Đất không tranh chấp, sử dụng 20 năm bị cấp nhầm cho người khác
Pháp luật - Ngày đăng : 14:56, 06/09/2016
Theo đơn thư trình bày của gia đình ông Nguyễn Quốc Trưởng trú tại làng Klănh 2, xã Ja Đêr (huyện Ia Grai-Gia Lai) thửa đất số 98, tờ bản đồ số 14, thuộc làng Hlú, xã Ja Tiêm (huyện Chư Sê-Gia Lai) được ông Huỳnh Sắc nhận sang nhượng lại từ gia đình ông K’pă Bik (cùng trú tại xã Ja Tiêm) vào năm 1995.
Sau đó, vì điều kiện gia đình nên ông Huỳnh Sắc đã ký giấy sang nhượng lại cho ông Nguyễn Quốc Trưởng vào năm 1996 với diện tích đo đạc là 2,4 sào (tức là 2.400m2) và ông Trưởng có toàn quyền sử dụng miếng đất nói trên. Giấy sang nhượng cũng đã được UBND xã Ia Tiêm ký xác nhận cùng ngày, trong đó nói rõ: “Miếng đất nói trên có nguồn gốc sang nhượng lại của ông Bik là đúng, kính chuyển UBND huyện, Phòng Địa chính huyện quan tâm cấp quyền sở hữu cho ông Trưởng”.
Cũng theo đơn thư ông Trưởng gửi đến các cơ quan ban ngành của tỉnh Gia Lai và huyện Chư Sê, gia đình ông đã sử dụng đất từ khi được chuyển nhượng cho đến nay đã 20 năm, không hề có sự tranh chấp hay kiện cáo gì. “Năm 2010, gia đình tôi có làm các thủ tục đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) và đã được UBND xã Ia Tiêm đo vẽ trích lục và xác nhận theo thực tế hiện trạng sử dụng đất ổn định không tranh chấp tại thửa đất số 98, tờ bản đồ số 14 thuộc làng Hlú, xã Ja Tiêm có tứ cận như sau: Đông giáp thửa đất số 230 chiều dài 70m; Tây giáp thửa đất số 96 chiều dài 55m; Nam giáp đường liên xã chiều dài 64m; Bắc giáp thửa đất số 97 chiều dài 68m với tổng diện tích thực tế là 4.150m2”.
Ông Trưởng bên lô đất của mình bị cấp nhầm cho ông Nhất
Bên cạnh đó, trong quá trình lập các thủ tục đề nghị cấp Giấy CNQSDĐ thì các hộ dân xung quanh đã xin gia đình ông để lại cho ít đất nằm trong diện tích đất của ông để làm đường đi lại, gia đình ông đồng ý để lại 140m2 đất và đã được thôn trưởng làng Hlú kiểm tra thống nhất và UBND xã Ia Tiêm ký xác nhận vào ngày 23/10/2014.
Từ những sự việc trên, ngày 13/6/2016 gia đình ông Trưởng nộp hồ sơ để tiếp tục xin cấp Giấy CNQSDĐ tại UBND huyện Chư Sê, theo giấy biên nhận số 5780.
Đến ngày 11/7/2016, gia đình ông nhận được công văn số 366/CV-CNVPĐKĐĐ của Chi nhánh văn phòng ĐKĐĐ huyện Chư Sê về việc trả hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ đối với gia đình ông, kèm theo Công văn số 09/UBND-NL ngày 7/7/2016 của UBND xã Ia Tiêm với nội dung: “Quá trình kiểm tra thửa đất của ông Nguyễn Quốc Trưởng tại thửa đất số 98, tờ bản đồ số 14 đã được cấp cho ông Nguyễn Văn Nhất”.
Trao đổi với PV về vấn đề này ông Nguyễn Đình Viên (Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Chư Sê) cho biết: “Năm 1999-2000 xã Ia Tiêm đo đạc tập trung và thông báo cho người dân đến đăng ký cấp giấy, một số người dân không biết. Sau khi biết được sự việc này (theo đơn thư khiếu nại của ông Nguyễn Quốc Trưởng), Phòng đã chỉ đạo cho anh em xuống xác minh lại sư việc”.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, ông Nguyễn Văn Nhất có một lô đất đang canh tác ổn định từ trước tới nay thuộc làng Hlú nhưng nằm sâu phía trong, thuộc dải đất khác, còn lô đất ông Trưởng đang canh tác lại nằm sát với đường nhựa liên xã. Không hiểu vì lý do gì mà hai lô đất khác nhau như vậy lại bị cấp nhầm, để bây giờ ông Nhất đang canh tác trên lô đất không được cấp Giấy CNQSDĐ, còn lô đất ông Trưởng đang sử dụng lại được cấp sang cho ông Nhất.
Trước sự việc này, ông Viên nói thêm: “Chúng tôi đang chỉ đạo làm rõ, vì nếu đất ông này ở phía ngoài, còn đất ông kia ở phía trong, cấp nhầm như thế này cũng vô lý. Sai đây đầu tiên là cấp xã trước (Hội đồng xét duyệt), sau đó đến Hội đồng thẩm định (Phòng Địa chính huyện nay là Phòng Tài nguyên và Môi trường)”.
Bên cạnh đó, ông Viên cũng cho biết, theo quy định một đơn khiếu nại sẽ được giải quyết trong vòng 45 ngày (trừ ngày nghỉ) tính từ lúc UBND huyện tiếp nhận đơn thư khiếu nại. Trong trường hợp ông Nhất phối hợp thì có thể sẽ nhanh hơn nhưng “bắt buộc phải qua Thanh tra”.
Trước sự việc này, tiếp xúc với chúng tôi, ông Nhất và ông Trưởng đều ngán ngẩm đối với việc cấp đất theo kiểu “râu ông nọ cắm cằm bà kia”, giờ họ chỉ mong sao các cơ quan ban ngành cần sớm vào cuộc để trả lại đất đúng với thực trạng đang sử dụng và chủ đất. Bên cạnh đó, cả hai ông cho biết sẽ phối hợp hết mình với cơ quan chức năng trong quá trình xác minh để cấp lại Giấy CNQSDĐ đối với hai lô đất mà hai gia đình đang sử dụng.
Liên quan đến việc cấp nhầm “một cách vô lý” như lời ông Nguyễn Đình Viên- Trưởng phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Chư Sê, nên chăng các cơ quan, ban ngành có thẩm quyền cần có lời xin lỗi người dân và giải quyết một cách hợp tình, hợp lý nhất. Qua đó, tạo điều kiện để người dân sớm ổn định cuộc sống đồng thời tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài làm mất lòng tin trong quần chúng nhân dân.