Chung cư chưa đủ điều kiện nghiệm thu, đã cho dân vào ở

"Đại dự án" Usilk City với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long (SĐTL) làm chủ đầu tư (CĐT) gồm 13 tòa nhà với quy mô 2.800 căn hộ cao cấp. Dự án này một thời gây sốt trong giới bất động sản và từng được kỳ vọng là điểm nhấn làm thay đổi bộ mặt của quận Hà Đông.

Được khởi công từ quý II-2008, theo kế hoạch các tòa nhà tại dự án sẽ được bàn giao trong năm 2012-2013. Tuy nhiên, ngay sau khi rầm rộ thu tiền của khách hàng, CĐT chỉ thi công nhỏ giọt và dừng triển khai dự án từ năm 2011.

Tính đến tháng 3-2016, trong tổng số 13 tòa nhà, chỉ có 3 tòa 101-102-103 thuộc cụm CT1 được bàn giao cho khách hàng trong tình trạng toàn bộ 4 tầng khối đế và 2 tầng hầm liên thông chưa được hoàn thiện. Các tòa còn lại hiện xây dựng dở dang, nhiều tòa "nằm đắp chiếu" trong nhiều tháng. Nguyên nhân đình trệ dự án là do SĐTL đang nợ như "chúa chổm" và hoàn toàn mất khả năng thanh khoản do đầu tư dàn trải.

Về tình hình bàn giao và sử dụng nhà ở tại dự án, đến nay SĐTL mới bàn giao được 360 căn thuộc các tòa 101-102-103, trong đó có khoảng 50 căn người mua nhà đã về ở. Tuy nhiên, các tòa nhà trên hiện vẫn chưa được CĐT hoàn thiện, không đủ điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng. Số căn hộ chưa bàn giao cho khách hàng lên tới 1.885 căn.

Từ thực tế kiểm tra, Đoàn kiểm tra liên ngành đã yêu cầu CĐT ngừng ngay việc tiếp nhận và có biện pháp di dời các hộ dân đã vào ở tại các tòa 101-102-103 cụm CT1 do công trình chưa đủ điều kiện nghiệm thu bàn giao, điều kiện phòng cháy chữa cháy; tập trung hoàn thiện công trình nhà và hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan sân vườn cụm CT1; yêu cầu CĐT lập tiến độ chi tiết và cam kết thực hiện đầu tư xây dựng đối với các tòa nhà trong từng tháng…

Trước những bức xúc của khách hàng đối với những sai phạm của SĐTL tại dự án Usilk City-Khu đô thị Văn Khê mở rộng (thuộc phường La Khê, quận Hà Đông), Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã giao Thanh tra thành phố thanh tra toàn diện dự án này.

Cận cảnh nhếch nhác của "chung cư cao cấp" tại dự án Usilk city:

3 tòa 101, 102, 103 thuộc cụm CT1 dự án Usilk City đã được chủ đầu tư bàn giao tới khách hàng về ở khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu

Các tầng thương mại và các tầng phía dưới chân của 3 tòa nhà chưa được hoàn thiện, trơ gạch, xi măng

Các hạng mục sân vườn cảnh quan hoàn thiện rất chậm trễ

Nhìn phía dưới của 3 tòa nhà ngổn ngang sắt thép, xi măng. Có lẽ không ai nghĩ đây là một khu chung cư đã đưa vào sử dụng

Từ ngoài bước vào khu vực sảnh tầng 1 nhiều người giật mình trước khung cảnh nhếch nhác như những tòa nhà hoang

Nhiều khu vực thi công vắng bóng công nhân làm việc. Cảnh tượng khiến các cư dân ở đây vô cùng khó hiểu và bức xúc bởi tiến đô thi công chậm chạp

Khu vực hành lang bụi bặm, nhiều ô thang máy chưa được lắp đặt

Chỉ có một bình chữa cháy được đặt dưới đất sát chân tường hành lang các tầng

Tầng hầm vẫn trong tình trạng mới hoàn thiện phần thô

Hệ thống cáp điện, trạm biến áp không đảm bảo an toàn, dây điện chạy loằng ngoằng dưới mặt đất

Khu vực "hố sâu nguy hiểm" gần nơi đỗ xe, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn

Nước bẩn, rác thải đọng lại dưới sàn tầng hầm

Nhìn những hạng mục công trình trong các tòa nhà này, người dân trước đây đã bỏ tiền tỷ vào đầu tư mua nhà chỉ biết lắc đầu ngao ngán.