Nghiệm thu dồn điền đổi thửa hơn 6 năm, 695 thửa đất chưa cấp 'sổ đỏ' cho dân
Thực hiện dự án “dồn điền đổi thửa”, UBND xã Đức Hiệp (Mộ Đức, Quảng Ngãi) ký 2 hợp đồng làm đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ năm 2018. Mặc dù dự án đã nghiệm thu, quyết toán nhưng 695 thửa đất của người dân vẫn chưa có sổ đỏ.
Trong giai đoạn 2015-2020, UBND xã Đức Hiệp thực hiện dự án dồn điền đổi thửa với 1.167 thửa; trong đó UBND xã quản lý 81 thửa, còn lại 1.086 thửa của nhân dân (thôn Phú An có 360 thửa, Nghĩa Lập 453 thửa và Chú Tượng 273 thửa).
Thực hiện công tác đo đạc, cấp sổ đỏ sau dồn điền đổi thửa, UBND xã Đức Hiệp ký Hợp đồng số 02/2017/HĐ-VPĐK&TT ngày 10/8/2017 và Hợp đồng số 43A/2018/HĐ-VPĐK&TT ngày 18/9/2018 đối với liên doanh nhà thầu là Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi và Công ty TNHH MTV Kỹ thuật trắc địa và xây dựng Thuận Thành.
Kinh phí thực hiện theo 2 hợp đồng trên gồm đo đạc bản đồ địa chính trị giá hơn 212 triệu đồng; lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ cấp đổi sổ đỏ hơn 271 triệu đồng. Tổng trị giá hợp đồng dịch vụ hơn 483 triệu đồng.
Trao đổi với phóng viên Báo Công lý, ông Đoàn Ngọc Hùng – Chủ tịch UBND xã Đức Hiệp cho biết, từ khi làm Chủ tịch, tôi phát hiện nhiều sai phạm liên quan vấn đề dồn điền đổi thửa, khiến nhân dân địa phương bức xúc nhiều năm qua mà không tháo gỡ. Ngày 16/8 vừa qua, tôi có Báo cáo số 111 nêu rõ việc thực hiện 2 hợp đồng này đã nghiệm thu, thanh quyết toán hết 483 triệu đồng nhưng chỉ cấp sổ đỏ cho 391/1.086 thửa, còn 695 thửa (tương đương 90,9ha) chưa cấp sổ đỏ cho nhân dân.
Cụ thể, tại thôn Phú An đã cấp 175 sổ đỏ (chưa cấp 185 thửa), thôn Nghĩa Lập đã cấp 216 thửa (chưa cấp 237 sổ đỏ) và thôn Chú Tượng không có trường hợp nào được cấp với 273 thửa. Qua rà soát, xác định đến ngày 01/12/2017, UBND xã Đức Hiệp đã giao cho Văn phòng Đăng ký đất đai – Chi nhánh huyện Mộ Đức là 556 hồ sơ. Hiện UBND xã đang lưu giữ 482 hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ nhưng chưa đủ điều kiện.
Dư luận và nhân dân địa phương đặt vấn đề, tại sao chưa hoàn thành cấp sổ đỏ theo 2 hợp đồng dịch vụ mà UBND xã Đức Hiệp, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi và Công ty Thuận Thành đã thực hiện nghiệm thu, thanh quyết toán 100% kinh phí? Nguồn ngân sách đã thất thoát, còn chính quyền xã Đức Hiệp không có kinh phí tháo gỡ cho 695 trường hợp chưa cấp sổ đỏ thì nhân dân chờ đến bao giờ?
Theo nguồn tin riêng của phóng viên Báo Công lý, sáng 27/8, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi tổ chức cuộc họp tháo gỡ tồn tại nêu trên, trong đó có mời ông Nguyễn Khiêm (nguyên Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh), Đặng Quốc Thái (nguyên Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh – CN huyện Mộ Đức), Trà Việt Hùng (nguyên Phó Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh – CN huyện Mộ Đức), Huỳnh Văn Như (nguyên Chủ tịch UBND xã Đức Hiệp nhiệm kỳ 2016-2021) và Công ty Thuận Thành.
Nông dân Lý Văn Quang (ngụ thôn Chú Tượng) bức xúc: “Thực hiện dồn điền đổi thửa, nhân dân chúng tôi rất phấn khởi và ủng hộ chương trình, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân canh tác. Thế nhưng, hơn 6 năm qua, diện tích 1.800m2 đất lúa của tôi và nhân dân trong thôn không có sổ đỏ, gây khó khăn khi cần vay vốn phục vụ trồng vụ lúa mới”.