Nghệ An: Cần làm rõ việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất vượt quy định
Pháp luật - Ngày đăng : 08:14, 11/08/2014
Để được cấp Giấy chứng nhận (GCN) QSD đất, nhiều tổ chức, doanh nghiệp đã “bấm bụng” nộp đủ tiền theo yêu cầu của Văn phòng đăng ký QSD đất tỉnh Nghệ An mà không hề biết, họ đã bị thu phí sai quy định gấp nhiều lần. Một số trường hợp đã được cơ quan hữu quan phát hiện và yêu cầu đơn vị thu trả lại tiền nhưng có nhiều DN vẫn chưa được chi trả, có tổ chức dù đã được trả lại tiền nhưng chưa đủ.
Theo quy định tại Quyết định số 62/2010/QĐ-UBND ngày 19/8/2010 của UBND tỉnh Nghệ An về việc “Quy định đối tượng nộp, đối tượng được miễn, mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp GCN và phí thẩm định cấp QSD đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An” thì mức thu phí thẩm định cấp QSD đất đối với tổ chức thấp nhất là 780.000 đồng đối với diện tích sử dụng dưới 1.000m2 và mức cao nhất là 2.400.000 đồng đối với diện tích 50.000m2 trở lên.Song, qua xác minh của chúng tôi, Văn phòng đăng ký QSD đất tỉnh Nghệ An đã thu phí thẩm định vượt quá mức quy định gấp nhiều lần đối với nhiều tổ chức trên địa bàn.
Ngày 25/2/2011, đơn vị này thu của Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng công trình 465 số tiền 57.020.000 đồng - vượt hơn 28,5 lần; ngày 25/7/2012, thu của Công ty cổ phần ĐT và XD Long Thành 201.480.000 đồng - vượt gần 84 lần; thu của Công ty cổ phần Gold Đất Việt vượt hai lần; trong đó, đáng lẽ chỉ thu 1.200.000 đồng theo quy định thì Văn phòng đăng ký QSD đất Nghệ An đã thu gấp ba lần, tức thu lên 3.600.000 đồng; đáng lẽ có tổ chức chỉ thu 2.000.000 đồng thì lại thu lên đến 9.400.000 đồng…
Ông Nguyễn Thanh Tuấn, Phó Giám đốc Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng công trình 465 cho biết, đơn vị đã đóng đủ tiền theo yêu cầu của Văn phòng đăng ký QSD đất tỉnh Nghệ An chứ Công ty ông không hề biết phải đóng số tiền vượt gấp nhiều lần so với quy định. Ông Tuấn còn cho biết, CQĐT Công an tỉnh Nghệ An cũng đã đến Công ty tìm hiểu và sao lục hóa đơn, chứng từ liên quan đến việc đóng phí thẩm định cấp QSD đất của Công ty mà Văn phòng đăng ký QSD đất tỉnh Nghệ An yêu cầu.
Ông Nguyễn Bình Minh, Giám đốc Chi nhánh của Công ty XD ĐTCSHT Phú Thọ tại TP. Vinh cũng cho biết: Đầu năm 2011, Văn phòng Đăng ký QSD đất tỉnh đã thu của DN hơn 200.000.000 đồng và sau đó, CQĐT Công an tỉnh Nghệ An đã đến mượn hóa đơn đóng phí thẩm định cấp QSD đất Khu dân cư và thương mại Phú Thọ tại Nghi Phú - Vinh nhưng chưa thấy trả lại chứng từ cho Công ty.
Qua tìm hiểu của chúng tôi thì việc Văn phòng đăng ký QSD đất tỉnh Nghệ An thu phí thẩm định cấp QSD đất vượt gấp nhiều lần so với quy định là có thật. Tuy nhiên, trong những năm qua, họ thu phí quá của bao nhiêu tổ chức, doanh nghiệp với tổng số tiền thu vượt là bao nhiêu, sử dụng vào mục đích gì thì cần có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng. Đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, các cơ quan hữu quan nhanh chóng làm rõ vấn đề này.