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cũ, xuống cấp được xây dựng trước năm 1975.
