Dự án đường Bắc Sơn - Minh Cầu và KDC số 1 TP.Thái Nguyên: Xem xét đền bù thỏa đáng cho người dân trong vùng dự án!

Người dân phản ánh với báo chí về những vấn đề xung quanh Dự án

Năm 2007, Công ty Xây dựng và san nền Thái Nguyên thực hiện Dự án đường Bắc Sơn, đường Minh Cầu và Khu dân cư dọc hai tuyến đường. Theo kế hoạch, Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2013 nhưng đến nay dù quá thời gian nhưng Dự án vẫn chưa thể hoàn thành. Hiện nay, hàng trăm hộ gia đình trong khu vực dự án không đồng tình với cách tính giá đền bù, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ di dời đối với người dân bị thu hồi đất được bồi thường với giá rất “bèo” so với giá thị trường.…

Mặt khác, nhiều văn bản, quyết định của cơ quan có thẩm quyền địa phương ban hành liên quan đến Dự án này thể hiện số liệu hộ gia đình được đền bù, diện tích đất thu hồi… có sự vênh nhau khá lớn. Cụ thể: Ngày 8/7/2008, UBND TP.Thái Nguyên có Quyết định số 5042/QĐ-UBND phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án với diện tích đất thu hồi là 100.308m2. Trong đó có 48.215,8m2 đất nông nghiệp của 61 hộ, 1.261,2m2 đất lâm nghiệp tương ứng với một tổ chức, 48.569 m2 đất ở đô thị tương ứng với 237 hộ, 422 m2 đất an ninh quốc phòng tương ứng với một tổ chức, 1.529m2 đất giáo dục đào tạo tương ứng với một tổ chức và 311m2 đất SXKD tương ứng với một tổ chức. Số hộ nằm trong quy hoạch dự án là 333 hộ và 4 tổ chức, số hộ phải tái định cư là 202 hộ.

Tại Quyết định số 9468/QĐ-UBND ngày 9/12/2008 UBND TP.Thái Nguyên đã “thay đổi con số” đưa “diện tích phải thu hồi để thực hiện Dự án là 173.478 m2. Trong đó, có 83.729,8 m2 đất nông nghiệp của 87 hộ, 1.557 m2, 61.298m2 đất ở đô thị của 330 hộ… số hộ nằm trong quy hoạch dự án là 412 hộ và 7 tổ chức, số hộ phải tái định cư là 266 hộ.

Quyết định số 1672/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án ngày 25/7/2008; Quyết định số 3299/QĐ-UBND phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Dự án ngày 19/12/2008 và Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000105 (chứng nhận lần đầu ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Thái Nguyên đều ghi rõ: “Diện tích đất dự kiến sử dụng 19,9ha” (Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000105), diện tích lập quy hoạch 19,84ha (Quyết định số 1672/QĐ-UBND và Quyết định số 3299/QĐ-UBND). Tại Quyết định số 9468/QĐ-UBND ngày 09/12/2008 của UBND TP.Thái Nguyên, ghi: “tổng kinh phí phải thực hiện bồi thường GPMB là 297.335.393.000 đồng”; gần 10 ngày sau, ngày 18/12/2008, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 3253/QĐ-UBND ghi: Tổng kinh phí dự toán bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án đường Bắc Sơn là 4.387.194.005 đồng.

Điểm qua một số văn bản nêu trên cho thấy chỉ trong thời gian ngắn, những con số liên tục “nhảy múa” khiến ngay những "người trong cuộc" cũng không biết đâu là con số chính xác cuối cùng. Điều khiến dư luận quan tâm là dường như theo mỗi quyết định, đất dành cho xây dựng khu dân cư có thu tiền của dự án lại được mở rộng, chứ không phải “teo” đi. Trong khi người bị thu hồi đất được đền bù thấp hơn rất nhiều lần so với giá thị trường cũng như giá san lô bán nền. Bà Lưu Thị Dung - người trong diện bị giải tỏa thu hồi đất để thực hiện Dự án cho rằng các đơn vị chức năng và chủ đầu tư cần thực hiện đúng các quy định của Nhà nước để đảm bảo cho người dân không bị thiệt thòi.

Với chiều dài toàn tuyến chỉ hơn 1.500m cho cả đường Bắc Sơn và đường Minh Cầu thì đất thu hồi phục vụ Dự án mở đường không nhiều; diện tích đất còn lại được chủ đầu tư là Công ty Xây dựng và san nền Thái Nguyên “quy hoạch” chia lô để bán. Điều đáng nói là khu vực quy hoạch mở đường và “quy hoạch” đất khu dân cư chia lô để bán nằm trên vị trí trung tâm của TP.Thái Nguyên nên giá đất chia lô ngay từ thời điểm đầu năm 2009 được UBND tỉnh Thái Nguyên quy định trong Quyết định số 148/QĐ-UBND ngày 20/01/2009 từ 6,5 - 10,5 triệu đồng/m2. Tại thời điểm hiện nay, giá đất khu vực này tối thiểu 15 triệu đồng/m2. Trong khi đó, với mức đền bù từ 3-3,5 triệu/m2 đất thổ cư thì nhiều hộ dân ở đây bị thiệt đơn, thiệt kép vì nhiều hộ bị thu hồi đến 500m2 đất thổ cư, tiền đền bù không đủ để mua 100m2 đất tái định cư tại chỗ.

Thiết nghĩ chủ đầu tư Dự án, người có thẩm quyền TP.Thái Nguyên và tỉnh Thái Nguyên xem xét tổ chức buổi đối thoại trực tiếp với người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án để từ đó tìm ra tiếng nói chung, đồng thời có phương án đền bù thỏa đáng cho người dân trong vùng dự án, tránh khiếu kiện kéo dài.

Cao Văn Tỉnh