Báo Công lý
Thứ Hai, 20/5/2019

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

21/4/2019 08:53 UTC+7
(Công lý) - Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội được UBND TP.HCM cho thuê 12 khu đất tại quận 4, qua nhiều năm sử dụng giờ đây các khu đất này đã có nhiều thay đổi đến bất ngờ.

Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội tiền thân là doanh nghiệp nhà nước được thành lập ngày 17/02/1982 với tên gọi Công ty cung ứng dịch vụ xuất nhập khẩu quận 4. Đến những năm 90 của thế kỷ trước, công ty được đổi tên thành Công ty xuất nhập khẩu Khánh Hội.

Từ năm 1998 đến năm 2000, Công ty Xuất nhập khẩu Khánh Hội được UBND TP.HCM ban hành các quyết định cho thuê 12 khu đất tại quận 4 với mục đích sử dụng là xưởng gia công sản xuất hàng da và giả da, xưởng gia công sản xuất giày, cửa hàng kinh doanh, xưởng sản xuất chế biến thực phẩm.

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

Khu đất 72-74 Nguyễn Tất Thành được sửa chữa và căng biển cho thuê mặt bằng

Ngày 17/3/2001, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 26/2001/QĐ- TTg về việc cổ phần hóa Công ty Xuất nhập khẩu Khánh Hội, trên cơ sở đó thành lập Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Khánh Hội với vốn điều lệ ban đầu là 19 tỷ đồng, trong đó phần vốn nhà nước chiếm 29%.

Sau khi thực hiện cổ phần hóa theo Quyết định của Thủ tướng, ngày 10/9/2001, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5766/QĐ- UB về việc chấm dứt thuê đất của Công ty Xuất nhập khẩu Khánh Hội và cho Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Khánh Hội thuê 12 khu đất tại quận 4 cũng với mục đích sử dung làm xưởng gia công sản xuất hàng da và giả da, xưởng gia công sản xuất giày, cửa hàng kinh doanh, xưởng sản xuất chế biến thực phẩm.

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

Khu đất 92-94 Nguyễn Tất Thành sau tranh chấp với ông Thịnh thì hiện đang là quán cà phê King Coffe

Theo quyết định 5766/QĐ- UB ngày 10/9/2001 của UBND TP.HCM, thời gian thuê đối với đất không thuộc phạm vi lộ giới là từ ngày 23/3/2001 đến 01/01/2046. Đối với phần đất thuộc lộ giới thì gian thuê tạm thời từ 23/3/2001 cho đến khi Nhà nước thực hiện theo quy hoạch.

Tại Điều 2 của Quyết định nêu rõ: “Giá trị quyền sử dụng các khu đất nêu tại Điều 1 thuộc phần vốn Nhà nước tại Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Khánh Hội, việc thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất phải theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và Tổng cục Địa chính”.

Năm  2003, Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Khánh Hội gia nhập Bến Thành Group, theo đó 29% vốn của nhà nước được UBND quận 4 chuyển giao về Tổng công ty Bến Thành quản lý.

Đến tháng 5/2015, Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Khánh Hội đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex) như hiện nay.

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

Nằm ở vị trí đắc địa, khu đất 92-94 Nguyễn Tất Thành được cho Khahomex thuê làm văn phòng kinh doanh nhưng thực tế là nơi hoạt động của phòng giao dịch Techcombank

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

Khu đất 350-352 Nguyễn Tất Thành hiện là quán cafe, cơm văn phòng

Ngày 30/08/2017, Tổng Công ty Bến Thành có văn bản báo cáo UBND TPHCM kết quả thoái vốn của Tổng Công ty Bến Thành tại Khahomex theo phương thức giao dịch khớp lệnh tại Sở giao dịch chứng khoán TPHCM.

