Thừa Thiên- Huế: Vì sao công dân khởi kiện việc đền bù, tái định cư?
Cho rằng việc đền bù và giải quyết tái định cư trong quá trình thực hiện Đề án di dời dân cư và giải phóng mặt bằng khu vực 1 di tích Kinh thành Huế của UBND TP Huế có nhiều sai sót, không thỏa đáng, ông Đỗ Khắc Hùng (SN 1955, địa chỉ: P10/16 KTT Xã Tắc, P. Thuận Hoà, TP Huế) đã khởi kiện.
Theo đó, ông Hùng cho rằng đã có những sai sót trong các quyết định (QĐ) thu hồi đất và bồi thường của UBND TP Huế. Thứ nhất, theo QĐ số 4573/QĐ-UBND ngày 27/06/2022, UBND TP Huế thu hồi toàn bộ diện tích 155,1m2 của thửa đất số 120, tờ bản đồ số 26.
Tuy nhiên theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) hiện tại được cấp của lô đất là 157m2 nên gia đình ông bị thiệt 1,9 m2 đất. Sau nhiều lần kiến nghị, khiếu nại thì Trung Tâm phát triể n quỹ đất (TTPTQĐ) và các cơ quan chức năng cùng gia đình ông đã tiến hành xác lại nhận bằng cách đo đạc theo diện tích thực tế. Kết quả đo đạt thực tế ngày 09/02/2023 thể hiện diện tích của lô đất là 168,6m2. Theo ông Hùng, việc UBND TP Huế thu hồi chỉ 155,1m2 là thiếu diện tích, gây thiệt hại cho gia đình ông.
Ông Hùng cho rằng thửa đất của gia đình ông nằm mặt tiền đường Xã Tắc nên về nguyên tắc phải được xác định là vị trí 1. Cụ thể, theo Nghị Quyết đặt tên đường số 3c-BT/1999/NQ-HĐND của HĐND tỉnh TT-Huế thì tuyến đường Xã Tắc với điểm đầu từ đường Trần Nguyên Hãn điểm cuối kết nối đường Ngô Thời Nhậm, dài 300m, rộng 6m có hiện trạng thực tế đi qua mặt tiền đất gia đình ông.
Hơn nữa, ông Hùng cũng nêu thực tế đo đạc trên hiện trạng thực địa và có tham khảo Bản đồ địa chính 2007 – 2009 thì tuyến đường này đi vòng qua Đàn Xã Tắc và một số giấy tờ tài liệu chứng minh khác như giấy Chứng nhận số nhà được UBND TP Huế cấp ngày 10/01/2005…Tuy nhiên tại QĐ số 4420/QĐ-UBND ngày 24/06/2022 của UBND TP Huế lại xác định thửa đất này là vị trí 2 là hoàn toàn không có căn cứ.
Ông Hùng cho rằng có sự bất hợp lý về giá trị bồi thường quyền sử dụng đất. Do UBND TP Huế xác định việc bồi thường áp dụng mức giá cho vị trí 2 với đơn giá 3.388.000 đồng/m2 (trong khi đó mức đền bù vị trí 1 là 6.050.000 đồng/m2); diện tích 155,1m2 thấp hơn diện tích thực tế là 168,8 m2 nên đã dẫn đến mức bồi thường chưa thoả đáng và không hợp lý.
Ông Hùng cũng cho rằng việc xác định diện tích nhà không đúng với hiện trạng thực tế và giá trị bồi thường nhà ở trên đất. Cụ thể, diện tích nóc nhà thứ 2 là 56m2 nhưng UBND TP Huế chỉ xác nhận diện tích nhà là 20,74m2 là chưa đủ. Ông Hùng cũng cho rằng mức bồi thường quá thấp, không phù hợp với mức giá xây dựng hiện nay. Với mức bồi thường này thì gia đình ông không đủ điều kiện để xây dựng lại nhà và ổn định cuộc sống cho một gia đình có ba thế ở nơi ở mới…
Được biết, ngày 22/05/2023, gia đình ông Hùng gửi đơn khởi kiện. TAND tỉnh Thừa Thiên -Huế đã ba lần tổ chức để các bên đối thoại, nhưng UBND TP Huế không cử đại diện tham gia.
Ngoài ra, người đứng đơn còn cho rằng công tác giải quyết tái định cư thiếu nhất quán khiến cho gia đình ông không được hưởng chính sách như các hộ cùng trong dãy. Khi tham gia bốc thăm, do thiếu thông tin minh bạch về số lô, diện tích lô, đánh đồng xếp loại, không xét hộ đầu hồi, lô có diện tích lớn nên gia đình ông lại bị xếp vào nhóm 3 là nhóm bị mất đất khi tái định cư. Vấn đề này cũng khiến cho gia đình ông chưa đồng ý nhận đất tại khu vực tái định cư Hương Sơ.
Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.
Đề án di dời dân cư và giải phóng mặt bằng khu vực 1 di tích Kinh thành Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt tại Quyết định số 370/QĐ-UBND ngày 13/02/2019 với tổng mức đầu tư 4.097 tỷ đồng, chia thành hai giai đoạn. Trong đó, khu vực Đàn Xã Tắc nằm trong giai đoạn 2 (2022-2025) với khoảng 1.263 hộ dân bị ảnh hưởng.