Quảng Ngãi: Đất được cấp sổ đỏ bị người khác chiếm giữ trái pháp luật

Theo hồ sơ cấp đất và nguồn gốc đất tại thửa đất số 485, tờ bản đồ số 08, diện tích 433,9m2 thì việc UBND huyện Tư Nghĩa cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hồ Văn Hưng (SN 1955, trú thôn Điền Chánh, xã Nghĩa Điền, huyện Tư nghĩa, Quảng Ngãi) là đúng trình tự pháp luật. Hồ sơ thể hiện, năm 1958, cụ ông Hồ Mau đã mua thửa đất với diện tích là 2 sào 11 thước, số hiệu 2481 (có văn tự và trích lục kèm theo) sử dụng ổn định, không có ai tranh chấp. Sau khi cụ Hồ Mau chết đã để lại thửa đất trên lại cho vợ chồng ông Hồ Văn Lạc và bà Võ Thị Búp (là con cụ Mau). Vợ chồng ông Lạc và bà Búp tiếp tục sử dụng, canh tác mảnh đất trên cho đến năm 1985 giao lại cho con trai là Hồ Văn Quyên sử dụng.

Năm 1995, vợ chồng ông Lê Xuân và bà Võ Thị Cước (nhà ở gần, cháu ngoại trong dòng họ) có đơn khiếu nại cho rằng, thửa đất nêu trên là của ông bà. Ngày 28/11/1995, UBND xã Nghĩa Điền đã tiến hành mời các đương sự là vợ chồng ông Lê Xuân và gia đình ông Hồ Văn Quyên (ông Hồ Văn Quyên và Hồ Văn Hưng là hai anh em) về tại UBND xã hoà giải. UBND xã Nghĩa Điền yêu cầu gia đình ông Lê Xuân đưa các giấy tờ để chứng minh nguồn gốc đất. Trong buổi hoà giải trước UBND xã cùng các phòng, ban, ông Lê Xuân không đưa ra được chứng cứ nào để thể hiện nguồn gốc đất nêu trên là của ông bà. Ngày 28/11/1995, UBND xã Nghĩa Điền đã bác đơn khiếu nại của ông Lê Xuân. Và cũng từ năm 1995 đến đầu năm 2014, gia đình ông Lê Xuân không hề khiếu nại hoặc khởi kiện ra Toà án để chứng minh nguồn gốc đất như quy định...

GCNQSDĐ đã cấp cho gia đình ông Hồ Văn Hưng đúng theo quy định nhưng vẫn bị mẹ con bà Võ Thị Cước chiếm giữ trái pháp luật

Theo phản ánh của ông Hồ Văn Hưng, cuối năm 2014 sang năm 2015, bà Võ Thị Cước cùng con trai là Lê Cận - những người không có nghĩa vụ liên quan nhưng lại ra chiếm giữ lô đất trên một cách trái pháp luật...

Ngày 30/7/2015, Chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa đã có Công văn số 1308/UBND gửi cho ông Lê Cận và mẹ là cụ Võ Thị Cước khẳng định: “Thửa đất 485, tờ bản đồ số 08, diện tích 433,9m2 đất trên đã được cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hồ Văn Hưng vào ngày 30/9/2013. Tại thời điểm kê khai, niêm yết để cấp giấy chứng nhận đất cho ông Hưng, ông Lê Cận và mẹ là Võ Thị Cước không có đơn khiếu nại hay tranh chấp về quyền sử dụng đất của thửa đất nói trên. Do đó, UBND xã Nghĩa Điền đã làm các thủ tục trình UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hồ Văn Hưng là đúng quy trình thủ tục theo quy định của Nhà nước. Sau khi cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hồ Văn Hưng, đến ngày 24/11/2014 (sau 1 năm 2 tháng), ông Lê Xuân và Lê Cận mới phát sinh đơn khiếu nại là hết hiệu lực khiếu nại đối với Quyết định cấp giấy CNQSDĐ. Do đó, UBND huyện không xem xét, thụ lý đơn của ông Lê Cận theo quy định tại Điều 9 Luật Khiếu nại 2011 (Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính)”.

Trao đổi với PV Báo Công lý, ông Đặng Văn Tuyến, Chủ tịch UBND xã Nghĩa Điền cho biết, việc cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hồ Văn Hưng là đúng quy định của Luật Đất đai. Bởi trước khi tham mưu cho UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ cho ông Hưng, việc này đã được cả Hội đồng của UBND xã xét duyệt.

Ông Hồ Văn Hưng đã gửi đơn nhiều nơi yêu cầu mẹ con bà Võ Thị Cước và Lê Cận chấm dứt hành vi chiếm dụng đất trái pháp luật nhưng đến nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết dứt điểm. Đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc giải quyết, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài tại địa phương.