Đất dân đã mua, UBND xã lại đem bán cho người khác

Theo đó, thửa đất 532m2 đã được ông mua của UBND xã Long Trung từ năm 1989. UBND xã Long Trung đã có quyết định bán đất cho ông. Ông Châu cũng đã trả đủ tiền. Thế nhưng, không hiểu sao sau đó UBND xã Long Trung lại đem đất của ông bán cho nhiều hộ dân khác…

Đất mua hợp pháp lại bị đem bán

Ngày 20/3/1989 ông Nguyễn Văn Châu mua mảnh đất của UBND xã Long Trung với diện tích là 532m2 (ngang 38m, dài 14m) có giá là 720.000 đồng, với yêu cầu trả tiền mặt. Khi thanh toán tiền xong thì UBND xã Long Trung đã ra Quyết định số 135/TTUB cùng ngày 20/3/1989, với nội dung: Ông Nguyễn Văn Châu có toàn quyền sử dụng mảnh đất trên như mọi công dân khác, không ai được quyền tranh chấp.

Với phần đất được mua, trong đó có mương ruộng, nên gia đình ông Châu đã bỏ tiền của, công sức ra để san lấp, thành khoảnh để sử dụng, ổn định cuộc sống. Được biết trong phần đất này, ông Châu có chia lại cho các ông Nguyễn Văn Bảy (em ruột ông Châu), Trần Văn Sáu (em rể ông Châu); phần chia này cũng đã được UBND xã xác nhận vào ngày 21/3/1989. Sau khi chia cho hai em, ông Châu còn tổng diện tích là 16,5m chiều ngang và 14m chiều dài (diện tích 231m2).

 Quyết định số 135/TTUB ngày 20/3/1989 của UBND xã Long Trung về việc bán đất cho ông Nguyễn Văn Châu

Trong thời gian sinh sống và làm ăn tại mảnh đất này, ông Châu đã xin phép được cất nhà nhưng UBND xã Long Trung không cho vì sau miếng đất là Bưu điện xã. Thời gian sau, buôn bán gặp nhiều khó khăn, lại do không xây cất được nên ông Châu đã gửi lại cho em ông trông coi để đi làm ăn xa, khi nào làm ăn có tiền thì quay về gây dựng lại. Vào thời điểm năm 1998, một số cán bộ xã và các hộ dân tự tiện đổ đất xây nhà trên diện tích đất trên. Khi phát hiện có người xây nhà trên đất của anh mình, ông Nguyễn Văn Bảy ra hỏi thì người dân nói là mua lại từ UBND xã?! Ông Bảy không hiểu vì sao UBND xã Long Trung lại tự ý phân lô đất của gia đình ông đem cấp bán cho các hộ dân khác, nên ông đã ra xã phản đối và làm đơn khiếu nại, nhưng UBND xã đã bác đơn của ông mà không nêu rõ lý do.

UBND xã phải sửa sai, trả lại đất cho dân

Sau nhiều năm lên xuống khiếu nại, ngày 22/12/2006, UBND xã Long Trung đã tổ chức hoà giải tại trụ sở UBND. Trong buổi hoà giải, ông Châu đã đưa ra đề nghị UBND xã trả lại đất của ông, nếu không thì phải thương lượng bồi thường theo giá thị trường. Tuy nhiên, UBND xã đã không đồng ý và lại bác đơn nhưng không nêu rõ lý do vì sao lại bác đơn khiếu nại của ông Châu.

Mới đây, ngày 23/3/2015, UBND xã Long Trung đã có buổi làm làm việc với ông Nguyễn Văn Châu. Tại buổi làm việc, ông Phạm Anh Tuấn, cán bộ tiếp dân UBND xã Long Trung đã kết luận: Bộ phận tiếp dân sẽ tham mưu với Chủ tịch UBND xã trong việc xử lý đơn khiếu nại của ông (Châu) và sẽ có văn bản trả lời, giải quyết cụ thể đối với vụ việc của ông theo quy định. Tuy nhiên, cho đến nay, UBND xã Long Trung vẫn chưa có câu trả lời.

Theo chúng tôi, thửa đất của ông Nguyễn Văn Châu mua của UBND xã Long Trung thời điểm năm 1989 (trước khi có Luật Đất đai 1993), có quyết định bán đất của UBND xã Long Trung... là hợp pháp. Thế nhưng, UBND xã Long Trung lại tự động bán tiếp thửa đất của ông Châu cho các hộ dân khác. Đây là hành vi sai trái, theo quy định pháp luật, giải quyết vụ việc này thuộc thẩm quyền của UBND huyện Cai Lậy. Vì vậy, UBND huyện Cai Lậy (tỉnh Tiền Giang) cần vào cuộc xác minh, xử lý dứt điểm vụ việc tồn tại này để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của gia đình ông Nguyễn Văn Châu.