Công ty TNHH MTV Phúc Thanh Vinh (Cần Thơ): Một tài sản bán cho nhiều người?

Mới đây, Cơ quan CSĐT Công an TP. Cần Thơ đã có các quyết định về việc không khởi tố vụ án hình sự, tuy nhiên các đương sự tiếp tục có đơn khiếu nại.

Theo đơn của ông Quách Tiến Dũng (trú tại phường 2, quận 10, TP. Hồ Chí Minh): Vào ngày 03/11/2016, ông và Công ty TNHH MTV Phúc Thanh Vinh có ký 5 Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai số 05/HĐMBNTM-2016; 06/HĐMBNTM-2016; 07/HĐMBNTM-2016; 08/HĐMBNTM-2016; 09/HĐMBNTM-2016.

Theo các hợp đồng này, Công ty TNHH MTV Phúc Thanh Vinh đã bán cho ông 05 căn nhà tại Lô A-20, A-21, A-43, A-44, A-45 thuộc dự án khu tái định cư Phú An, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ, tổng giá trị 5 hợp đồng là 4.240.000.000 đồng, ông Dũng đã thanh toán cho Công ty TNHH MTV Phúc Thanh Vinh 30% trên tổng giá trị từng hợp đồng.

Tuy nhiên, sau đó, Công ty Phúc Thanh Vinh lại tiếp tục ký hợp đồng để bán căn nhà Lô A-45 đã bán cho ông Dũng trước đó cho ông Đinh Minh Ngộ (ở Sóc Trăng) với giá 943.100.000 đồng và đã bàn giao nhà cho ông này.

Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết

Ngoài ra, theo nội dung hợp đồng mua bán giữa ông Dũng với Công ty Phúc Thanh Vinh thì căn nhà A-45 có diện tích 90m2, tuy nhiên theo quy hoạch được duyệt thì căn nhà A-45 có diện tích là 80m2, không đúng như cam kết với khách hàng.

Tiếp đó, vào ngày 03/01/2018, Công ty Phúc Thanh Vinh đã gửi cho ông Dũng một Hợp đồng dưới dạng môi giới bất động sản và đề nghị ông ký, tuy nhiên ông không đồng ý, vì toàn bộ sự việc trên ông đã gửi đến Công an TP. Cần Thơ.

Ngày 04/05/2018, trong khi vụ việc chưa được cơ quan công an giải quyết thì Công ty Phúc Thanh Vinh gửi qua đường bưu điện cho ong Dũng gồm: Biên bản thanh lý số 03/BBTL/2018 đề ngày 01/02/2018 về việc thanh lý căn nhà Lô A-45, số 04/BBTL/2018, 05/BBTL/2018, 06/BBTL/2018, 07/BBTL/2018 đề ngày 26/04/2018 về việc thanh lý căn nhà Lô A-20, A-21, A-43, A-44.

Ngày 2/5/2018, Công ty Phúc Thanh Vinh chuyển vào tài khoản của ông Dũng 5 lần với số tiền lần lượt là: 100.000.000 đồng (Thanh lý căn A-20), 100.000.000 đồng (thanh lý căn A-21), 100.000.000 đồng (thanh lý căn A-43), 100.000.000 đồng (thanh lý căn A-44), 227.138.000 đồng (thanh lý căn A-45 và trừ 2% trên số tiền đã thanh toán).

Đến ngày 24/8/2018 ông Dũng nhận được thông báo đề ngày 09/08/2018 của Công ty Phúc Thanh Vinh về việc hoàn thành thủ tục tài chính đối với khách hàng Quách Tiến Dũng với lý do chậm thanh toán.

Một trường hợp khác, ông Trương Mạnh Hùng (trú tại tỉnh Ninh Thuận) cho biết, tháng 11/2016 ông đã ký 11 hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với Công ty Phúc Thanh Vinh và đã thanh toán cho công ty tổng số tiền là gần 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó Công ty Phúc Thanh Vinh lại tiếp tục ký hợp đồng để bán toàn bộ các căn nhà đã bán cho ông Hùng cho các khách hàng khác và ông cũng không nhận thông báo nào từ công ty trên. Nhiều ngày sau đó, tài khoản cá nhân của ông cũng lần lượt nhận được các khoản tiền từ Công ty Phúc Thanh Vinh với lý do căn hộ của ông đã được bán cho người khác và các khoản tiền này là phần “chênh lệch”?.

Các quyết định không khởi tố vụ án hình sự 

Tương tự, ông Nguyễn Phúc Hảo ở quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh có đơn gửi đến các cơ quan chức năng  đề nghị xem xét làm rõ sự việc một tài sản bị đem bán cho nhiều người, khiến khách hàng bị thiệt hại.

Sau khi nhận được đơn tố giác tội phạm của công dân, cuối tháng 10/2018, Cơ quan CSĐT Công an TP. Cần Thơ đã có các quyết định về việc không khởi tố vụ án hình sự với lý do không có sự việc phạm tội xảy ra.

Sau khi nhận được các quyết định này, các ông Quách Tiến Dũng, Trương Hùng, Nguyễn Phúc Hảo tiếp tục có đơn khiếu nại đối với quyết định trên, đồng thời tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền đề nghị vào cuộc điều tra, làm rõ để có câu trả lời thỏa đáng, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.