Hội nghị phản biện xã hội về Bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM
Khi giá mới tiệm cận thị trường sẽ dễ nhận được sự đồng thuận của người dân. Các dự án, công trình trọng điểm được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách sẽ đúng tiến độ, không bị ách tắc.
Chiều 12/8, Uỷ ban MTTQVN TP.HCM tổ chức Hội nghị phản biện xã hội Dự thảo quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP.HCM quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM.
.jpg)
Phát biểu đề dẫn, Phó Chủ tịch Uỷ ban MTTQVN TP.HCM Nguyễn Thị Kim Thuý cho biết, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, trong đó quy định nhiều nội dung mới ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống xã hội của tầng lớp Nhân dân trên địa bàn TP.HCM. Việc bỏ khung giá đất và quy định Bảng giá đất được điều chỉnh hằng năm, trường hợp cần thiết có thể điều chỉnh trong năm để phù hợp với giá thị trường.
Ngày 16/1/2020, UBND TP.HCM ban hành quyết định quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM. Qua thời gian triển khai thực hiện, đến nay đã phát sinh nhiều bất cập, hạn chế, không còn phù hợp với quy định của pháp luật và thực tiễn.
Cụ thể, Bảng giá đất hiện nay chưa tiệm cận giá đất thị trường, phạm vi áp dụng hẹp, chỉ sử dụng cho 8 trường hợp để thực hiện các thủ tục hành chính. Chu kỳ xây dựng bảng giá đất kéo dài (5 năm), khó cập nhật biến động thị trường, thiếu giá đất tái định cư để kịp thời giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn Thành phố.
Theo bà Nguyễn Thị Kim Thuý, với kỳ vọng Bảng giá đất mới được áp dụng sẽ góp phần thúc đẩy công tác đền bù giải phóng mặt bằng nhiều dự án trên địa bàn thành phố như Vành đai 3, rạch Xuyên Tâm, kênh Đôi... Khi giá mới tiệm cận thị trường dễ nhận được sự đồng thuận của người dân. Các dự án, công trình trọng điểm được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách sẽ đúng tiến độ, không bị ách tắc.
Ngoài ra, việc áp dụng Bảng giá đất mới sẽ góp phần ổn định và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của Thành phố, đảm bảo cho thị trường ngày càng minh bạch hơn. Khắc phục những tồn tại của Bảng giá đất hiện hành và đảm bảo công bằng khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với người dân.
Cũng theo Phó Chủ tịch Uỷ ban MTTQVN TP.HCM Nguyễn Thị Kim Thuý, việc tổ chức Hội nghị phản biện xã hội nhằm phát huy dân chủ, tập hợp trí tuệ của các vị Ủy viên, các tổ chức thành viên MTTQVN TP.HCM, các chuyên gia, nhà nghiên cứu, nhà khoa học và các tầng lớp Nhân dân trên địa bàn Thành phố.