Sóng hạ tầng, quy hoạch chưa dứt, BĐS Hạ Long phát triển thế nào trong tương lai?

Hạ tầng Bãi Cháy đã và đang tiếp tục được nâng cấp.

Bàn đạp quy hoạch - hạ tầng

6 tháng đầu năm 2020, dù là địa phương ở tuyến đầu, chịu tác động lớn của đại dịch, song tốc độ tăng trưởng kinh tế của Quảng Ninh vẫn giữ mốc 5,7%, được đánh giá rất “khả quan ” so với các tỉnh thành khác.

Nhằm “cán mốc” trở thành một thành phố trực thuộc Trung ương vào 2030, Quảng Ninh liên tục có sự điều chỉnh lớn trong quy hoạch nhằm đẩy nhanh, mạnh hơn nữa tiến trình đô thị hóa. Ngoạn mục nhất là sáp nhập thành công huyện Hoành Bồ vào Hạ Long, nâng diện tích của TP biển Hạ Long lên gấp 5 lần.

Bên cạnh đó, với việc xác định cấu trúc phát triển đô thị của Hạ Long theo mô hình đa cực, lấy Vịnh Cửa Lục làm trung tâm kết nối, Hạ Long sẽ phát triển thêm hàng loạt tuyến giao thông nội đô với tâm điểm là hệ thống hầm và 3 cây cầu Cửa Lục 1,2,3.

Trong đó, dự án hầm đường bộ Cửa Lục sẽ kết nối Hòn Gai và Bãi Cháy hứa hẹn mang tới cho Hạ Long một trục đường bao biển dài, đẹp và đồng bộ, kéo dài từ Bãi Cháy tới Hòn Gai cho đến Cẩm Phả. Như “hổ mọc thêm cánh”, tới đây, tỉ trọng đóng góp ngân sách của Hạ Long không chỉ dừng ở con số 50% như trước. Xung lực tăng trưởng kinh tế cho thành phố biển sẽ ngày thêm mạnh mẽ, tạo đà bứt phá cho các lĩnh vực đầu tư tại đây, trong đó có thị trường địa ốc.

Không quá khi nói rằng các chỉ dấu tích cực về quy hoạch, hạ tầng và tăng trưởng kinh tế nói trên chính là bàn đạp, củng cố cho tiềm năng phát triển bất động sản tại Hạ Long trong tương lai, nhất là tại khu vực Bãi Cháy - nơi giá đất nền cuối năm 2019 đã tăng gấp 2, 3 lần, thậm chí vị trí đẹp ven biển, pháp lý đầy đủ, gần các tổ hợp vui chơi giải trí còn chạm ngưỡng trên 100 triệu/m2, theo khảo sát định kỳ của các đơn vị phân phối BĐS.

Minh chứng cho sức hút của BĐS là hồi đầu tháng 6 vừa qua, sự kiện ra mắt phân khu Calvia thuộc dự án Sun Grand City Feria của chủ đầu tư Sun Group - dự án được coi là lời giải cho bài toán đô thị mới tại Bãi Cháy - đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư. Và chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng kể từ khi ra mắt, 90% biệt thự thuộc phân khu Calvia đã có chủ, cho thấy sức hút và tiềm năng của dự án bất động sản đô thị đón đúng sóng thị trường.

Biệt thự Mallorca thiết kế phóng khoáng, lãng mạn hút giới thượng lưu.

Định hình dòng sản phẩm cao cấp

Tọa lạc trên trục đường Hạ Long huyết mạch, cận kề khu shophouse Sun Plaza Grand World và khu nghỉ dưỡng 5 sao Premier Village Ha Long Bay Resort, các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá, Sun Grand City Feria là dự án đại diện, điển hình cho dòng bất động sản đẳng cấp đang dần hình thành tại Bãi Cháy, do vừa sở hữu tổng hòa mong muốn của mọi khách hàng về vị trí, tiện ích và không gian sống, lại vừa được bảo đảm về pháp lý sở hữu lâu dài

Sau khi ra mắt thành công phân khu Calvia với hấp lực vô cùng lớn, chủ đầu tư tiếp tục tung ra thị trường phân khu Mallorca với vị trí đẹp nhất của dự án, vừa ôm trọn bờ biển Bãi Cháy, vừa kết nối cực thuận tiện đến hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí, mua sắm trong hệ sinh thái Sun Group tại phố biển. Và không nằm ngoài dự đoán, Mallorca nhanh chóng thu hút sự chú ý của khách hàng, đến nay, phần lớn các căn biệt thự tại đây đã có chủ. Trong đó, sản phẩm biệt thự song lập đang được quan tâm đặc biệt.

Theo đó, biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng rộng, có diện tích đất được quy hoạch từ 180m2 đến 320m2; diện tích sàn xây dựng vào khoảng 350m2 cho một căn 3 tầng - 1 tum. Biệt thự đơn lập với số lượng cực kỳ hữu hạn được đánh giá là dòng sản phẩm hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội nhất dự án khi sở hữu tới 4 mặt thoáng rộng;diện tích đất từ 250m2 đến 650m2; diện tích xây dựng từ 400 m2đến 660m2.

Có thể thấy, cả hai dòng sản phẩm biệt thự đều có diện tích lớn, giúp dễ dàng bố trí không gian bên trong theo đa dạng công năng. Đây không chỉ là cơ ngơi đẳng cấp của những chủ nhân tinh hoa mà còn là điểm đầu tư sinh lời hiệu quả, có thể kinh doanh đa dạng loại hình như lưu trú, mua sắm, nhà hàng, cho thuê... ngay trong lòng vịnh di sản thiên nhiên.

Như vậy, sở hữu một siêu phẩm như Mallorca, cư dân không chỉ được sống trong những căn biệt thự sang trọng mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo, hay có cơ hội đón bình minh và hoàng hôn buông xuống Vịnh Hạ Long ngay cửa nhà mà còn được tận hưởng chuỗi trải nghiệm du lịch, giải trí, mua sắm trong bán kính chưa đầy 1 km quanh khu vực với tổ hợp Sun World Halong Complex, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long hay phố mua sắm Shophouse Europe - Sun Plaza Grand World…

Cư dân phân khu Mallorca cũng sẽ hưởng trọn các tiện ích chung của dự án khi các biệt thự tại đây đều nằm gần kề hồ nước lớn nhất lên tới 1,2ha và 2 công viên rộng lớn (Gardenia 1, Gardenia 2).

Với số lượng có hạn, sở hữu lâu dài, cơ hội sở hữu bất động sản tại dự án đô thị ở theo phong cách nghỉ dưỡng nằm ngay trong quần thể hệ sinh thái Sun Group tại Bãi Cháy sẽ chỉ dành cho những nhà đầu tư sớm chớp lấy cơ hội ngay trong đại dịch.

Sun Grand City Feria kiến tạo không gian sống hạnh phúc với 6 công viên nội khu.

Phương Thảo