Ninh Thuận: Điều chỉnh quy hoạch chung, xây dựng TP Phan Rang - Tháp Chàm đến năm 2040

Theo đó, phạm vi ranh giới lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng TP. Phan Rang - Tháp Chàm có diện tích 7.918,79 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của TP Phan Rang - Tháp Chàm.

Mục đích điều chỉnh quy hoạch để định hướng phát triển TP Phan Rang - Tháp Chàm là một đô thị hỗn hợp, đa dạng, lấy du lịch làm động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Hướng tới trở thành đô thị thông minh, đô thị du lịch, đô thị biển, đô thị xanh và trở thành đô thị loại I trong tương lai gần.

Đồng thời, đáp ứng mục tiêu lấy phục vụ con người làm trung tâm, phát triển xanh, bền vững và thân thiện. Với các vùng động lực phát triển đô thị đặc trưng, sơ đồ cấu trúc phát triển không gian TP Phan Rang - Tháp Chàm được phân thành 5 vùng lớn. Cụ thể, phân vùng 1 là khu vực phát triển đô thị các di sản, trọng tâm là các không gian xung quanh tháp Po Klong Garai và cộng đồng xung quanh.

Khu vực này được chỉnh trang, xây dựng một công viên lịch sử cạnh sông Dinh nhằm tăng tính kết nối giữa không gian di sản đến không gian mới, ý tưởng nối kết từ quá khứ đến tương lai.

Phân vùng 2 là khu vực phát triển đô thị ven biển, đặc trưng của khu vực này là phát triển du lịch, vui chơi giải trí biển. Điểm quan trọng là sẽ bao gồm một đường đi dạo ven biển, quảng trường biển, những khách sạn cao tầng, các resort và dịch vụ hướng biển nhằm thể hiện hình ảnh của một thành phố biển.

Quy hoạch định hướng phát triển tại khu vực phía Bắc và Nam sông Dinh, trọng tâm là khu vực thôn Phú Thọ và cảng Cá Đông Hải. Theo đó, đặc trưng của khu vực này là phát triển du lịch làng nghề truyền thống kết hợp khai thác dịch vụ thương mại dọc bờ kè biển, chỉnh trang đô thị và xây dựng các không gian công cộng nối kết.

Phân vùng 3 là khu vực phát triển đô thị trung tâm. Đây là khu đô thị hiện trạng được cải tạo và tái thiết, hình thành đô thị nén khu vực trung tâm của thành phố, tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch. Trọng tâm là khu vực Quảng trường trung tâm gắn với Trung tâm hành chính tỉnh, các công viên trung tâm, khu bảo tàng, trục thương mại đường 16 tháng 4 nối kết ra biển.

Xây dựng khu đô thị mới hình thành những tuyến phố trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí như khu đô thị Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn, khu công viên trung tâm và văn hóa thể thao. Phát triển trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế.

Phân vùng 4 là khu vực phát triển đô thị sông Dinh. Tại đây, phát triển các khu vực đô thị dọc Sông Dinh dựa trên giá trị đặc trưng, không gian sống, không gian sinh hoạt và mặt nước là giá trị trọng tâm của phân vùng đô thị sông Dinh.

Phân vùng 5 là khu vực phát triển đô thị kết nối (khu vực sân bay Thành Sơn). Đây là khu đô thị xây mới bởi sự tác động mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông. Khu vực này tập trung phát triển đầu mối giao thông vùng, có các chức năng giáo dục - đào tạo, thể dục - thể thao chất lượng cao, y tế, logistic, dịch vụ thương mại.

Các khu vực được kết nối với nhau bằng các không gian công cộng và mảng xanh. Trọng tâm của phân vùng 5 là khu vực đầu mối hạ tầng giao thông (bến xe mới, nhà ga đường sắt mới,..), công viên sáng tạo, Khu đô thị đại học, Trung tâm đổi mới sáng tạo, bệnh viện quốc tế, Khu Liên hợp thể thao.

Các khu vực này tập trung phát triển theo hướng đô thị thông minh sáng tạo, hài hòa với thiên nhiên, trải nghiệm cuộc sống đô thị với các công trình hiện đại và không gian xanh công cộng rộng lớn. Theo đó, tỉnh Ninh Thuận sẽ điều chỉnh 4 quy hoạch phân khu; lập mới 13 quy hoạch phân khu; lập, thẩm định, phê duyệt 4 quy hoạch chi tiết; lập, thẩm định, phê duyệt 3 đồ án thiết kế đô thị.

Đồng thời, xác định việc xúc tiến, kêu gọi triển khai các dự án đầu tư ưu tiên trên các lĩnh vực như, dự án giao thông; dự án thủy lợi và cấp, thoát nước; dự án xây dựng công trình văn hóa - thể dục thể thao; dự án xây dựng công trình hành chính; dự án xây dựng công trình y tế; dự án xây dựng công trình thương mại - dịch vụ; dự án phát triển du lịch; dự án đô thị, nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của TP. Phan Rang - Tháp Chàm nói riêng và tỉnh Ninh Thuận nói chung…

Đức Trí - Phan Trà