Nhơn Trạch: Bất động sản tiệm cận giá trị ở thực nhờ quy hoạch
BĐS Nhơn Trạch ngày càng phát triển theo hướng đáp ứng nhu cầu ở thực, nâng tầm diện mạo đô thị nhờ vào quy hoạch về hạ tầng, công nghiệp, cảng biển. Từ đó tạo dư địa tăng trưởng bền vững và thu hút cư dân đến sinh sống, làm việc.
Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, Nhơn Trạch là vùng đệm kết nối giữa TP.HCM với Sân bay quốc tế Long Thành. Đồng thời, là tâm điểm kết nối 5 vùng trọng điểm kinh tế phía Nam: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An.
Định hướng phát triển BĐS đáp ứng nhu cầu ở thực
Tín hiệu mừng từ các dự án hạ tầng giao thông, đầu tư công được phát triển đồng bộ và đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở thực giúp nâng cao diện mạo đô thị, từ đó thu hút dân cư đến sinh sống, làm việc.
Để “chữa lành” câu chuyện “thành phố ma”, UBND H. Nhơn Trạch đã kiến nghị thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai ở Nhơn Trạch. Động thái “thanh lọc” thị trường giúp “gạn đục khơi trong” những dự án phát triển đúng định hướng và có pháp lý minh bạch. Đồng thời tăng cường đầu tư công như trường học, bệnh viện, công viên, chợ… để nâng cao diện mạo đô thị và thu hút dân cư đến sinh sống. Tháng 4/2023, Nhơn Trạch đón siêu thị Go! đầu tiên với đầy đủ tiện ích ăn uống - mua sắm - vui chơi, với diện tích sàn gần 2.000 m2.
Ông Nguyễn Thế Phong, Phó chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch chia sẻ, năm 2022, huyện tiếp tục ưu tiên đầu tư hạ tầng và hoàn thành tiêu chí dân số. Cụ thể, huyện đã xây dựng kế hoạch thực hiện 10 dự án giao thông, 3 dự án thoát nước, 4 dự án khu tái định cư, 3 dự án trường học, 1 công trình bệnh viện và 9 dự án quy hoạch.
Đây là tín hiệu tích cực đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đông đảo lao động đang làm việc tại các cụm/KCN tại đây. Với quy mô 9 KCN, trong đó hiện có 318 dự án đã đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho gần 120.000 lao động, Nhơn Trạch kéo theo nhu cầu lớn về nơi ở, cả về mua ở và thuê ở cùng các dịch vụ thương mại - giải trí. Đối với nhà đầu tư, lợi thế về nguồn khách thuê luôn dồi dào và sẵn sàng chi trả ở mức tốt chính là bảo chứng lợi nhuận tiềm năng.
“Cú hích” quy hoạch đô thị
H.Nhơn Trạch đang tập trung nguồn lực cho hạ tầng kỹ thuật tạo đà cho phát triển kinh tế - xã hội và hoàn thành các tiêu chí đô thị loại III vào năm 2025, đô thị loại II vào năm 2030 - thành lập Tp.Nhơn Trạch.
Bước tiến về quy hoạch đô thị, nâng cao chất lượng sống là động lực trực tiếp để thúc đẩy quá trình thu hút cư dân đến sinh sống và làm việc. Đặc biệt, thu hút giới chuyên gia, lao động kỹ thuật cao đang sống và làm việc tại Nhơn Trạch cùng đội ngũ nhân sự cấp cao, giám đốc điều hành, quản lý và nhân sự ngành hàng không làm việc tại Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai gần.
Nắm bắt xu hướng này, một số chủ đầu tư đã tiên phong triển khai các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực tại Nhơn Trạch. Điển hình nhất là dự án căn hộ Fiato City sở hữu đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn 1-3 phòng ngủ và căn thương mại dịch vụ. Dự án mang đến nguồn cung căn hộ ở thực và dễ dàng cho thuê đối với người độc thân, gia đình trẻ và cả gia đình đa thế hệ.
Dự án còn được đầu tư bài bản, quy mô lớn, thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu không gian sống, gia tăng trải nghiệm sống cho cư dân. Fiato City sở hữu hệ tiện ích đa dạng, hồ bơi vô cực, long môn kết hợp khu vui chơi, Gym và Yoga, BBQ, vườn thư giãn, môi trường, mức sống đẳng cấp cùng khu thương mại dịch vụ (cafe terrace, nhà hàng…) xứng tầm bậc nhất khu vực, định hình phong cách sống sôi động, hiện đại, sáng tạo.
Với những đặc quyền riêng về tiện ích và không gian sống, Fiato City thỏa mãn những tiêu chí khắt khe nhất và được kỳ vọng trở thành nơi an cư lạc nghiệp cao cấp, xứng tầm dành cho giới chuyên gia.
Quy hoạch hạ tầng phát triển đồng bộ
Là trung tâm kết nối kiến tạo đô thị tương lai, Nhơn Trạch được quy hoạch bài bản với loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đã, đang và sắp được triển khai tạo sự đồng bộ về hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời giúp thị trường bất động sản Nhơn Trạch “bừng sáng”. Có thể kể đến như Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Sân bay Quốc tế Long Thành, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Sân bay Long Thành, cầu Cát Lái kết nối TP. Thủ Đức và Nhơn Trạch, cầu Phước An kết nối Nhơn Trạch với cụm cảng Thị Vải - Cái Mép, cảng biển Phước An…
Nằm ở tọa độ vàng- trung tâm “trái tim” Nhơn Trạch, Fiato City được ví như một thành phố trung chuyển - transit city giữa TP.HCM và sân bay Long Thành. Dự án có khả năng kết nối thuận tiện, tiện ích sống đa dạng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư - thương mại - giải trí cho cư dân. Nhờ chuẩn sống chất lượng, giới chuyên gia dễ dàng cân bằng giá trị tận hưởng cuộc sống sau những giây phút lao động trí óc cao độ.
Nhờ lợi thế tọa lạc tại thị trấn Hiệp Phước - trung tâm huyện Nhơn Trạch, dự án căn hộ Fiato City được hưởng lợi trực tiếp về sức hút, giá bán lẫn dư địa tăng trưởng.
Đây là khu vực sở hữu thế mạnh về giao thương hàng hóa và còn có lợi thế tiếp giáp với phía Đông, Đông Nam TP.HCM. Nhờ vậy, huyện Nhơn Trạch được đánh giá hội tụ nhiều yếu tố để hình thành những khu đô thị lớn, góp phần vào việc giãn dân cho TP.HCM.