Theo đó, số lượng cổ phiếu chào bán thành công là 4.007.387 cổ phiếu, giá chào bán thành công là 35.000đ/cổ phiếu, giá trị thu được là 140.258.545.000 đồng, phương thức giao dịch là khớp lệnh qua Sở giao dịch chứng khoán TPHCM, ngày giao dịch là 23/08/2017.

Về lợi nhuận thu được từ việc thoái vốn khỏi Khahomex của Tổng Công ty Bến Thành theo báo cáo là 77.973.311.688 đồng.

Với 12 khu đất thuộc vị trí đắc địa của quận 4, so với mục đích sử dụng khi trong Quyết định 5766/QĐ- UB của UBND TPHCM (QĐ 5766) về việc cho Khahomex thuê đất thì đến nay, các khu đất này đã có nhiều thay đổi.

Cụ thể, tại khu đất 194- 196 đường Nguyễn Tất Thành, theo QĐ 5766 Khahomex được thuê sử dụng với mục đích sản xuất kinh doanh, nhưng theo tài liệu phóng viên có được thì năm 1999 Khahomex cho ông Phạm Đức Thịnh thuê lại mặt bằng này để mở cơ sở mỹ thuật sau đó xảy ra tranh chấp với ông Thịnh và hai bên thưa kiện tại TAND quận 4.

Đáng chú ý là trong thời gian tòa án đang thụ lý giải quyết tranh chấp thì Sở TNMT TPHCM lại cấp GCN QSDĐ cho Khahomex. Đến hiện tại khu đất này theo ghi nhận đang hiện hữu 1 cửa hàng kinh doanh café có biển hiệu là King Coffee.

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

Trụ sở công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội

Khu đất 56 Bến Vân Đồn có diện tích 882m2 theo QĐ 5766, Khahomex được UBND TPHCM cho thuê với mục đích sử dụng làm cửa hàng kinh doanh, ghi nhận tại thời điểm hiện tại khu đất đã hình thành chung cư với tên gọi Icon56 và theo Sở TNMT TPHCM cho biết khu đất này đã được GCN cho Khahomex và công ty đã chuyển nhượng cho Công ty địa ốc.

Tại khu đất 92- 94 Nguyễn Tất Thành theo QĐ 5766 thì Khahomex được thuê với mục đích làm cửa hàng kinh doanh, ghi nhận hiện tại khu đất này có phòng giao dịch, cây ATM và biển hiệu của ngân hàng Techcombank.

Khu đất 350- 352 Nguyễn Tất Thành theo QĐ 5766 Khahomex được thuê làm cửa hàng kinh doanh, ghi nhận hiện tại khu đất này đang tồn tại quán café, cơm văn phòng.

Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao?

Theo Sở TNMT TPHCM, Khahomex đã chuyển nhượng khi đất 56 Bến Vân Đồn cho Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova

Khu đất 72- 74 Nguyễn Tất Thành theo QĐ 5766 Khahomex được thuê với mục đích làm cửa hàng kinh doanh, hiện tại là 1 căn nhà lầu mới sang sửa, bỏ trống không thấy sử dụng và đang căng biển cho thuê.

Ngoài ra còn một số khu đất trên đường Bến Vân Đồn, Tôn Thất Thuyết đã hình thành chung cư, nhà hàng tiệc cưới, cho thuê các ki- ốt kinh doanh, buôn bán…

Liệu Khahomex có sử dụng đất đúng mục đích theo quyết định cho thuê đất của UBND TP.HCM không? Việc thực hiện chuyển nhượng, xây dựng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất có đúng quy định của pháp luật không?

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin.

Tâm Phúc
Bạn đang đọc bài viết Các khu đất “vàng” của Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Khánh Hội giờ ra sao? tại chuyên mục Công lý 24h của Báo điện tử Công lý. Mọi thông tin phản hồi về Ban chuyên đề Công lý 24h, Email: 24hcongly@gmail.com, Hotline 090.328.3333

ý kiến của bạn

Sự kiện nổi bật