Covid làm gia tăng nhu cầu vay mua căn hộ sống xanh, tiện ích

Hiện thực hóa "không gian sống trong mơ"

Vợ chồng anh Thọ chị Hương hiện đang sinh sống đầm ấm trong căn hộ 70m2 với 2 phòng ngủ tại đường Phạm Hùng, Hà Nội. Tuy nhiên, khi con trai và con gái đã lớn, vợ chồng anh mong mỏi được nâng cấp lên căn hộ mới rộng rãi hơn, với phòng làm việc riêng cho bố mẹ, trong bối cảnh anh chị thường xuyên phải làm việc tại nhà do dịch bệnh covid-19. Dù có nhu cầu đổi nhà, song anh chị có khó khăn về nguồn tiền mặt, do chưa tìm được khách mua nhà ưng ý. Sau khi tham khảo rất nhiều dự án, anh chị đã lựa chọn giải pháp vay mua 100% giá trị căn hộ mới đang được ngân hàng Techcombank triển khai cùng chủ đầu tư Vinhomes tại dự án Vinhomes Smart City, không quá xa nơi gia đình anh đang sinh sống, song không gian lại đẳng cấp hơn nhiều.

Với giải pháp này, anh chị Thọ Hương chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng và sử dụng căn hộ đang ở để thế chấp cho 30% chi phí đóng tiền mặt ban đầu cho căn hộ mới. “Tôi có đến 24 tháng để chủ động lên phương án bán nhà cũ, mà không phải chịu bất kỳ áp lực tài chính nào”.

Xu hướng nâng cấp không gian sống như gia đình anh Thọ, chị Hương đang tăng mạnh. Đây là lý do quý II/2021 được nhận định là quý thứ 10 liên tiếp giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội tăng, nhờ cơ sở hạ tầng được phát triển, và quan trọng hơn là chất lượng dự án được cải thiện. Thị trường cũng ghi nhận nhu cầu gia tăng cho dự án dân cư diện tích lớn đi kèm các tiện ích sinh hoạt đi kèm không gian xanh. Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ Phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội đánh giá, dưới tác động của COVID-19, một số dự án có chất lượng tốt, vị trí phù hợp và tích hợp đầy đủ tiện ích ghi nhận mức hấp thụ tốt và thậm chí có những điều chỉnh tăng giá cho giai đoạn bán kế tiếp.

“Ngân hàng cung cấp giải pháp vay mua nhà tốt nhất”

Với mong muốn nâng tầm giá trị sống cho người dân Việt Nam và tạo điều kiện để các gia đình như anh Thọ sớm sở hữu căn hộ mơ ước, Techcombank đã tiên phong xây dựng giải pháp tài chính vay đổi nhà vượt trội và triển khai cùng nhiều chủ đầu tư uy tín trên thị trường như Masterise Homes, Vinhomes. Giải pháp cho vay đổi nhà là lựa chọn tối ưu cho người mua nhà muốn sở hữu căn hộ mới, song bị kẹt trong việc huy động tiền mặt ngắn hạn, để có thể đóng 30% giá trị vay mua nhà ban đầu. Giải pháp cho vay đổi nhà mang đến thêm lựa chọn linh hoạt cho người vay mua căn hộ dự án, song hành cùng giải pháp vay mua nhà truyền thống đang được triển khai hiện nay.

Chị Đỗ Thu Hằng - một khách hàng đang tiếp cận dự án Vinhomes Smart City cho biết, gia đình chị đã chọn mua căn hộ tại đây không chỉ vì không gian và tiện ích nổi trội, mà còn vì giải pháp vay đến 100% giá trị căn hộ mới, như được “đo ni đóng giày” cho những doanh nhân vốn “không khi nào có dòng tiền nhãn rỗi” như chị. “Giải pháp sử dụng căn nhà đang ở để thế chấp và vay đến 100% giá trị căn hộ mới giúp tôi giãn cách thời gian cần chi trả tiền mặt đến khoảng 2 năm. Chưa kể, tôi được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc tối đa 24 tháng. Với những doanh nhân như tôi, giải pháp đó là “vàng”, chị Hằng chia sẻ.

Giải pháp cho vay đổi nhà là giải pháp tài chính mới nhất mà Techcombank xây dựng dựa trên am hiểu nhu cầu và lợi ích của khách hàng, và đang triển khai cùng các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes (tại các dự án Vinhomes OceanPark, Vinhomes Smart City Hà Nội), và Masterise tại các dự án Masteri Waterfront, Masteri West Heights Hà Nội, Masteri Centre Point TP HCM).

Những bước đi tiên phong của Techcombank trong giải pháp vay mua bất động sản đã được các tổ chức danh tiếng như The Asian Banker ghi nhận, như giải thưởng “Ngân hàng cung cấp giải pháp vay mua nhà tốt nhất” trong 2 năm liên tiếp 2020, 2021. Theo ông Mobasher Zein Kazmi, Giám đốc Nghiên cứu & Khảo sát của The Asian Banker, giải thưởng vinh danh nỗ lực của Techcombank trong việc mang đến các giải pháp tài chính tối ưu dựa trên hành trình trải nghiệm được xây dựng cho từng phân khúc khách hàng. “Techcombank đã tận dụng sự am hiểu khách hàng khi xây dựng và đưa các sản phẩm ra thị trường, kết hợp ứng dụng các công nghệ mới để mang đến cho khách hàng trải nghiệm thuận tiện nhất. Ngân hàng đã tập trung vào việc đáp ứng các nhu cầu tài chính mua nhà của người tiêu dùng tại Việt Nam”, ông Mobasher Zein Kazmi đánh giá.

Nguyễn Cúc