Cảnh báo hoạt động tội phạm tại các chung cư mini cho thuê

Từ trộm cắp đến giết người

Liên quan đến vụ án mạng trên, nghi can sát hại người phụ nữ ở chung cư mini thuộc quận Cầu Giấy là Phùng Văn Vinh (SN 1994 ở xã Trung Yên, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang). Đối tượng bị bắt khi đang lẩn trốn tại Quảng Bình.

Tại cơ quan công an, Vinh khai nhận có quen biết với chị H và cho chị H vay 80 triệu đồng. Ngày 12-4, Vinh đến phòng trọ của chị H ở chung cư mini trong ngõ 143 Quan Hoa. Tại đây, khi Vinh nói đến việc đòi tiền, hai bên đã xảy ra xô xát.

Vinh lấy con dao gọt hoa quả đâm liên tiếp vào người chị H, làm nạn nhân tử vong. Sau đó, đối tượng lấy 2 chiếc iPhone, 4 triệu đồng và 1 chiếc điện thoại màn hình trắng - đen của chị H rồi bỏ trốn. Tới sáng 15-4 người dân mới phát hiện sự việc và trình báo công an.

Không chỉ xảy ra án mạng mà tại một số chung cư mini, tình trạng trộm cắp tài sản cũng diễn ra khá phổ biến.

Cách đây không lâu, Công an quận Đống Đa, Hà Nội đã tạm giữ hình sự Lê Quốc Khánh (SN 1966, trú tại phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) để điều tra về hành vi “Trộm cắp tài sản”.

Trước đó, chiều 8-11, anh Đ.N.Q đã đến trụ sở CAP Trung Liệt trình báo về việc bị trộm đột nhập nhiều lần vào nhà, lấy mất 17 triệu đồng. Khả nghi, anh Q đã lắp đặt camera giám sát trong phòng ngủ thì phát hiện kẻ trộm chính là Lê Quốc Khánh - bảo vệ của tòa nhà chung cư mini nơi anh Q ở.

Tại cơ quan công an, Khánh khai nhận, do phát hiện anh Q thường xuyên khóa cửa đi làm, nên đối tượng đã đột nhập vào nhà 4 lần và lấy trộm 17 triệu đồng.

Trên đây chỉ là một trong số rất nhiều vụ việc phức tạp về an ninh trật tự diễn ra tại các chung cư mi ni cho thuê. Thời gian qua, do số lượng người tập trung về các thành phố lớn tìm việc làm ngày càng đông, kéo theo nhu cầu về chỗ ở tăng cao.

Với khả năng tài chính có hạn nên nhiều cá nhân, hộ gia đình nhỏ từ 2-3 người đã chọn thuê phòng trọ tại các chung cư mini có các tiện ích giống như các khu chung cư khác, nhưng có giá bình dân (dao động từ 2-7 triệu đồng/ phòng, tuỳ theo diện tích và trang thiết bị trong đó).

Làm thế nào để bảo đảm an toàn?

Chị Nguyễn Thanh Vân, nhân viên marketing của 1 công ty tại quận Thanh Xuân, Hà Nội - người có kinh nghiệm 5 năm thuê phòng tại chung cư mini cho biết, so với các khu nhà trọ, nhà tập thể cũ, chung cư mini sạch sẽ và tiện ích hơn hẳn (phòng mới, vệ sinh khép kín, bếp nấu ăn trong phòng và có tầng để xe chung), giá cả phải chăng nên được nhiều người lựa chọn.

Tuy vậy, để tiết kiệm diện tích, khi xây dựng chủ nhà thường thiết kế các phần diện tích sử dụng chung như cầu thang, hành lang khá nhỏ hẹp, các phòng san sát nhau, trong khi số lượng người thuê rất đông lại ít giao tiếp, quan hệ với nhau, phòng nào biết phòng đó nên khi có người lạ vào rất khó phát hiện.

Bên cạnh đó, một số nhà chung cư không thuê bảo vệ, chủ nhà không thường xuyên có mặt để kiểm tra, quản lý, thành phần thuê trọ đa dạng, phức tạp. Nhiều người thuê nhà trọ mất cảnh giác, chủ quan lơ là trong việc bảo vệ tài sản của mình. Lợi dụng điều này, nhiều đối tượng xấu đã trà trộn vào trong các phòng trọ để trộm cắp tài sản, thậm chí gây án mạng.

Để đảm bảo an ninh trật tự tại các khu chung cư mini, chị Vân cho rằng, chủ nhà cần phối hợp chặt chẽ với các lực lượng chức năng, mở sổ theo dõi người đến thuê trọ, đánh số phòng, photo giấy tờ tùy thân, làm thủ tục kê khai tạm trú cho người thuê trọ tại công an phường...

Bên cạnh đó, cần tăng cường các biện pháp đảm bảo an toàn cho người đến thuê trọ như lắp đặt hệ thống camera an ninh, thuê bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/24h, nhằm kiểm soát số lượng người ra, vào hàng ngày và kịp thời xử lý các sự cố phát sinh.

Về phía người thuê trọ tại các chung cư mini, cần tuân thủ nghiêm các quy định về khai báo tạm trú, tạm vắng, nâng cao tinh thần cảnh giác và ý thức bảo vệ tài sản cá nhân, kịp thời thông báo tới lực lượng bảo vệ chung cư và công an địa phương khi phát hiện sự việc bất thường tại khu nhà.