TP.HCM: Đất đang tranh chấp, vẫn được cấp “sổ đỏ”?

Theo trích sao sổ điền thổ tại Trung tâm Thông tin lưu trữ dữ liệu Địa chính - nhà đất (Sở Địa chính - nhà đất Tp. Hồ Chí Minh) thì bằng khoán 1377 Hạnh Thông Xã lập bộ ngày 20-9-1940 đã cấp 5.480m2, lô số 100, tờ bản đồ thứ 5 của Hạnh Thông Xã cho vợ chồng ông Lê Văn Sang và bà Trịnh Thị Đông đứng bộ. Ông Sang có con là Lê Thị Anh ( đã chết), bà Anh có con là Lê Văn Hùng. Do điều kiện sức khỏe nên ông Sang giao cho người thân là ông Nguyễn Văn Long trông coi canh tác. Năm 1978, ông Long đại diện gia đình ông Lê Văn Sang đưa đất vào làm ăn tập thể. Năm 1983, Hợp tác xã nông nghiệp Quyết Tiến đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg-CP gồm các thửa 270, 272, 273 và một phần thửa 271. Phần đất này được giao cho các xã viên canh tác. Năm 1994, Hợp tác xã nông nghiệp Quyết Tiến, phường 6, quận Gò Vấp giải thể, các xã viên tiếp tục sử dụng.

Ông Lê Văn Hùng bên thửa đất của gia đình tại phường 5, Gò Vấp đã bị UBND quận Gò Vấp cấp trái pháp luật cho 11 hộ khác

Ngày 24-9-1998, ông Lê Văn Hùng đã có đơn xin lại đất gửi UBND phường 5, quận Gò Vấp và UBND quận Gò Vấp. Đơn này đã được Phó Chủ tịch UBND phường 7, quận Phú Nhuận (nơi ông Hùng cư ngụ lúc bấy giờ) Lê Thị Bích Ngọc chứng thực. Sau khi không nhận được trả lời, năm 1999 ông Lê Văn Hùng lại tiếp tục gửi đơn xin lại đất. Tại Thông báo số 38 ngày 11- 7- 2008 của UBND quận Gò Vấp cũng xác nhận: “Năm 1999, ông Lê Văn Hùng đã gửi đơn tại UBND phường 5 xin trả lại phần đất thuộc bằng khoán số 1377 Hạnh Thông Xã, diện tích 5.480m2 nhưng không được giải quyết”.

Trong khi ông Lê Văn Hùng đã có đơn xin lại đất và đất đang có tranh chấp thì không biết căn cứ vào đâu, UBND quận Gò Vấp đã tiến hành cấp một loạt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 11 hộ nằm trong bằng khoán số 1377 Hạnh Thông Xã; chỉ còn lại một phần diện tích đất trống là 359m2. Cụ thể, vào năm 2000 đã cấp “sổ đỏ” cho các hộ: Trần Thị Tuyết, Nguyễn Thị Ánh, Nguyễn Ngọc Thơ; năm 2001 đã cấp “sổ đỏ” cho các hộ: Nguyễn Thị Mai, Nguyễn Hoàng Minh, Huỳnh Thị Kim Hoa, Trần Văn Chí, Nguyễn Thị Trâm Anh; năm 2002 đã cấp “sổ đỏ” cho các hộ: Nguyễn Văn Quyên, Huỳnh Văn Bé, Phạm Khuyến.

Việc UBND quận Gò Vấp cấp “sổ đỏ” cho 11 hộ gia đình khi đất này đang có tranh chấp là đã vi phạm pháp luật về đất đai. Theo khoản 2, Điều 25 Nghị định số 88 của Chính phủ, việc thu hồi loại Giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện trong trường hợp giấy đó cấp trái pháp luật. Thế nhưng, vin vào cớ đất đã được cấp “sổ đỏ” nên tại Thông báo số 38 ngày 11- 7- 2008, UBND quận Gò Vấp đã hướng dẫn ông Lê Văn Hùng khởi kiện ra TAND quận. Tuy nhiên, ông Lê Văn Hùng đã thực hiện đúng quy định pháp luật, tiếp tục khiếu nại lên UBND quận Gò Vấp để đòi lại đất.

Văn Khôi