TP.HCM: Mặt bằng cho thuê nhộn nhịp trở lại

Theo ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT VNO Group, doanh nghiệp chuyên đầu tư, quản lý và vận hành văn phòng cho thuê tại TP HCM, tín hiệu khởi sắc của mặt bằng bán lẻ đã bắt đầu từ quý III/2023, khi một số cửa hàng, thương hiệu lớn trong và ngoài nước bắt đầu "khởi động lại" sau thời gian nằm chờ khá dài.

Tuy nhiên, theo ông Hải, chỉ những mặt bằng có môi giới chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình và chủ nhà có thiện chí mới tìm được khách thuê, còn những chủ nhà cứ khư khư giữ giá rất khó tìm được khách thuê.

Tại các tuyến đường ở TP.HCM, vài tháng trước còn chi chít bảng dán "cho thuê nhà", "cho thuê mặt bằng" thì nay gần như đã lấp đầy trở lại. Nhiều cửa hàng đã khai trương và mở cửa kinh doanh từ 1-2 tháng trước, khách ra vào khá nhộn nhịp. Một số khác đã hoàn thành, đang chờ ngày mở cửa chính thức và cũng có không ít cửa tiệm đang được gấp rút hoàn thiện để kịp khai trương trước Tết Nguyên đán.

Mặt bằng cho thuê bắt đầu khởi sắc rõ rệt khoảng 2-3 tháng nay. Đặc biệt, những tuần đầu tháng 1, có nhiều cửa hàng khai trương, khách tới lui tấp nập.

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, nhận định thị trường mặt bằng cho thuê và bán lẻ tại TP HCM nói riêng và nền kinh tế nội địa nói chung đang phát triển tốt, đặc biệt là lĩnh vực F&B và giải trí.

Tuy vậy, đang có sự thay đổi ở các cửa hàng truyền thống hoặc chợ truyền thống theo hướng khó khăn hơn do ngày càng nhiều mô hình mới nổi lên. Do đó, trong tương lai, những cửa hàng mua sắm truyền thống sẽ tiếp tục được thay thế bằng những mô hình hiện đại hơn để thu hút người tiêu dùng. Điều này buộc các chủ mặt bằng phải tham gia vào quá trình phát triển tài sản của mình hoặc định vị lại để hấp dẫn khách thuê và người tiêu dùng.

Trang Nhi