Bất động sản

Giá đất dịch vụ Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ

Trang Nhi 05/06/2024 - 08:53

Giá đất dịch vụ Hà Nội tháng 5 đã tăng khoảng 5-7% so với thời điểm tháng 2 và đầu tháng 3/2024. Không chỉ giá tăng mà lượng người tìm hiểu, quan tâm đến phân khúc này cũng đi lên.

Theo khảo sát của website Batdongsan.com.vn vào tháng 5/2024 ghi nhận, đất dịch vụ Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ giá bán so với hai tháng trước đó.

dsat-dich-vu.jpg
Giá đất dịch vụ Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ

Cụ thể, đất dịch vụ Hà Nội khu vực đất Vân Canh, vị trí mặt tiền đường lớn, giá chào bán tăng từ 130 triệu đồng/m2 lên mức 133-136 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ Vân Canh khu 4,5 ha, có đường rộng 11m, giá bán cũng tăng từ mức 85-95 triệu đồng/m2 lên 88-97 triệu đồng/m2.

Đất dịch vụ xã Lại Yên cũng có xu hướng nhích nhẹ giá bán so với thời điểm sau Tết Nguyên đán. Với các lô đường rộng ngoài 40m2, mặt tiền 4 – 5m, đường rộng 12m, giá đất tăng từ mức 60 – 75 triệu đồng/m2 lên mức 62-77 triệu đồng/m2.

Đất dịch vụ Kim Chung, những lô đường rộng 33m, giá chào bán tăng từ 140 – 155 triệu đồng/m2 lên mức 145-158 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ Song Phương cũng tăng từ 65 – 75 triệu đồng/m2 lên 66-77 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ Dương Nội, gần Thiên Đường Bảo Sơn, giá tăng từ 140 triệu đồng/m2 lên mức 145 triệu đồng/m2.

Như vậy so với thời điểm tháng 2 và đầu tháng 3/2024 – thời điểm sau Tết Nguyên đán, đất dịch vụ Hà Nội đã tăng khoảng 5-7%. Không chỉ giá tăng mà lượng người tìm hiểu, quan tâm đến phân khúc này cũng đi lên trong 2 tháng qua.

Theo tìm hiểu, đất dịch vụ, hay còn gọi là đất thương mại, là loại đất được Nhà nước quy hoạch, phân cho công dân hoặc các hộ gia đình có đất nông nghiệp nhưng đã bị thu hồi, phục vụ cho các dự án khác, hoặc đất đấu thầu ở một số khu vực công cộng theo các mô hình đô thị mới như chợ hay bến xe...

Nhiều nhà đầu tư quan tâm tới loại hình này do những ưu điểm như nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Do đó, loại hình này vừa có thể khai thác dòng tiền, vừa có tiềm năng tăng giá lãi vốn theo thời gian.

Trang Nhi