Hòa Bình: 21 dự án nhà ở chậm tiến độ
Trên địa bàn tỉnh Hòa Bình hiện có 21 dự án nhà ở chậm tiến độ, trong đó có 8 dự án chưa gia hạn hợp đồng, còn 13 dự án đã được gia hạn hợp đồng.
.jpg)
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có Văn bản báo cáo UBND tỉnh này về tiến độ các dự án nhà ở triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh. Theo đó, tính đến tháng 7/2023, Hòa Bình đã lựa chọn và ký hợp đồng với 33 dự án nhà ở. Qua rà soát, có đến 21 dự án nhà ở chậm tiến độ so với thời hạn hợp đồng.
08 dự án chậm tiến độ và chưa gia hạn hợp đồng
Dự án Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình: Thời gian thực hiện hợp đồng 9 tháng kể từ ngày 25/9/2018 (dự án sẽ phải hoàn thành trong tháng 6/2019);
Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn: Thời gian thực hiện hợp đồng 12 tháng kể từ ngày 24/4/2019 (dự án sẽ phải hoàn thành trong tháng 4 năm 2020). Dự án đến nay chưa được bàn giao mặt bằng nên chưa có cơ sở để gia hạn hợp đồng;
Nhà ở thương mại (Shophouse) tại phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình (dự án sẽ hoàn thành trong tháng 3 năm 2022), Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh gia hạn hợp đồng tại Công văn số 680/SXD-QLN&TTBĐS ngày 02/3/2022, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh tại Văn bản số 1683/VPUBND-KTTH ngày 08/3/2022;
Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2 (nay là Tiểu khu 2), thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. UBND huyện Lương Sơn chưa xác định cụ thể diện tích, ranh giới đất đã được giải phóng mặt bằng thuộc đất tái định cư sân gôn Phượng Hoàng nằm trong dự án, do đó dự án chưa được gia hạn tiến độ hợp đồng.
Khu dân cư tại Tiểu khu I (nay là Tiểu khu 2), thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. UBND huyện Lương Sơn chưa xác định cụ thể diện tích, ranh giới đất đã được giải phóng mặt bằng thuộc đất tái định cư sân gôn Phượng Hoàng nằm trong dự án, do đó dự án chưa được gia hạn tiến độ hợp đồng.
Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình (tại phường Dân Chủ và phường Thái Bình, TP Hòa Bình): Thời gian thực hiện Hợp đồng 36 tháng (dự án phải hoàn thành trong tháng 4/2023). Sở Xây dựng có Công văn số 1069/SXDQLN&TTBĐS ngày 20/4/2023 đề xuất UBND tỉnh cho phép dự án được gia hạn tiến độ thực hiện hợp đồng; UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì đề xuất báo cáo UBND tỉnh tại Công văn số 3301/VPUBND-KTTH ngày 27/4/2023.
Khu đô thị mới Trung Minh A (phường Trung Minh, TP Hòa Bình). Dự án đã ký Hợp đồng thực hiện với Sở Xây dựng Hợp đồng số 04/2020/HĐĐTDA ngày 15/4/2020; Hiệu lực của hợp đồng kể từ ngày 11/5/2020; Thời gian thực hiện HĐ 36 tháng (Dự án sẽ phải hoàn thành và đưa vào sử dụng trong tháng 5 năm 2023). Sở Xây dựng có Công văn số 1481/SXDQLN&TTBĐS ngày 19/5/2023 đề xuất UBND tỉnh cho phép dự án được gia hạn tiến độ thực hiện hợp đồng.
Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án ký Hợp đồng thực hiện với Sở Xây dựng Hợp đồng số 09/2020/HĐ-ĐTDA ngày 16/7/2020 và Phụ lục Hợp đồng số 01 ký ngày 05/4/2021. Thời gian thực hiện hợp đồng 33 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
13 dự án chậm tiến độ gia hạn hợp đồng
13 dự án đã được gia hạn hợp đồng: Khu dân cư, tái định cư Suối Đúng, phường Hữu Nghị, TP Hòa Bình; Khu nhà ở Riverview Lương Sơn (thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn); Khu dân cư xóm Mỏ (thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn); Khu đô thị Thống Nhất (phường Thống Nhất, TP Hòa Bình); Khu nhà ở Hoàng Vân (phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình); Khu dân cư số 3, số 4 (phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình); Khu dân cư tại tổ 7 (phường Đồng Tiến, TP Hòa Bình);
Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc (tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn (nay là phường Kỳ Sơn, TP Hòa Bình); Dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu (phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình); Khu dân cư Thịnh Lang (phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình); Khu dân cư tại phường Thái Bình (TP Hòa Bình); Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II); Khu dân cư khu phố 10 (thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình).
Theo Sở Xây dựng Hòa Bình, nguyên nhân dẫn đến việc chậm tiến độ của dự án nhà ở đã ký hợp đồng dự án là do hầu hết các dự án nhà ở hiện nay đều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nên các dự án đều bị chậm tiến độ xây dựng.
Bên cạnh đó có một số dự án phải điều chỉnh quy hoạch do có một số đồ án không còn phù hợp với hiện trạng và chưa bố trí tái định cư cho người dân tại nơi có dự án cũng là một trong những nguyên nhân chậm tiến độ.