Xây biệt thự không phép tại Ba Vì: Người đại diện mua 4,8ha đất ở Điền Viên Thôn nói gì?

Khu nghỉ dưỡng Điền Viên thôn thuộc thôn Chóng (xã Yên Bài, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội) gồm nhiều căn biệt thự sầm uất mang phong cách kiến trúc xứ Đoài bắt đầu được đưa vào khai thác sử dụng từ năm 2012.

Khu biệt thự mang tên Điền Viên Thôn được xây dựng không phép

Sau những thông tin liên quan đến hàng loạt căn biệt thự mang tên Điền Viên Thôn tại thôn Chóng (xã Yên Bài, huyện Ba Vì) xây dựng không phép, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo Đoàn thanh tra phối hợp với các phòng ban chuyên môn của huyện Ba Vì để thanh tra toàn diện việc xây dựng công trình sai phạm này.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, gần 60 căn biệt thự mang tên Điền Viên Thôn nằm trong diện tích gần 4,8ha là công trình xây dựng sai phép. Toàn bộ diện tích 4.8ha tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì do một cá nhân đại diện mua lại từ các hộ gia đình, cá nhân trong xã Yên Bài nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trao đổi với phóng viên Báo Công lý qua điện thoại, anh Nguyễn Thanh Ba (SN 1979, ở Hà Nội) cho biết bản thân là người đại diện cho một nhóm người đứng ra mua đất của các hộ dân ở thôn Chóng (xã Yên Bài, huyện Ba Vì) với ý tưởng xây nhà mang kiến trúc xứ Đoài để ở và phát triển thành một khu nghỉ dưỡng.

Anh Ba cho biết: “Đất bà con bán lại cho chúng tôi có số tờ, số thửa rõ ràng. Chúng tôi mua từ năm 2000-2001. Toàn bộ hồ sơ liên quan chúng tôi có đầy đủ để gửi lên các cơ quan chức năng xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có cả người dân sinh sống tại đây cũng xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa được các cơ quan chức năng cấp”.

1 căn biệt thự đã được đưa vào sử dụng

Theo anh Ba, trong số toàn bộ diện tích 4,8ha đất mua lại từ bà con thôn Chóng, xã Yên Bài, có những mảnh đã có sổ đỏ được sang tên chuyển nhượng và nộp thuế cho Nhà nước. Có những cái chưa được cấp do điều kiện và quy hoạch chưa phù hợp.

“Tôi làm xây dựng, thấy mảnh đất đẹp, sau đó vận động anh em chơi với nhau cùng mua. Sau khi mua, anh em chúng tôi chung ý tưởng  xây dựng một kiến trúc xứ Đoài để ở và phát triển kinh doanh. Không xây quá 2 tầng/1 căn”, anh Ba nói.

Khi PV hỏi: Vì sao không được các cơ quan chuyên môn cấp giấy chứng nhận mà đã tiến hành xây dựng?. Anh Ba cho biết: "Năm 2014, xã mới đưa ra quy định là phải có giấy phép xây dựng. Chúng tôi không xây chui, không xây trộm. Thời điểm năm 2014, khi chúng tôi đang xây thêm một căn nhà nữa, cán bộ xã yêu cầu không cho xây và yêu cầu dừng, chúng tôi dừng lại ngay. Chúng tôi không chống đối pháp luật. Trong quá trình xây dựng, có một số anh em trong nhóm thiếu tiền nên bán đi. Vì vậy mới xảy ra việc trao đi bán lại. Cái nào có sổ thì anh em qua huyện nộp thuế để chuyển nhượng, cái nào chưa có chúng tôi vẫn đang đang đề nghị cấp".

Anh Ba cho biết thêm: "Đầu năm 2012, có một công ty thuê lại một số căn để kinh doanh du lịch (Công ty Cổ phần Thăng Long Xanh) và một số căn ở trong làng, họ thuê cách đó 2km, thuê cả vườn chè, rừng keo của người dân để cắm trại. Công ty này không phải là chủ đầu tư".

Khi phóng viên đề nghị cung cấp những giấy tờ liên quan đến việc mua bán chuyển nhượng đất, anh Ba cho biết đang đi công tác nên chưa thể cung cấp cho PV, tuy nhiên cũng đã cung cấp những giấy tờ quan trọng cho các cơ quan chức năng.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Đỗ Việt