Dự án tòa tháp 50 tầng ở Thanh Hóa vẫn “án binh bất động” sau hơn 2 năm triển khai
Hơn 2 năm kể từ thời điểm dự kiến khởi công ban đầu, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn với 50 tầng nổi vẫn “án binh bất động”. Hiện tại, khu đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, xung quanh được quây tôn.
.jpg)
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa, mục tiêu của dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn là nhằm hiện thực hóa quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021; khai thác quỹ đất hiệu quả để hình thành khu trung tâm thương mại có tính chất biểu tượng tại thành phố Sầm Sơn; đồng thời, xây dựng khu đô thị mới chất lượng cao, tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Sầm Sơn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Địa điểm thực hiện dự án tại phường Trường Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại lô đất TMHH-02 và lô đất DOM theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021.
Dự án này có diện tích sử dụng đất là 8.092 m2, quy mô đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở (50 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích 4.883,5m2), xây thô và hoàn thiện mặt trước 17 căn nhà ở (tổng diện tích 3.208,5m2).
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 3.046 tỷ đồng; dự kiến khởi công xây dựng trong quý IV/2021, hoàn thành vào quý IV/2024.
Theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án cho thấy, một nhà đầu tư đã trả giá 226 tỷ đồng và là đơn vị trúng đấu giá, tăng thu ngân sách Nhà nước gần 4 tỷ đồng so với giá khởi điểm và tương đương trung bình khoảng hơn 28 triệu đồng/m2.