Phan Thiết, Bình Thuận: Đất có quyết định thu hồi vẫn được cấp sổ đỏ

Văn Vũ| 09/04/2015 06:00
Theo dõi Báo điện tử Công lý trên

Mặc dù đã có quyết định thu hồi đất nhưng phần đất bị thu hồi vẫn được các cơ quan có thẩm quyền cấp “sổ đỏ”. Chuyện tréo ngoe này xảy ra ở TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận…

Đất đã bị thu hồi…

Phần diện tích 7.900m2 đất thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 24 xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết của Lê Văn Trí ngụ tại khu phố 2, phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết được UBND TP. Phan Thiết cấp “sổ đỏ” vào ngày 5/11/2003.

Ngày 28/12/2007, UBND TP. Phan Thiết ban hành Quyết định số 9826 thu hồi 124m2 đất và Quyết định số 9952 thu hồi 6.516m2 đất của ông Lê Văn Trí để xây dựng công trình và sử dụng quỹ đất hai bên đường 706B (giai đoạn 2). Toàn bộ diện tích đất thu hồi này đều thuộc thửa số 17.  

Ngày 9/7/2008, ông Trí cùng bà Trương Thị Thu Nhi ngụ tại khu phố 4, phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết ra Phòng Công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng 7.900m2 đất thuộc thuộc thửa số 17.

Sau khi nhận chuyển nhượng, bà Nhi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của Phòng Tài nguyên - Môi trường TP. Phan Thiết để làm thủ tục cấp đổi “sổ đỏ” thì phát hiện thửa đất đã có Quyết định số 9826 ngày 26/12/2007 của UBND TP. Phan Thiết thu hồi 124m2 để làm đường. Do vậy, sau đó, bà Nhi cùng ông Trí đến Phòng công chứng số 1 Bình Thuận để điều chỉnh diện tích chuyển nhượng xuống còn 7.776m2 trong hợp đồng chuyển nhượng.

Theo trình bày của ông Trí, lúc chuyển nhượng cho bà Nhi, ông không biết UBND TP. Phan Thiết đã có Quyết định số 9952 ngày 28/12/2007 thu hồi thêm 6.516/7.776m2, gần như toàn bộ diện tích đất của thửa số 17. Sau này, ông Trí mới được UBND xã Thiệp Nghiệp giao quyết định này.

Do đất đã chuyển nhượng nên khi Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận mời lên làm việc để tính toán tiền bồi thường thì ngày 6/7/2009 ông Trí ra UBND phường Hàm Tiến lập giấy ủy quyền bà Nhi đại diện cho ông liên hệ với các cơ quan chức năng để ký các giấy tờ, thủ tục liên quan đến việc thu hồi đất và nhận tiền bồi thường đối với phần đất bị thu hồi này. 

Phan Thiết, Bình Thuận: Đất có quyết định thu hồi vẫn được cấp sổ đỏ

Thửa đất bị thu hồi mà vẫn được cấp sổ đỏ

Mặc dù, ngày 6/7/2009, bà Nhi đã ra UBND phường Hàm Tiến nhận ủy quyền nhận về đền bù đất đối với phần diện tích 6.516m2 thửa đất số 17 đã bị thu hồi nhưng bà Nhi vẫn làm thủ tục xin cấp sổ mới.

… Vẫn làm sổ mới để chuyển nhượng

Ngày 31/12/2010, bà Nhi nộp hồ sơ xin đổi cấp lại “sổ đỏ”. Mặc dù, 6.516m2 đất thửa số 17 đã bị thu hồi nhưng UBND TP. Phan Thiết vẫn ban hành Quyết định số 573 ngày 29/1/2011 cấp “sổ đỏ” cho bà Nhi 7.776m2 mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng đến năm 2053(!?).

Ngày 13/5/2014, bà Nhi thỏa thuận chuyển nhượng diện tích 7.776m2 đất trên cho bà Phạm Hoàng Minh Nguyệt giá 990 triệu đồng. Ngày 20/5/2014, bà Nhi và bà Nguyệt ra Phòng Công chứng số 1 lập hợp đồng chuyển nhượng thửa đất trên. Bà Nguyệt đã trả đầy đủ cho bà Nhi.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế đất và phí trước bạ, ngày 16/6/2014, Văn phòng đăng ký quyền sử đất Phan Thiết ký chứng nhận nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý và trang 3 của “sổ đỏ” đã cấp cho bà Nhi. Một lần nữa, bộ hồ sơ xin điều chỉnh pháp lý của bà Nhi đã “lọt lưới” một cách ngoạn mục!

Tuy nhiên, “cây kim trong bọc cũng có này lòi ra”. Ngày 8/8/2014, Phòng Tài nguyên - Môi trường Phan Thiết tổ chức cuộc họp xung quanh việc cấp “sổ đỏ” cho bà Nhi. Có thể biết trước sự việc không có lợi, bà Nhi đã “né” không đến dự. Tại buổi họp này, bà Nguyệt được thông báo thửa đất số 17 đã bị UBND TP. Phan Thiết ban hành Quyết định số 9952 ngày 28/7/2007 thu hồi 6.516m2 đất để làm đường.

Vụ việc bị vỡ lở. Bà Nhi luôn cho rằng, khi lập thủ tục xin cấp đổi “sổ đỏ” bà không hề hay biết có quyết định thu hồi 6.516m2 đất thửa 17.

Như nêu trên, theo Giấy ủy quyền ngày 6/7/2009 giữa ông Trí và bà Nhi tại UBND phường Hàm Tiến, bà Nhi sau khi nhận chuyển nhượng đất của ông Trí, biết rõ phần lớn diện tích đất này bị thu hồi theo Quyết định 9952 của UBND TP. Phan Thiết. Nhưng trong quá trình lập thủ tục cấp đổi “sổ đỏ”, bà Nhi cố tình “quên” cung cấp thông tin về Quyết định số 9952 ngày 28/7/2007 của UBND TP. Phan Thiết về thu hồi 6.516m2 đất thửa số 17. Đây là hành vi cung cấp dữ liệu đất đai không đúng quy định theo khoản 5 Điều 3 Nghị định số 105 ngày 11/11/2009 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh đất đai.

Thậm chí, sau khi “qua mặt” được cơ quan có thẩm quyền để được cấp sổ, biết phần lớn diện tích đất đã bị thu hồi nhưng bà Nhi vẫn chuyển nhượng cho bà Nguyệt. Bản thân bà Nguyệt không biết được phần lớn diện tích đã bị thu hồi để thực hiện đường 706B giai đoạn 2. Rõ ràng, bà Nhi cố tình gian dối để chiếm đoạt tài sản khi thực hiện hành vi chuyển nhượng cho bà Nguyệt theo kiều “bắt cá hai tay”. Bà vừa nhận ủy quyền của ông Trí để nhận tiền bồi thường của Nhà nước, vừa chuyển nhượng cho bà Nguyệt để “bỏ túi” gần 1 tỷ đồng.

Hành vi trên của bà Nhi có dấu hiệu cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại Điều 139 BLHS. Do đó, Thanh tra TP. Phan Thiết kiến nghị chuyển hồ sơ cho Cơ quan CSĐT Công an TP. Phan Thiết để điều tra, xử lý theo đúng quy định của pháp luật đối với bà Nhi và các đối tượng liên quan. Báo Công lý tiếp tục theo dõi, phản ánh đến bạn đọc.

Đọc tiếp
(0) Bình luận
Nổi bật
Đừng bỏ lỡ
Phan Thiết, Bình Thuận: Đất có quyết định thu hồi vẫn được cấp sổ đỏ