Báo Công lý
Thứ Tư, 19/9/2018

Thái Nguyên: Hơn 22 ha đất vàng và dự án Khu đô thị Thái Hưng

09/3/2018 15:27 UTC+7
(Công lý) - Sau khi cứu nhà máy thép Gia Sàng sau nhiều năm ngừng hoạt động, Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng (Công ty Thái Hưng) đã phục hồi mẻ thép đầu tiên rồi lại cho dừng sản xuất, tháo dỡ nhà máy, triển khai một dự án mới.

 

Thái Nguyên: Hơn 22 ha đất vàng và dự án Khu đô thị Thái Hưng

Khu đất vàng nhà máy thép Gia Sàng  Ảnh: Hồng Quang

Cuộc “cứu vớt” nhà máy thép 

Trong khi nhiều cổ đông “tháo chạy” khỏi Gang thép Thái Nguyên và thép Gia Sàng thì từ năm 2014 đến nay, Công ty Thái Hưng lại liên tục bỏ tiền ra thâu tóm hai doanh nghiệp thép đang khủng hoảng, nợ nần chồng chất.

Riêng nhà máy thép Gia Sàng chính thức dừng hẳn sản xuất từ năm 2013 do nợ nần hàng trăm tỷ đồng. Sau rất nhiều cuộc thương thảo, Chi cục Thi hành án Dân sự TP Thái Nguyên, Ban lãnh đạo thép Gia Sàng, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Thái Nguyên đã thống nhất về việc giải quyết thi hành án bằng cách thanh lý bán đấu giá toàn bộ khối tài sản trên đất của doanh nghiệp này với số tiền khởi điểm là gần 56,8 tỷ đồng để trả nợ.

Một yêu cầu được các bên có quyền lợi liên quan đến khối tài sản của thép Gia Sàng thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Thái Nguyên đưa ra là: Tổ chức, cá nhân trúng đấu giá không được tháo dỡ nhà xưởng, dây chuyền sản xuất mà phải đầu tư để tái sản xuất.

Tháng 7/2016, Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng (công ty Thái Hưng) đã đấu giá thành công khối tài sản trên đất của thép Gia Sàng với giá 56 tỷ đồng.

Tháng 12/2016, Thái Hưng đã đưa thép Gia Sàng hoạt động trở lại theo đúng cam kết. Thế nhưng, chỉ 6 tháng sau đó, công ty này bất ngờ cho dừng hoạt động và tiến hành tháo dỡ nhà máy cán thép. Có thông tin cho rằng, Thái Hưng đã lập phương án xin chuyển đổi mục đích sử dựng lô đất 22,6ha của thép Gia Sàng sang đầu tư bất động sản.

Lô đất 22,6ha của thép Gia Sàng nằm trên đường Cách mạng tháng 8 được coi là “đất vàng” tại TP Thái Nguyên. Theo bảng giá đất ở tại TP Thái Nguyên giai đoạn 2015 – 2019 được tỉnh này phê duyệt thì, năm 2015 giá đất trên trục đường Cách mạng tháng 8 có giá cao nhất là 20 triệu đồng/m2.

Triển khai dự án mới

Sau khi Công ty Thái Hưng đấu giá thành công toàn bộ khối tài sản trên đất của thép Gia Sàng. Khi đó, UBND tỉnh Thái Nguyên tỏ rõ quan điểm chỉ tiếp tục cho tổ chức, cá nhân thuê trên 22,6ha đất đã giao quyền sử dụng cho thép Gia Sàng khi tổ chức, cá nhân trúng đấu giá khối tài sản trên cam kết đầu tư tái sản xuất, đảm bảo quyền lợi cho người lao động và các bên liên quan.

Công ty Thái Hưng đã có văn bản báo cáo, trình UBND tỉnh Thái Nguyên xin chủ trương thực hiện. Ngày 23-11-2017, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành văn bản số 5322/UBND-CNN, do Chủ tịch Vũ Hồng Bắc về việc đồng ý chủ trương cho Công ty Thái Hưng thực hiện Dự án di dời, cải tạo, nâng cấp nhà máy luyện cán thép Gia Sàng lên 500.000 tấn/năm đến khu vực đất của Công ty Cổ phần gang thép Thái Nguyên. Diện tích sử dụng đất khoảng 5 héc ta, tổng vốn đầu tư dự kiến 834,564 tỷ đồng.

Trên diện tích cũ của nhà máy, Thái Hưng xin chủ trương để thực hiện Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City). Gần đây, có Thông tin từ các “cò” bất động sản Thái Nguyên rao bán đất nền tại vị trí đất kể trên. Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Báo Công lý, bà Nguyễn Thị Vinh, Tổng giám đốc Công ty Thái Hưng khẳng định không có chuyện rao bán đất nền, đó là thông tin sai sự thật.

Theo văn bản số 3669/QĐ-UBND ngày 23-11-2017 của UBDN tỉnh Thái Nguyên, Công ty Thái Hưng thực hiện Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City). Quyết định chủ trương đầu tư nêu rõ, dự án có quy mô khoảng 34,19ha với các hạng mục chủ yếu như khu nhà phố thương mại, nhà liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, khu trường học, khu dịch vụ thương mại... Diện tích sử dụng đất là khỏang 34,19ha trong đó phần diện tích đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cho Công ty Thái Hưng thuê tại Quyết định số 2448/QĐ-UBND ngày 23-9-2016 là 21,44 ha, phần diện tích mở rộng là 12,75 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.134 tỷ đồng với mục tiêu tạo ra khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, trường học và nhà ở văn minh hiện đại...

 

 

 

 


 

Nam Minh
Bạn đang đọc bài viết Thái Nguyên: Hơn 22 ha đất vàng và dự án Khu đô thị Thái Hưng tại chuyên mục Công lý 24h của Báo điện tử Công lý. Mọi thông tin phản hồi về Ban chuyên đề Công lý 24h, Email: 24hcongly@gmail.com, Hotline 090.328.3333

ý kiến của bạn

Sự kiện nổi bật