Kỳ vọng thị trường bất động sản khởi sắc

Tại họp báo quý I/2024 do Bộ Xây dựng tổ chức tại Hà Nội sáng 26/4, Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hoàng Hải thông tin, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, trong quý I/2024 có 10 dự án hoàn thành với quy mô khoảng 4.706 căn, số lượng dự án bằng 34,48% so với quý IV/2023 và bằng 71,43% so với cùng kỳ năm 2023. Theo đó, tại miền Bắc có 3 dự án, miền Trung có 4 dự án và miền Nam có 3 dự án.

Trong quý cũng có 19 dự án được cấp mới với quy mô 9.774 căn. Số lượng dự án được cấp phép mới bằng 95% so với quý IV/2023 và bằng 111,76% so với cùng kỳ năm 2023.

Về số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 38 với quy mô 5.527 căn, bằng 80,85% so với quý IV-2023 và 73,08% so với cùng kỳ năm 2023.

Có 984 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô 421.353 căn, bằng 115,22% so với quý IV-2023 và 140,97% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, số dự án tại miền Bắc chiếm tỷ lệ cao nhất với 406 dự án, quy mô 236.873 căn.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thị trường đã chuyển biến tích cực về giao dịch và tỷ lệ hấp thụ. Thị trường ghi nhận khoảng 6.360 giao dịch, tăng 10% so với quý IV/2023 và gấp đôi cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 21%, tăng 4 điểm % so với quý IV-2023 và gấp 3 lần so với cùng kỳ. Trong đó, các dự án mới hoàn toàn đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 51%.

Theo VARS, đã có nhiều diễn biến tích cực trong tâm lý của các chủ thể trên thị trường. Khoảng 70% khách hàng và nhà đầu tư đã sẵn lòng mua bất động sản trong năm 2024 nếu có sản phẩm phù hợp. Trong số này, đất nền và nhà thấp tầng là hai phân khúc nhận được sự quan tâm cao nhất. Do đó, dự kiến từ quý II-2024, thị trường sẽ phục hồi nhanh chóng hơn.

N.T.D