TP Hà Nội chỉ đạo rà soát, 2 dự án nhanh chóng được thu hồi

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã thu hồi, chấm dứt 2 dự án: Trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung (tại phường Việt Hưng, quận Long Biên) và dự án Khu phức hợp đông lạnh Hà Nội (tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai). Hai dự án trên lần lượt do Công ty CP Giặt là Hà Nội Xanh và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hà Nội là chủ đầu tư.

Dự án Trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung do Công ty Cổ phần Giặt là Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư được phê chuẩn theo Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 23/6/2017, do ông Nguyễn Thế Hùng – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký.

Dự án có quy mô tổng diện tích đất trên 16.000m2, tổng vốn đầu tư là gần 183 tỷ đồng. Hình thức đầu tư trực tiếp bằng vốn ngoài ngân sách. Dự án dự kiến đi vào hoạt động vào Quý II/2018 đến Quý II/2019.

Khu đất thuộc dự án xây kho lạnh vừa bị thu hồi

Theo quy hoạch, dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về tái sử dụng trang thiết bị, xử lý nhiễm khuẩn cho toàn bộ các bệnh viện và cơ sở khám chữa bệnh và các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ như khách sạn, nhà hàng, các khu công nghiệp, xưởng sản xuất, doanh trại quân đội trên địa bàn thành phố và các tỉnh lân cận. Khai thác hiệu quả quỹ đất, hoàn thiện bộ mặt đô thị của khu vực, giải quyết nhu cầu đỗ xe, giao thông tĩnh của Thành phố và địa phương.

Tuy nhiên, sau khi có chủ trương đầu tư dự án, hơn 100 hộ dân phường Việt Hưng (quận Long Biên, TP. Hà Nội) không đồng ý phương án thu hồi đất để thực hiện dự án. Đồng thời, các hộ dân lo ngại khi dự án đi vào hoạt động sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến đời sống của họ.

Liên quan đến vấn đề này, UBND quận Long Biên đã có công văn số 2606/UBND-TTPTQÐ trả lời đơn của bà Ðinh Thị Chính – đại diện hơn 100 hộ dân ở tổ 4, phường Việt Hưng, về việc không đồng ý phương án thu hồi đất để thực hiện dự án “Xây dựng trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung”.

Nội dung công văn như sau: Ngày 22/10/2018, UBND quận Long Biên nhận được đơn của bà Ðinh Thị Chính cùng các hộ dân kiến nghị về nội dung nêu trên. Ðây là dự án do doanh nghiệp tư nhân thực hiện, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường và cần thỏa thuận với chủ sử dụng đất trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Ngày 23/11/2018, UBND quận Long Biên đã ban hành văn bản số 2407/UBND-TTPTQÐ về việc trả lời đơn của bà Ðinh Thị Chính và các hộ dân tổ 4, 5 phường Việt Hưng.

Sau đó, UBND quận Long Biên đã báo cáo thành phố về công tác GPMB thực hiện dự án. Đến ngày 29/11/2018, ông Phạm Quý Tiên – Chánh văn phòng UBND TP.Hà Nội ban hành công văn 5858/UBND-ĐT về việc thu hồi Quyết định 3800/QĐ-UBND do ông Nguyễn Thế Hùng ký phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.

Nguyên nhân dự án này bị thu hồi là do hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác triển khai thực hiện dự án chưa đảm bảo đúng theo quy định. UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với nhà đầu tư để thông báo lý do thu hồi.

“Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư dự án thì giới thiệu nhà đầu tư nghiên cứu đầu tư tại các khu công nghiệp tập trung. Thành phố tạo các điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện”, văn bản thu hồi nêu rõ.

Văn bản chấp nhận chủ trương đầu tư dự án

Dự án Khu phức hợp đông lạnh Hà Nội (phường Trần Phú, quận Hoàng Mai) được phê duyệt ngày 5/12/2016, theo Quyết định chủ trương đầu tư 6672/QĐ-UBND, giao cho CTCP đầu tư và xây dựng Hà Nội (trụ sở tại 56 Lý Tự Trọng, quận Hà Đông) thực hiện. Dự án rộng 42.000m2, tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng.

Theo quyết định này, mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng bãi đỗ xe thông minh kết hợp với cây xanh; Xây dựng Trung tâm thương mại; xây dựng kho bãi hàng hóa trên diện tích 42.000m2 đất. Địa điểm xây dựng dự án là tại các ô đất ký hiệu H1 – CC4, H1 – P1 và một phần ô đất ký hiệu H1 – CX3 thuộc phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Hà Nội). Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 700 tỷ đồng, vốn đầu tư bằng nguồn vốn tự có của nhà đầu tư và vốn huy động. Tiến độ thực hiện dự án là từ Quý I/2017 đến Quý II/2018.

Để thực hiện dự án, quận Hoàng Mai đã phải cưỡng chế kiểm đếm để thu hồi đất vì có gần 100 hộ dân không chấp hành điều tra, kê khai. Dù dân không đồng tình, địa phương vẫn quyết liệt triển khai để thực hiện dự án.

Đến ngày 26/11/2018, ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND TP.Hà Nội ký công văn 5812/UBND-ĐT chỉ đạo kiểm tra, rà soát, tổng hợp việc giao chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh từ sau 1/7/2014 đến nay.

Ngay sau đó 27/11/2018, UBND quận Hoàng Mai có Công văn số 2960/UBND – VP báo cáo đề xuất quá trình chuẩn bị đầu tư, triển khai dự án trên. Bất ngờ là cũng trong ngày 29/11/2018, ông Phạm Quí Tiên – Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội kí Văn bản số 5859/UBND – ĐT về việc thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đông lạnh Hà Nội.

Điều đáng nói, lý do thu hồi tương tự như đối với chủ trương đầu tư dự án Trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung tại quận Long Biên. Cụ thể, hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác triển khai thưc hiện chưa đảm bảo theo quy định. UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với nhà đầu tư để thông báo việc thu hồi, chấm dứt dự án.